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??個(gè)人征信影響貸款買房嗎?個(gè)人征信對(duì)貸款買房有什么影響?

147****3263 | 2019-07-24 13:58:54

已有5個(gè)回答

  • 157****0996

    1.個(gè)人基本信息:包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。

    2.銀行信用:此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況,具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好,從消費(fèi)者以往的還款意愿,判斷其未來(lái)還款能力。這項(xiàng)信息很重要。

    3.非銀行信用:記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況,如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常,公用事業(yè)有無(wú)欠費(fèi)等。

    4.異議記錄:被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí),可以以添加聲明的方式在該部分予以反映,個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù),也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。

    5.查詢記錄:是該個(gè)人在**近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過(guò)多,而在此期間又沒(méi)有下卡或者放款記錄的話,銀行會(huì)覺(jué)得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好,是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。

    查看全文↓ 2019-07-24 14:00:23
  • 135****9779

    個(gè)人征信影響

    1、征信機(jī)構(gòu)和銀行從銀行信用中判斷消費(fèi)者的還款能力,判斷依據(jù)是行為方式、消費(fèi)偏好,以往的還款意愿

    2、兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期或累計(jì)六次銀行拒貸

    3、征信特別好(無(wú)逾期)的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠(部分銀行);征信不好,銀行會(huì)根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸

    4、新舊月供總額不能超過(guò)家庭月收入的50%

    5、查詢個(gè)人征信次數(shù)太多容易被拒貸;如果查詢記錄過(guò)多,而在此期間又沒(méi)有下卡或者放款記錄的話,銀行會(huì)覺(jué)得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好,是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的

    查看全文↓ 2019-07-24 14:00:09
  • 148****5975

    銀行個(gè)人征信報(bào)告有什么影響?
    1、影響其他貸款:個(gè)人征信是銀行非常重視的問(wèn)題,征信有問(wèn)題的人無(wú)法在銀行、小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。不僅想貸款創(chuàng)業(yè)、資金周轉(zhuǎn)成了枉然,連申請(qǐng)房貸、車貸都會(huì)被拒之門外。
    2、工作受影響:越來(lái)越多的公司也開始在招聘時(shí)引入第三方信用評(píng)價(jià)體系。不少用工單位在對(duì)藍(lán)領(lǐng)員工進(jìn)行招聘時(shí),也逐漸將信用評(píng)價(jià)納入招聘條件范圍內(nèi)。上了征信黑名單的人不能入黨不能考公務(wù)員,不能從事特定行業(yè)或項(xiàng)目,無(wú)法獲取政府支持或補(bǔ)貼,特定崗位無(wú)任職資格。
    3、出行受阻:購(gòu)房者如果上了征信黑名單,車輛出行也將受到限制,進(jìn)出高速路收費(fèi)站將被暫扣。買不了飛機(jī)票;不能買列車軟臥和輪船二等以上的艙位;坐不了高鐵和動(dòng)車一等座;買不了代步私家車,水陸空、高速出行全部受阻。
    個(gè)人征信對(duì)貸款買房有什么影響?
    當(dāng)我們向銀行提交貸款申請(qǐng)時(shí),銀行就會(huì)要求我們提供個(gè)人信用報(bào)告來(lái)判斷能否貸款。(個(gè)人信用報(bào)告和個(gè)人征信報(bào)告這兩個(gè)名詞是同一個(gè)概念,個(gè)人信用報(bào)告是個(gè)人征信報(bào)告的俗稱。)
    如果我們信用狀況好的可能得到優(yōu)惠,而有過(guò)逾期記錄的可能就要提價(jià),甚至是無(wú)法獲得貸款??梢哉f(shuō),個(gè)人征信報(bào)告是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)身份證。
    而在報(bào)告中,銀行會(huì)通過(guò)查看借款人征信報(bào)告中的“歷史還款記錄”,判斷其還款意愿。查看“借款筆數(shù)”、“對(duì)外擔(dān)保情況”等,判斷是否批貸及批貸額度。如果信用良好,銀行額度也充裕的話,放貸速度會(huì)較快。如果有逾期記錄,銀行在放貸時(shí)會(huì)更加慎重,不利于獲得貸款或增加貸款成本。

    查看全文↓ 2019-07-24 14:00:04
  • 155****0810

    **近有網(wǎng)友抱怨說(shuō),自從可以網(wǎng)上查詢信用報(bào)告后,就手賤經(jīng)常去查,當(dāng)他看到有消息說(shuō)查詢征信記錄頻繁會(huì)影響貸款買房時(shí)就十分擔(dān)心,難道真會(huì)影響以后貸款買房?

