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??銀行房貸好貸才好呢?作用都有哪些呢?

133****9810 | 2019-07-29 14:47:25

已有3個(gè)回答

  • 148****7364

    1、有合法的居留身份;申請政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)有當(dāng)?shù)爻W》靠?
    2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入且征信良好;
    3、有按期償還貸款本息的能力;
    4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
    5、有購買住房的合同或協(xié)議;
    6、提出借款申請時(shí),在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
    7、貸款行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-07-29 14:47:47
  • 138****0216

    1、現(xiàn)在銀行貸款好貸,貸款的方法有保單抵押、三戶聯(lián)保(農(nóng)村)、各種房產(chǎn)、汽車、畢業(yè)證等等。
    2、銀行貸款的技巧:
    1)借款理由:貸款人在申請貸款的過程中,貸款理由應(yīng)該坦誠并且清晰,詳細(xì)的寫出貸款的用途以及個(gè)人還貸方面的優(yōu)勢。例如:良好的個(gè)人信用記錄。
    2)借款金額:貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因?yàn)榻痤~越大,失敗的可能性也就越高,然而這并不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個(gè)月內(nèi)還看不到放款的動(dòng)靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當(dāng)降低貸款數(shù)額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
    3)借款說明:詳細(xì)的填寫申請資料,借款的用途、個(gè)人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時(shí)何地何情況,都能夠準(zhǔn)時(shí)的償還貸款。
    4)貸款償還:借款人成功申請貸款之后,就必須要按照規(guī)定的時(shí)間還款,切勿出現(xiàn)僥幸心理,耽誤還款時(shí)間,從而造成不良的個(gè)人信用記錄。另外,對于拖欠的貸款,相關(guān)部門也會(huì)盡全力追回。

    查看全文↓ 2019-07-29 14:47:42
  • 131****9629

    1、借款人必須是年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;

    2、在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份;提供個(gè)人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結(jié)婚證等信息;

    3、銀行的信用貸款首先需要申請人有良好的信用記錄;

    4、具備貸款償還能力,提供穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源證明,銀行流水單,勞動(dòng)合同等;

    5、能夠提供完備的,證明貸款用途的購房合同、購車合同、入學(xué)證明、投資計(jì)劃書等文件;

    6、提供穩(wěn)定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業(yè)管理等相關(guān)證明;

    7、提供經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的有效證件,能提供銀行需要的真實(shí)有效的相關(guān)資料;

    8、銀行貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-07-29 14:47:38

相關(guān)問題

  • 一,購房貸款的利息怎么算,取決于還款方式。二,商業(yè)貸款的還款方式有兩種,一是等額本息,二是等額本金。三,等額本息是指一種購房貸款的還款方式,在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。等額本息的月供還款公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]四,等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額度固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本息的月供還款公式如下:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。五,網(wǎng)上也有貸款計(jì)算器,可以自己搜索計(jì)算。

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  • 1、電話查詢直接致電工行客服電話,根據(jù)語音提示選擇,查詢貸款進(jìn)度。2、客戶經(jīng)理查詢與為您辦貸款的客戶取得聯(lián)系,查詢貸款進(jìn)度。房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾發(fā)放貸款,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購置房產(chǎn)的購房人,以及房產(chǎn)的業(yè)主(包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主),在申請貸款時(shí),還需要有評(píng)估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前,個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。

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  • 買房子按揭去任意銀行均可,一般需要去和開發(fā)商聯(lián)系密切的銀行辦理。辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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  • 銀行貸款買房條件:1、有合法的居留身份;申請政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)有當(dāng)?shù)爻W》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時(shí),在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;

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  • **好是根據(jù)個(gè)人還款能力選擇較短年限等額本息方式還款。有不少人受網(wǎng)上一些不專業(yè)的說辭蠱惑,以為等額本金的利息少,劃算。實(shí)際上兩者的利息計(jì)算方式完全相同。都是當(dāng)期利息=剩余本金*月利率之所以等額本金的利息較少,完全是因?yàn)榈阮~本金方式每月所償還的本金相同,期初本金償還的較多,月供較高,剩余本金降低的比較快造成的。而如果選擇較短年限等額本息,開始還款額相似的情況下,支付的利息反而更少

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