??哪個(gè)網(wǎng)站顯示套內(nèi)面積好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 158****9037

  房產(chǎn)證上的面積是建筑面積，包含公攤面積的。
  房產(chǎn)證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。
  （1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
  （2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。
  （3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
  （4）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 08:50:58
• 156****8226

  　　根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利”。
  而目前房屋共有權(quán)對(duì)應(yīng)的共有建筑面積是通過分?jǐn)偡绞将@得的，即把其分?jǐn)偟綉?，違背了《物權(quán)法》精神

  查看全文↓ 2019-07-31 08:50:53
• 137****7002

  建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積
  　　（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
  　　（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和?！?
  　?。?）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
  　?。?）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

  查看全文↓ 2019-07-31 08:50:43

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• 問 ??房子按套內(nèi)面積去賣的有哪些城市好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  肯定按建筑面積算了，因?yàn)榉抗芫职l(fā)的產(chǎn)權(quán)登記證上的面積都是按統(tǒng)一的測(cè)算方法測(cè)算出來的具有權(quán)威性。如果按套內(nèi)面積算的話，好多舊房子把窗臺(tái)陽臺(tái)延伸出去利用起來如果算面積賣給你你也不會(huì)承認(rèn)吧！

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??多層洋房套內(nèi)面積是多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  多層的話應(yīng)該是在10%左右的，如果是高層的話，帶電梯的，公攤會(huì)大很多，尤其是帶兩個(gè)電梯那種，要達(dá)到20%了，我們這邊新開盤的房子，買的90平，實(shí)際就是70平，你的房子是多層的，應(yīng)該是沒有帶電梯的，公攤應(yīng)該不會(huì)達(dá)到20%的。你**好是實(shí)際去看看房吧，房屋的平面圖，你可以算出面積的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??套內(nèi)面積小了怎么辦
  答

  超過3%就可以退了

  全部3個(gè)回答>
• 問 套內(nèi)面積小了怎么辦
  答

  面積誤差很正常，合同會(huì)有約定

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)套內(nèi)面積不夠 如何補(bǔ)償好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  套內(nèi)面積不懂。建筑面積是包括公攤面積的,一般簽定合同的面積和**后辦理房產(chǎn)證的面積正負(fù)不能超過3%，要是超過那超過部分你有權(quán)不付錢而開發(fā)商必須給你辦產(chǎn)權(quán)一般建筑面積=套內(nèi)使用面積+公共部分分?jǐn)偯娣e房屋**后辦理產(chǎn)權(quán)證的面積應(yīng)該是有房產(chǎn)部門或有資質(zhì)的測(cè)繪部門測(cè)繪的建筑面積，而且房產(chǎn)部門會(huì)出具一個(gè)叫權(quán)屬證明書作為法律依據(jù)的

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