    讓我們先來(lái)了解一下個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)是什么,正常情況下,居民個(gè)人可登錄征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)查詢本人信用報(bào)告,可以查詢到信貸記錄、公共記錄、查詢記錄等信息。而信貸記錄又包括信用卡、貸款和其他信貸記錄。

    信貸記錄:主要是信用卡、車貸、房貸等信息。其中信用卡記錄顯示一個(gè)人辦理的信用卡時(shí)間、張數(shù)、每張額度等信息;

    公共記錄:近5年內(nèi)的欠稅、民事判決、強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰及電信欠費(fèi)記錄;

    查詢記錄:顯示2年內(nèi)被查詢的記錄,查詢機(jī)構(gòu)及查詢?cè)?例如辦理信用卡時(shí)被查詢。

    1. 哪些個(gè)人征信報(bào)告會(huì)被查詢?

    據(jù)中國(guó)人民銀行表示,凡是涉及貸款的業(yè)務(wù),比如申請(qǐng)商業(yè)貸款,申請(qǐng)房貸、車貸,申辦信用卡等,銀行及相關(guān)機(jī)構(gòu)都將在征得個(gè)人授權(quán)的情況下,提取客戶的個(gè)人信用。

    2. 查詢次數(shù)過(guò)多真的影響貸款嗎?

    答案是“Yes”!一般情況下,銀行審查個(gè)人信用報(bào)告作為是否貸款依據(jù)之一。在個(gè)人信用報(bào)告中,查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢?cè)虻葍?nèi)容,也是銀行重要參考項(xiàng),若查詢記錄過(guò)多,確實(shí)會(huì)影響金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的信用評(píng)定及放貸。

    3. 是所有的查詢都會(huì)影響貸款嗎?

    答案是“No”!個(gè)人信用報(bào)告的查詢?cè)蚍譃楸救瞬樵儭⑿庞每▽徟?、?dān)保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。其中信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸款審批按風(fēng)險(xiǎn)要素看可以屬于負(fù)面類。這類查詢記錄過(guò)多會(huì)產(chǎn)生不利影響。本人查詢不算在內(nèi)。

    這是為什么呢?舉個(gè)例子,如果一段時(shí)間內(nèi),信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢,但查詢記錄卻顯示該段時(shí)間內(nèi),用戶沒(méi)有得到新貸款或成功申請(qǐng)信用卡,說(shuō)明該人財(cái)務(wù)狀況不佳,是否審批放款,銀行就要考慮了。

    當(dāng)然查詢記錄不是一個(gè)硬指標(biāo),只是一個(gè)參考因素,具體情況因各家機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)而異。所以大家還是要注意自己的查詢記錄。特別是發(fā)現(xiàn)信用報(bào)告被越權(quán)查詢,一定要及時(shí)向人民銀行征信管理部門及時(shí)反映。

    查看全文↓ 2019-07-24 13:59:53
  • 134****6607

    個(gè)人信用報(bào)告是銀行貸款審批的參考因素之一,因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個(gè)人的信用意識(shí)。通常而言,銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù),一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款,或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款;
    需要指出的是,連續(xù)三次逾期還款的含義是,比如一筆資金還款期限是一個(gè)月,連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次,比如逾期一次,還了;又發(fā)生了逾期,如此發(fā)生六次;
    信用記錄是當(dāng)前金融機(jī)構(gòu)放貸的重要參考指標(biāo),有不良記錄,將嚴(yán)重影響貸款。在購(gòu)房過(guò)程中,不少購(gòu)房者都遇到了這類難題。很多“不良征信記錄”隱藏在我們?nèi)粘I罾锏拿總€(gè)角落,貸款人一不小心就會(huì)踩到個(gè)人征信的“雷區(qū)”,從而給日后的貸款辦理造成障礙,甚至無(wú)法獲得貸款。
    一、什么是個(gè)人信用征信?

    個(gè)人信用征信即是個(gè)人信用報(bào)告,是個(gè)人信用歷史的客觀記錄,記錄個(gè)人借債還錢、合同履行、遵紀(jì)守法等信息,既有你不按合同約定還款的不良信息,也有你按時(shí)還錢的正面信息;
    目前個(gè)人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中,并以信用報(bào)告的形式向本人提供查詢,有關(guān)你過(guò)去信用行為的記錄會(huì)體現(xiàn)在這份“信用報(bào)告”里;
    如果你買房是按揭貸款,銀行在放款前都會(huì)做個(gè)人征信調(diào)查,如果發(fā)現(xiàn)你的個(gè)人征信有污點(diǎn),比方說(shuō)有逾期、惡意拖欠等行為,銀行就會(huì)拒絕為你辦理按揭業(yè)務(wù)。
    二、個(gè)人征信怎么查詢?

    本人持身份證到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行現(xiàn)場(chǎng)查詢,異地可查,全國(guó)聯(lián)網(wǎng),每年前兩次免費(fèi),第3次起要收費(fèi);
    銀行內(nèi)部有個(gè)人征信綠色查詢通道,只要帶上本人身份證,找到幫你辦理按揭貸款的信貸經(jīng)理,就能為你查詢;
    自助機(jī)器查詢,中國(guó)人民銀行在許多地方設(shè)立了個(gè)人信用報(bào)告自助查詢機(jī),攜帶本人身份證,前往征信自助查詢網(wǎng)點(diǎn),查詢打印個(gè)人征信記錄即可。
    三、哪些因素會(huì)影響你的個(gè)人信用?

