??買房流水不夠能貸款嗎??買房貸款銀行流水要求怎么滿足?

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• 147****7372

  銀行流水不夠怎樣貸款買房？
  1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水
  對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
  2.往銀行卡中存入一定數(shù)額的資金
  通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。
  3.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
  個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
  4.提供符合要求的擔保辦理貸款
  有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。
  5.提高**，減少貸款額度
  借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。
  由于地方性和銀行政策的不同，借款人**好提前咨詢當?shù)氐馁J款銀行，及時了解貸款政策，根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的解決方法。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 23:54:28
• 158****0069

  1．自制銀行流水
  如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個時候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅持3－6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認可，適用于有計劃買房的群體。
  2．增加父母為共同還款人
  如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。
  但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。
  3．不定期存取
  把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個方法主要適用于那些資金比較分散的個體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構(gòu)爭取。
  但是，需要注意的是，嚴謹?shù)你y行通常都不予認可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構(gòu)，才能夠接受。
  4．提供擔保證明
  目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評估報告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

  查看全文↓ 2019-07-25 23:54:18
• 133****0146

  有貸款買房經(jīng)驗的朋友都知道，在申請貸款時銀行會要求申請人提供銀行流水，目前商業(yè)銀行通常要求貸款人的流水額度須在每月還款額的兩到三倍以上。但是，如果出現(xiàn)了銀行流水沒有辦法滿足銀行要求的情況，導致貸款被拒怎么辦呢？今天就和大家聊聊銀行流水不夠的解決方法。
  一、增加共同貸款人
  所謂增加共同貸款人，對于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻兩個人的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。比如：申請人每月有工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行，而你愛人每月工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。
  二、一次性大額存款
  這個方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，一樣可以證明自己的還款能力。比如：申請人**近新?lián)Q了工作，其半年內(nèi)的銀行卡流水只有3個月是顯示“工資”字樣的，申請房貸時，為了證明自己的還款能力，申請人往銀行卡里一次性存入了20萬元，同時又提供了單位的收入證明，每月工資能達到1萬元，申請房貸每月還6000元，足以證明申請人的收入能償還房貸。
  三、用公積金繳存證明或個人納稅證明代替
  比如申請人每月工資都是發(fā)現(xiàn)金，沒法提供流水，但申請人單位每月給按時交納公積金、個稅、社保。有的銀行是可以用個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明等來代替銀行流水的，不過其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
  四、提供擔保辦理貸款
  有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如，申請人名下還有一套房產(chǎn)，是之前全款買的，每月收入雖少，年底的獎金卻很可觀，申請人不妨用另一套房產(chǎn)做擔保，要注意的是，由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行，在申請之前應多咨詢銀行。
  五、提高**，減少貸款額度
  借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。比如，申請人剛工作不到半年，每月工資5000元，單身，自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明，只能想辦法湊足**，減少貸款額度。
  以上對于想買房銀行流水又不夠的朋友，如果想讓自己的銀行流水達標，不妨采取以上措施來償試解決一下，切記提醒大家的是，不要輕信銀行流水造假，這個非常危險，一旦被查出來，將100%被拒。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 23:54:12
• 135****5155

  可以看過來。
  銀行流水是一種交易明細。主要目的是你固定的收入有效證明
  用途很廣泛： 簽證，按揭，入職，車貸，房貸。
  **少要**近半年的，結(jié)息準確，專用章專用紙
  字體是特殊的！工資流水和現(xiàn)金流水。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 23:54:03

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• 問 ??買房貸款銀行流水不夠怎么辦?銀行流水不夠能貸款嗎?
  答

  對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。往中存入一定數(shù)額的資金，可通過往中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水。每月按時交納公積金、個稅、社保。有銀行同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。提供符合要求的擔保辦理貸款；有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。提高**，減少貸款額度；借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。由于地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當?shù)氐馁J款銀行，及時了解貸款政策，根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的解決方。

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• 問 ??買房流水不夠能貸款嗎??買房貸款需要多少銀行流水?
  答

  1、一般來說，在買房貸款時，會需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。2、不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規(guī)定，具體的數(shù)據(jù)可能會因人而異，不同的人可能都會有所不同，在你進行房貸借款的時候，你可以問一問銀行的工作人員，以銀行的工作人員的回復為準。3、達不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

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• 問 買房貸款銀行流水有什么要求?流水不夠怎么辦?
  答

  買房按揭銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬；同時銀行流水中體現(xiàn)出的月收入，需是房貸月供的2倍以上

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• 問 買房貸款工資流水不夠怎么辦? 貸款買房銀行流水不夠怎么解決？
  答

  1．自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個時候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅持3－6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認可，適用于有計劃買房的群體。2．增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。3．不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個方法主要適用于那些資金比較分散的個體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴謹?shù)你y行通常都不予認可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構(gòu)，才能夠接受。4．提供擔保證明目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評估報告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

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• 問 ??買房流水不夠能貸款嗎?買房貸款銀行流水標準是多少?
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請表;2、認購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。

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