??網(wǎng)簽過(guò)戶(hù)哪一個(gè)嚴(yán)格好呢？流程是怎么樣的呢？

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• 152****8229

  不是。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易的一個(gè)必要的環(huán)節(jié)，指的是網(wǎng)簽合同。即交稅，過(guò)戶(hù)的時(shí)候，必須用網(wǎng)簽合同。沒(méi)有網(wǎng)簽合同就不能交稅，過(guò)戶(hù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 10:44:28
• 145****3451

  法律上的定義，是在產(chǎn)權(quán)登記后，但京15條規(guī)定的更嚴(yán)格，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記，但已網(wǎng)簽的也算擁有住房，這里主要包括買(mǎi)了一手房，但開(kāi)發(fā)商還未辦下本的人群，以及買(mǎi)二手房已網(wǎng)簽沒(méi)過(guò)戶(hù)的。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 10:44:24
• 158****4836

  如果是新房，只有交房后才能辦理兩證，所以您網(wǎng)簽后一般是不可能去辦理兩證，更加不可能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的；如果后期您繳稅后辦理兩證，有兩證無(wú)貸款才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)；同時(shí)，二手房交易時(shí)還需要進(jìn)行網(wǎng)簽簽約，所以更加不可能同時(shí)進(jìn)行。如果是二手房，在網(wǎng)簽后去房管局過(guò)戶(hù)交易，稅費(fèi)是當(dāng)天繳納的，是可以當(dāng)天辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的，先過(guò)房產(chǎn)證再過(guò)土地證，需要一天到兩天的時(shí)間；如果有貸款，時(shí)間則稍長(zhǎng)。
  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"，簽合同后可以撤銷(xiāo)。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:44:20
• 152****9017

  如果是新房，只有交房后才能辦理兩證，所以您網(wǎng)簽后一般是不可能去辦理兩證，更加不可能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的；如果后期您繳稅后辦理兩證，有兩證無(wú)貸款才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)；同時(shí)，二手房交易時(shí)還需要進(jìn)行網(wǎng)簽簽約，所以更加不可能同時(shí)進(jìn)行。如果是二手房，在網(wǎng)簽后去房管局過(guò)戶(hù)交易，稅費(fèi)是當(dāng)天繳納的，是可以當(dāng)天辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的，先過(guò)房產(chǎn)證再過(guò)土地證，需要一天到兩天的時(shí)間；如果有貸款，時(shí)間則稍長(zhǎng)。
  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"，簽合同后可以撤銷(xiāo)。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2019-07-31 10:44:14
• 143****2526

  關(guān)鍵要看當(dāng)?shù)卣?人熟業(yè)務(wù)熟的話(huà)也快 很多地方一天就搞定了 有的地方不行 還有和過(guò)戶(hù)的人多不多 有的地方人多又要排號(hào)業(yè)務(wù)又不熟悉肯定是辦不完的
  

  查看全文↓ 2019-07-31 10:44:09

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