    信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期不還款;

    查看全文↓ 2019-07-24 13:59:46

相關(guān)問(wèn)題

  • 一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒(méi)有那么看重征信的,所以在遭到銀行拒貸之后,可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對(duì)大家的影響是十分大的。在生活中,除了買房貸款,還有很多用錢的時(shí)候都是需要審核這些記錄的。一般來(lái)說(shuō),銀行有規(guī)定,如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不能夠申請(qǐng)貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多,但是也有可能會(huì)減少您的貸款額度,尤其在信貸政策收緊的時(shí)期,銀行對(duì)貸款人征信審查變嚴(yán),所以無(wú)論大家是否買房,都應(yīng)該要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。2、信用卡數(shù)量過(guò)多信用卡數(shù)量也是會(huì)影響買房貸款的。購(gòu)房者手里有許多行用卡的時(shí)候,銀行就有理由懷疑購(gòu)房者以卡養(yǎng)卡,因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負(fù)債率的概率,那么銀行如果借貸,所承受的風(fēng)險(xiǎn)也就越大。這里說(shuō)的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況也對(duì)買房貸款征信有影響。有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中,如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)狻⑹謾C(jī)買房通訊費(fèi)用等情況,并被記入征信報(bào)告中,嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款,輕則也可能出現(xiàn)需要購(gòu)房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴(yán)重,“連三累六”貸款購(gòu)房的人如果曾有貸款逾期未交,則會(huì)影響購(gòu)房者的信用,這種情況是很難貸下來(lái)款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了,通常情況下,購(gòu)房者如果想要貸款買房的話,銀行需要對(duì)征信報(bào)告進(jìn)行審核。征信報(bào)告的記錄良好的,買房貸款會(huì)更容易;如果有不好的征信報(bào)告記錄,幾乎就不能進(jìn)行買房貸款了。

    全部4個(gè)回答>
  • 1.當(dāng)我們向銀行提交貸款申請(qǐng)時(shí),銀行就會(huì)要求我們提供個(gè)人信用報(bào)告來(lái)判斷能否貸款。2.如果我們信用狀況好的可能得到優(yōu)惠,而有過(guò)逾期記錄的可能就要提價(jià),甚至是無(wú)法獲得貸款??梢哉f(shuō),個(gè)人征信報(bào)告是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)身份證。3.在報(bào)告中,銀行會(huì)通過(guò)查看借款人征信報(bào)告中的“歷史還款記錄”,判斷其還款意愿。查看“借款筆數(shù)”、“對(duì)外擔(dān)保情況”等,判斷是否批貸及批貸額度。如果信用良好,銀行額度也充裕的話,放貸速度會(huì)較快。

  • 一、個(gè)人征信都包括哪些方面1.個(gè)人基本信息:包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。2.銀行信用:此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況,具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好,從消費(fèi)者以往的還款意愿,判斷其未來(lái)還款能力。這項(xiàng)信息很重要。3.非銀行信用:記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況,如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常,公用事業(yè)有無(wú)欠費(fèi)等。4.異議記錄:被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí),可以以添加聲明的方式在該部分予以反映,個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù),也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄:是該個(gè)人在**近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過(guò)多,而在此期間又沒(méi)有下卡或者放款記錄的話,銀行會(huì)覺(jué)得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好,是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。

    全部3個(gè)回答>
  • 一、個(gè)人征信都包括哪些方面1.個(gè)人基本信息:包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。2.銀行信用:此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況,具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好,從消費(fèi)者以往的還款意愿,判斷其未來(lái)還款能力。這項(xiàng)信息很重要。3.非銀行信用:記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況,如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常,公用事業(yè)有無(wú)欠費(fèi)等。4.異議記錄:被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí),可以以添加聲明的方式在該部分予以反映,個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù),也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄:是該個(gè)人在**近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過(guò)多,而在此期間又沒(méi)有下卡或者放款記錄的話,銀行會(huì)覺(jué)得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好,是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。

    全部3個(gè)回答>
  • 個(gè)信征信會(huì)在如下幾個(gè)方面對(duì)您貸款買房產(chǎn)生影響:1、征信機(jī)構(gòu)和銀行從銀行信用中判斷消費(fèi)者的還款能力,判斷依據(jù)是:行為方式、消費(fèi)偏好,以往的還款意愿;2、兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期或累計(jì)六次銀行拒貸;3、征信特別好(無(wú)逾期)的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠(部分銀行);征信不好,銀行會(huì)根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸;4、新舊月供總額不能超過(guò)家庭月收入的50%;5、查詢個(gè)人征信次數(shù)太多容易被拒貸;如果查詢記錄過(guò)多,而在此期間又沒(méi)有下卡或者放款記錄的話,銀行會(huì)覺(jué)得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好,是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。

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