??房貸能貸多少錢劃算呢？作用都有哪些呢？

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• 142****1338

  住房公積金貸款期限的放寬。住房公積金貸款**長(zhǎng)期限由20年調(diào)整為30年，個(gè)人住房公積金貸款期限由男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲、女60歲。
  　　銀行對(duì)借款人年齡的要求都各不相同，有些銀行要求男性借款人小于65歲，女性借款人小于60歲；而有些銀行要求借款人年齡小于70歲。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 17:14:18
• 135****6311

  下崗、失業(yè)人員如在銀行無不良信用記錄，均可申貸。但貸款不得用于建筑、娛樂、網(wǎng)吧、桑拿等限制性行業(yè)。
  
  小額貸款分為個(gè)人申請(qǐng)、社區(qū)推薦、勞動(dòng)保障部門審查、擔(dān)保公司審核通過、銀行核貸發(fā)放等步驟。具體程序?yàn)椋?br/>
  ①到所在社區(qū)勞動(dòng)保障站領(lǐng)取申請(qǐng)表，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《再就業(yè)優(yōu)惠證》或《城鎮(zhèn)失業(yè)登記證》、身份證的復(fù)印件。
  
  ②社區(qū)在4個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)及信用實(shí)地調(diào)查，并推薦到區(qū)勞動(dòng)（保障）部門。
  
  ③區(qū)勞動(dòng)（保障）部門2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)材料審核，報(bào)市勞動(dòng)和社會(huì)保障部門。
  
  ④市勞動(dòng)和社會(huì)保障部門2個(gè)工作日內(nèi)審核，如通過則向擔(dān)保機(jī)構(gòu)推薦。符合免反擔(dān)保條件的，出具證明。
  
  ⑤擔(dān)保公司受理后與個(gè)人辦理反擔(dān)保手續(xù)，在5個(gè)工作日內(nèi)向銀行推薦。
  
  ⑥銀行2個(gè)工作日內(nèi)審核，如批準(zhǔn)立即放貸。

  查看全文↓ 2019-07-17 17:14:13
• 147****9392

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 17:14:09

相關(guān)問題

• 問 ??二次房貸能貸多少錢計(jì)算呢？作用都有哪些呢？
  答

  房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人；房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管；?房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。房屋二次抵押貸款的流程：抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償?！彼?，房屋可以進(jìn)行二次抵押貸款，除了清償?shù)捻樞虿煌酝?，二次抵押貸款與第一次抵押貸款沒有什么不同。一般需要40-50個(gè)工作日放款。

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• 問 ??公積金能貸多少錢出來呢？作用都有哪些呢？
  答

  住房公積金貸款期限**長(zhǎng)不能超過30年，且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡。 住房公積金貸款**高限額50萬元。

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• 問 ??二手房貸款能貸多少錢出來呢？作用都有哪些呢？
  答

  根據(jù)2010年4月14日，“國(guó)十一條”房產(chǎn)新政規(guī)定：首套住房且面積小于90平的**2成，貸款可8成，超過90平的**必須3成，貸款**高7成！

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• 問 ??二手房貸款能貸多少錢合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  一般房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單（8）為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)一般房屋抵押貸款條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。一般房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。一般房產(chǎn)抵押貸款貸款年限新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年。

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• 問 ??房貸**款多少錢呢？作用都有哪些呢？
  答

  商業(yè)貸款一般的商品房第一套房**不得低于30%，公積金貸款**不得低于20%。2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定?！　《追抠J的**比例由原來的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購(gòu)房門檻大為降低。　　與此同時(shí)，公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，**低**款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例為30%。

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