??買了新房怎么落戶口?戶口落在哪對我們有什么影響?

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• 153****1607

  城市新房落戶標準流程：
  1、準遷入程序
  帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；
  2、準遷出程序
  帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出；
  3、編戶號受理
  帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；
  4、派出所落戶
  房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口完成。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:35:25
• 135****3543

  如果新房主要把戶口遷來，你的戶口就必須要遷走，不然新房主戶口沒法遷進來，人家會去派出所告你，那么派出所就會把你的戶口掛起來，就是按違規(guī)戶口處理。
  掛起就是未落戶狀態(tài)，以后你換身份證，辦戶籍證明等派出所戶籍業(yè)務就都辦不成了，很影響生活的。沒房子看看有沒有親戚，實在沒有去看看能不能先簽到當?shù)厝瞬攀袌鋈ァ?/span>

  查看全文↓ 2019-07-19 15:35:18
• 134****1600

  通常情況下，購房者持房屋產權證及買房落戶許可文件，到當?shù)嘏沙鏊梢赞k理，就可以給新房上戶口了。
  新房上戶口時有哪些注意事項？
  1.仔細核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。
  2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因。
  3.核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。
  4.索要繳納稅費的正式發(fā)票。
  適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用
  第一步：簽訂委托協(xié)議
  通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。
  有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。
  第二步：繳納房產證代辦費
  售房人住的時候，開發(fā)商會要求您繳納。注意事項：
  交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
  第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅
  繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：
  請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。
  請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，并及時交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。
  第四步：按照約定時間領取房產證
  開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。
  如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
  注意事項：
  1.仔細核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全；
  2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因；
  3.核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。
  提示：及時查詢房屋產權狀態(tài)
  即使委托代辦房產證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)“危險情況”，如開發(fā)商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:35:12
• 146****6275

  落戶流程如下:
  
  1.購買房子后，應要先辦理房屋產權證，可以出具相關的房屋產權證明，這個是先決條件。房子的用途必須是住宅且私有的，產權劃分必須明確。2.辦理同意遷入證明，帶上房屋產權證相關證明、購房合同、發(fā)票、社保憑據(jù)、戶口、個人身份證的原件和復印件等相關資料，到房屋所在地居委會開具戶口準許遷入證明，然后帶著這個準許遷入證明到房屋所在地公安局，申請開具同意遷入證明。3.帶著辦理好的遷移證到房屋所在地居委會辦理相關證明，并備案。帶著證明和相關材料到房屋所在地公安局正式辦理落戶手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-19 15:35:04

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• 問 ??落戶到房子里對產權有影響嗎?老公的兄弟戶口落在我們這里對房子產權有什么影響嗎?
  答

  1肯定有影響 被投靠人（你和你老公）必須有個人產權房才能接納直系親屬落戶上海。他們可以要求分掉一部分錢--但房產產權是你們的 肯不肯給是你們的事，不給訴訟到法院你也不會輸2可以 房屋產權歸屬是你們 產權明確。只要有人愿意買你們就可以過戶處理

  全部3個回答>
• 問 老公的兄弟戶口落在我們這里對房子產權有什么影響嗎？
  答

  不影響產權歸屬,但是這個落戶要直系親屬才能落。

  全部9個回答>
• 問 老公的兄弟戶口落在我們這里對房子產權有什么影響嗎？
  答

  您的編號有點混亂。我告訴您一個基本原則：如果產權人夫婦健在，只有產權人和配偶各占一半；如果產權人不在了，配偶占四分三，余下的四分一由子女勻分就得！其他人沒份的！

  全部9個回答>
• 問 買了新房怎么落戶口
  答

  拿購買新房的產權證及發(fā)票和你的身份證，去新房轄區(qū)的派出所辦理你的戶口準予遷入的證明。我是戶主，這樣辦新的戶口本要什么資料，需要多久時間，有沒詳細點的需要你原籍的戶口本，你的情況是買房落戶嗎?那需要咨詢新房轄區(qū)派出所有關情況。對啊買房落戶，戶口是異地的所以要遷過來，派出所電話都打不通，不知道要帶什么材料過去一般都是開發(fā)商聯(lián)系落戶的，告訴你可以去落戶了，都帶什么資料。結婚戶口遷移手續(xù)。就是帶產權證、發(fā)票、你外地的戶口本、個人身份證等，我就知道這些。1、申請人持原戶籍計生部門出具的計生證明(證明是否違反計劃生育，夫妻雙方都要)。領結婚證都需要什么。然后到房產所屬計生辦轉換城區(qū)計劃生育證明。因結婚戶口遷移手續(xù)。2、申請人身份證、戶口簿、結婚證原件、復印件(申請人夫妻雙方都要)3、房產證或購房合同、銀行按揭合同和首期發(fā)票復印件和原件4、到房產交易中心開具《房產咨詢登記表》6、到房產所屬派出所領取入戶申請審批表。填寫，到房產所在地居委會蓋章，然后將以上資料提供到房產所屬派出所。批準后到房產所屬派出所領取通知書，到房產所屬市公安局開準遷證，回原派出所開戶口遷移證。到房產所在地居委會蓋章，帶準遷證、戶口遷移證、身份證、二代身份證相片及相片檢測回執(zhí)到房產所屬派出所辦理入戶。每個派出所戶籍處的大堂都有張貼一張遷移戶口程序，你**好走一趟，政府部門的電話沒有那么容易打通的。而且每個地區(qū)遷移戶口都不是一摸一樣的。

  全部5個回答>
• 問 ??買了新房怎么落戶口?落戶口需要哪些手續(xù)?
  答

  自購房，符合當?shù)貞艏疁嗜霔l件的。本人持房產證，身份證，戶口本，直接到購入房產管轄地派出所，申請戶籍遷移。將以上憑證交予戶籍民間核對，符合的開具準簽證明，到上級公安機關戶政中心辦理遷移證明，之后回派出所遷戶口落戶。購買新房落戶口具體手續(xù)如下： 1、咨詢房屋所在地居委會 先到房屋所在地居委會咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口，居委會若是能夠接受的話可以考慮買房；房產中介或者開發(fā)商咨詢； 2、買房辦理房產證 簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房房產證； 3、準遷入程序 然后帶著房產證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明； 4、準遷出程序 帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出；

  全部4個回答>