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目前國家的政策是，個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產(chǎn)，個人第三套房產(chǎn)是需要一次性付清的。個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
全部5個回答>一個人能抵押貸款幾套房子
151****2935 | 2019-07-19 08:35:01
已有4個回答
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143****4482
只要你有錢，買多少套都可以。當然，二套以上（包括二套）的貸款買房將不能像首套房子享受同樣的優(yōu)惠政策。
查看全文↓ 2019-07-19 08:37:44 -
136****2942
這就要看你貸款的用途了,消費貸**高貸100萬元.經(jīng)營貸**高貸房產(chǎn)評估價7成.同時還要看收入,看是否能還得起這筆銀行的貸款,征信良好才可以.
查看全文↓ 2019-07-19 08:37:40 -
132****4108
目前國家的政策是，個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產(chǎn)，個人第三套房產(chǎn)是需要一次性付清的。
查看全文↓ 2019-07-19 08:37:36 -
131****7619
一個人是可以按揭兩套房子的，只是在辦理按揭時需要辦理一些假的證明，當然這樣也會在你辦理第二套房屋時增加你的貸款利息，開證明什么的，只要你去買房子時說明你是購買第二套，開發(fā)商或是中介公司自然會幫你想辦法如何來辦理第二套按揭的問題。
查看全文↓ 2019-07-19 08:37:33
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在京滬廣深限購地區(qū)，本地戶口以家庭為單位，**多可貸款2套；外地戶口可貸款一套；其它不限購地區(qū)不限房貸套數(shù)，但是未還清之前的貸款時再次貸款，銀行會調(diào)高**比例和貸款利息。
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這個得分情況，在限購的區(qū)域內(nèi)，本地戶口**多兩套商品房。但是現(xiàn)在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記還沒全國實行，而且老公房、房改房、集資房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、福利房、小產(chǎn)權(quán)房等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經(jīng)濟實力夠，可以N套。
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這個得分情況，在限購的區(qū)域內(nèi)，本地戶口**多兩套商品房。但是現(xiàn)在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記還沒全國實行，而且老公房、房改房、集資房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、福利房、小產(chǎn)權(quán)房等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經(jīng)濟實力夠，可以N套。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）規(guī)定：房屋贈與三種情形可以對當事雙方不征收個人所得稅： ?。ㄒ唬┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； ?。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； ?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
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在限購城市，以家庭為單位（名下無房的話）可以新購2套房，名下有一套，只能再買一套；外地人名下無房，可以新購一套住房，名下有房，暫停向其售房。貸款也有限制，只能貸2次。不限購的城市，就沒有要求了，想買都是買多少。
全部4個回答>
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