房產(chǎn)抵押貸款周期一般為幾年

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• 158****9832

  房產(chǎn)抵押貸款**長(zhǎng)可以貸20年,貸款一定要評(píng)估的,一般可以貸到評(píng)估價(jià)的70%,評(píng)估一般都是銀行指定的評(píng)估所去評(píng)估拍照的。

  查看全文↓ 2019-07-19 08:37:27
• 132****5888

  如果是新房抵押，**長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

  查看全文↓ 2019-07-19 08:37:22
• 134****9304

  抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年

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• 137****9201

  房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。

  查看全文↓ 2019-07-19 08:37:16

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• 問(wèn) ?? 農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款周期一般為幾年
  答

  不論消費(fèi)用途，還是經(jīng)營(yíng)用途住房抵押貸款年限**長(zhǎng)可達(dá)20年相比之前整整多了10年！如果您申請(qǐng)一筆100萬(wàn)元的個(gè)人住房抵押貸款，采取等額本息還款方式，按照目前長(zhǎng)期利率4.9%上浮10%計(jì)算，如果貸款期限為10年，則每月應(yīng)要還10798元；如果貸款期限為20年，每月僅還6817元。一旦您有閑錢可以增加月還款額或者提前歸還部分本金。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)抵押貸款一般幾年？
  答

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：（1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內(nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)權(quán)一般為幾年？現(xiàn)在有什么對(duì)應(yīng)的政策嗎？
  答

  商品房是多少年產(chǎn)權(quán)，指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年;另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年;此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就是住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計(jì)算時(shí)間是從開(kāi)發(fā)商拿地當(dāng)天算起的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押一般能貸幾年
  答

  房屋抵押可以貸款貸款的年限是根據(jù)自己進(jìn)行判斷的，如果是新房的話，**長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年，如果是二手房的話，根據(jù)貸款人的年紀(jì)以及房產(chǎn)的相關(guān)使用年限，**長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)20年。同時(shí)也可以根據(jù)貸款人的自身具體情況進(jìn)行選擇。相對(duì)來(lái)講，肯定貸款的時(shí)間越短，所需要繳納的利息也就越少。在房屋辦理抵押貸款的時(shí)候，會(huì)根據(jù)貸款者的自身情況來(lái)進(jìn)行，判斷是否具備抵押貸款的條件，除了要擁有合法有效的購(gòu)房合同之外，貸款者還必須具有償還貸款的能力，尤其是在征信上面不能出現(xiàn)逾期或者是一些不良記錄，想要獲得高額的貸款金額，可以出示一些有效的擔(dān)保，比如其他的資產(chǎn)證明。對(duì)于一些已經(jīng)辦理了房屋抵押貸款的房產(chǎn)，需要具備還款一年以上等其他相關(guān)條件。

• 問(wèn) 哪位清楚房產(chǎn)抵押貸款一般可以貸幾年?
  答

  一般**長(zhǎng)能貸30年。金額期限1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70% ;2、寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50% ;4、**長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。

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