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??房貸利息是多少合適呢?應(yīng)該怎么做呢?

146****2367 | 2019-07-18 09:09:32

已有4個(gè)回答

  • 153****8692

    銀行的正規(guī)短期貸款利率一般在6-8%,尤其現(xiàn)在放開了,如果你們是大企業(yè)是可以再下浮的。
    結(jié)算按月或季的。
    但是,說實(shí)話,現(xiàn)在快年底了,銀行收緊放貸了,要想在這個(gè)點(diǎn)上貸到,不是難,是不可能。
    就算平時(shí)也是辦不到的。
    我一朋友說能幫貸到款,因?yàn)槲乙?a target="_blank" href="http://m.intimaescorts.com/baike/11685.html">買房子。結(jié)果算下來利率在12%以上,可見不管什么渠道,要想貸款,真金白銀的出是免不了的。
    我覺得你要真想貸款的話,至少也要拿出總額的10%打點(diǎn)給相關(guān)人的。再加上6-8%的利率,可能款下來,20%都沒了,所以如果真的能保證到期還,而且真的是短期(不超過半年的話)不如去借貸公司了,就算半年,你給他2分的月息,也只有12%呀。
    這就是為什么各地民間借貸一直存在的原因。

    查看全文↓ 2019-07-18 09:10:27
  • 146****7685

    借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。
    借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
    貸款業(yè)務(wù)的條件:
    1、年齡在18到65周歲的自然人;
    2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;
    3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
    4、征信良好,無不良記錄,貸款用途合法;

    查看全文↓ 2019-07-18 09:10:21
  • 141****3932

    國家規(guī)定的貸款利率:
    利率更新時(shí)間:2011-07-07
    利率項(xiàng)目 年利率(%)
    六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 6.10
    六個(gè)月至一年(含1年)貸款 6.56
    一至三年(含3年)貸款 6.65
    三至五年(含5年)貸款 6.90
    五年以上貸款 7.05

    查看全文↓ 2019-07-18 09:10:12
  • 156****1243

    現(xiàn)行貸款基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的。
    各大銀行的貸款基準(zhǔn)利率都是一樣的,只是某些銀行可以在基準(zhǔn)利率上打折,那個(gè)就是銀行方面的問題了。我講基準(zhǔn)利率給你發(fā)一下。
    種類 項(xiàng)目 年利率%
     一、短期貸款
    六個(gè)月(含) 6.10
    六個(gè)月至一年(含) 6.56
     二、中長期貸款
    一至三年(含) 6.65
    三至五年(含) 6.90
    五年以上 7.05

    查看全文↓ 2019-07-18 09:10:00

相關(guān)問題

  • 商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,第一套住房享受7折優(yōu)惠,月利率為4.158%/12=0.3465% 15萬 15年(180個(gè)月),月還款額: [150000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1121.45元

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  • 按照2015年10月**新的貸款利率,一年以內(nèi)含一年為4.6%,一年到五年含五年為5.0%,五年以上的為5.15%。貸款利率,是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理,中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。

    全部5個(gè)回答>
  • 1、借款人資料:(1)借款人合法的身份證件;(2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;(3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;(4)有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;(5)有保證人的,必須提供保證人的有關(guān)資料。 2、所購房屋資料:(1)借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》;(2)首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。 辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù): 貸款批準(zhǔn)后,購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同,并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù):(1)購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;(2)借款合同、抵押合同各一份;(3)房地產(chǎn)抵押申請審核登記表;(4)全部購房合同;(5)房地產(chǎn)部門所需的其他資料。 房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后,抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

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  • 銀行一般都是浮動(dòng)利率,所以談不上高了或者低了,一般都是央行的基準(zhǔn)利率上浮一定的百分比。你具體還款金額肯定算不出的,因?yàn)闆]法知道未來的利率變化情況。不過,時(shí)間就是金錢,所以十年你所支付的利息總額絕對不會(huì)低的,甚至可能高于你的本金。但是,貸款的好處是一方面緩解手上的現(xiàn)金流,另外還有機(jī)會(huì)可以獲得跟高的收益。舉個(gè)例子,如果你手上現(xiàn)在有10萬,但是你有更好的投資項(xiàng)目-,那肯定是用于投資獲取更高的收益以彌補(bǔ)向銀行貸款的利息支出損失。反之,如果沒什么投資,那么有錢還是早點(diǎn)還清的好。

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  • 申請銀行貸款的基本條件如下:年滿18歲~65歲之間,具有民事行動(dòng)能力的公民。有穩(wěn)定的工作,有穩(wěn)定的收入狀況,具有償還利息的能力。征信良好,銀行每個(gè)月的流水穩(wěn)定。滿足銀行規(guī)定的其他條件。如果還需大額度的貸款還需提供相應(yīng)的抵押物。申請銀行貸款所需提交的相應(yīng)資料:夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。財(cái)產(chǎn)共有人同意貸款意見書 。固定場所的證明(房產(chǎn)證及**近三個(gè)月以內(nèi)水、電、煤氣等單據(jù))。夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等資料(工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等)。

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