??買房貸40萬15年還多少合適呢？作用都有哪些呢？

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• 151****4985

  一、等額本息還款 ：
  貸款總額400000元
  還款總額565627.84元
  支付利息165627.84元
  貸款月數(shù)180月
  月均還款3142.38元
  二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  每月還款額計(jì)算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:47:09
• 153****1876

  若是還款方式為等額本息：月供為3245.03元，利息總額為184105.75元，還款總額為584105.75元
  若還款方式為等額本金：首期還款總額為4018.89元，每月遞減9.98元，總支付利息162598.33元，本息合計(jì)：562598.33元
  用貸款計(jì)算器就可計(jì)算

  查看全文↓ 2019-07-18 16:47:02
• 139****1775

  
  因?yàn)橘J款分商業(yè)貸款或公積金貸款的。
  基本商業(yè)貸款的利率，月還款3495左右！
  公積金貸款的利率，月還款3060左右！
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:46:58
• 134****4898

  若貸款本金：40萬，期限：15年，按照人行五年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3142.38。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:46:53

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款40萬每月還多少錢呢？作用都有哪些呢？
  答

  公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對(duì)日還款"，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。公積金自由還款是指在申請(qǐng)住房公積金貸款買房時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個(gè)**低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于**低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。注意：自由還款為"日對(duì)日還款"，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對(duì)應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月**后一天還款；如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請(qǐng)貸款的管理部辦理變更手續(xù)；借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。

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• 問 ??房貸15萬5年如何還劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  還款方式有兩種：1.等額本息，就是每個(gè)月還相同金額的本金和利息，每個(gè)月不提前還款的話要比等額本金多還不少2.等額本金，每個(gè)月遞減還款，每個(gè)月都會(huì)減少7塊錢左右

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• 問 ??15萬房貸15年利息多少才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  貸15萬、15年、利率6,8%，每月還1331.53元，15年本息合計(jì)239674.66元。也就是說利息總共89674.66元。每月還款額可以按貸款年限大致估算一下：貸15年的話，利息總共是本金的60%，加上本金以后平均攤到15年（180個(gè)月）里就行了。依上例，15萬*（1+60%）=24萬，24萬/180=1300多元。貸款10年的話將近40%，貸20年的話80%，30年的話利息是本金的1.4倍。

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• 問 買房貸40萬15年還清多少
  答

  貸款總額400000基準(zhǔn)年利率4.900%貸款年限15年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 3142.38元、總還款金額是：565628.4元、共應(yīng)還利息： 165628.4元。第1個(gè)月還利息為：1633.33 ；第1個(gè)月還本金為：1509.05

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• 問 30萬房貸15年每月還多少呢？
  答

  按五年期以上2015年8月26日**新商貸基準(zhǔn)利率5.15%計(jì)算，公積金貸款利率3.25%計(jì)算1、等額本息還款方式（1）商業(yè)貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 2,395.89 元 總支付利息 131,259.90 元 本息合計(jì) 431,259.90 元 （2）公積金貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 2,108.01 元 總支付利息 79,441.14 元 本息合計(jì) 379,441.14 元 等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。2、等額本金還款方式（1）商業(yè)貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 首月還款 2,954.17 元每月遞減：7.15 元 總支付利息 116,518.75 元 本息合計(jì) 416,518.75 元 （2）公積金貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 首月還款 2,479.17 元每月遞減：4.51 元 總支付利息 73,531.25 元 本息合計(jì) 373,531.25 元 等額本金還款：將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

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