公積金還款為自由還款 ,自由還款為"日對(duì)日還款",即放款日為當(dāng)月某日,還款日即為每月某日。公積金自由還款是指在申請(qǐng)住房公積金貸款買房時(shí),住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限,給出一個(gè)**低還款額,以后每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少于**低還款額的前提下,根據(jù)自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。注意:自由還款為"日對(duì)日還款",即放款日為當(dāng)月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對(duì)應(yīng)的還款日,則在當(dāng)月**后一天還款;如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失,那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請(qǐng)貸款的管理部辦理變更手續(xù);借款人的貸款全部還清后,要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。
全部3個(gè)回答>??買房貸40萬15年還多少合適呢?作用都有哪些呢?
151****2059 | 2019-07-18 16:46:40
已有4個(gè)回答
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151****4985
一、等額本息還款 :
查看全文↓ 2019-07-18 16:47:09
貸款總額400000元
還款總額565627.84元
支付利息165627.84元
貸款月數(shù)180月
月均還款3142.38元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計(jì)算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
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153****1876
若是還款方式為等額本息:月供為3245.03元,利息總額為184105.75元,還款總額為584105.75元
查看全文↓ 2019-07-18 16:47:02
若還款方式為等額本金:首期還款總額為4018.89元,每月遞減9.98元,總支付利息162598.33元,本息合計(jì):562598.33元
用貸款計(jì)算器就可計(jì)算 -
139****1775
因?yàn)橘J款分商業(yè)貸款或公積金貸款的。
基本商業(yè)貸款的利率,月還款3495左右!
公積金貸款的利率,月還款3060左右!
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134****4898
若貸款本金:40萬,期限:15年,按照人行五年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:3142.38。
查看全文↓ 2019-07-18 16:46:53

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還款方式有兩種:1.等額本息,就是每個(gè)月還相同金額的本金和利息,每個(gè)月不提前還款的話要比等額本金多還不少2.等額本金,每個(gè)月遞減還款,每個(gè)月都會(huì)減少7塊錢左右
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貸15萬、15年、利率6,8%,每月還1331.53元,15年本息合計(jì)239674.66元。也就是說利息總共89674.66元。每月還款額可以按貸款年限大致估算一下:貸15年的話,利息總共是本金的60%,加上本金以后平均攤到15年(180個(gè)月)里就行了。依上例,15萬*(1+60%)=24萬,24萬/180=1300多元。貸款10年的話將近40%,貸20年的話80%,30年的話利息是本金的1.4倍。
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貸款總額400000基準(zhǔn)年利率4.900%貸款年限15年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 3142.38元、總還款金額是:565628.4元、共應(yīng)還利息: 165628.4元。第1個(gè)月還利息為:1633.33 ;第1個(gè)月還本金為:1509.05
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按五年期以上2015年8月26日**新商貸基準(zhǔn)利率5.15%計(jì)算,公積金貸款利率3.25%計(jì)算1、等額本息還款方式(1)商業(yè)貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 2,395.89 元 總支付利息 131,259.90 元 本息合計(jì) 431,259.90 元 (2)公積金貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 2,108.01 元 總支付利息 79,441.14 元 本息合計(jì) 379,441.14 元 等額本息還款:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。2、等額本金還款方式(1)商業(yè)貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 首月還款 2,954.17 元每月遞減:7.15 元 總支付利息 116,518.75 元 本息合計(jì) 416,518.75 元 (2)公積金貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 首月還款 2,479.17 元每月遞減:4.51 元 總支付利息 73,531.25 元 本息合計(jì) 373,531.25 元 等額本金還款:將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
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