??小區(qū)垃圾房距離規(guī)定

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• 152****7828

  　　小區(qū)的垃圾房距離住戶的距離沒有明文的規(guī)定，一般來說至少要距離10米以上。居民樓外的垃圾桶一般是180L240L類相對(duì)較大的垃圾桶，盛放垃圾量大，為避免影響居民生活一般在10米以外。但是有的地方條件有限，太遠(yuǎn)也不利于居民倒垃圾，因此建議選擇翻蓋腳踏垃圾桶，既方便居民，也避免氣味外散。
  　　如果購(gòu)買的是一層的房屋，到了夏天垃圾房散發(fā)出來的味道比較大，是可以和物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)的，可以讓小區(qū)垃圾箱設(shè)置在小區(qū)內(nèi)道路旁邊，要求各住戶把垃圾分類袋裝，每天由保潔人員從垃圾箱收集后送到垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，直接裝車?yán)撸蛔鰤簩?shí)處理。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的臨小區(qū)內(nèi)主干道和綠地，便于垃圾的清運(yùn)，減少對(duì)住戶的影響。垃圾桶的擺放應(yīng)該符合兩個(gè)條件：一是方便居民；二是不能給居民的正常生活造成損害。

  查看全文↓ 2019-07-31 18:07:24

相關(guān)問題

• 問 垃圾房的設(shè)置是否有相關(guān)規(guī)范？垃圾房與居民樓應(yīng)保持多少距離？
  答

  買房時(shí)，垃圾房與居民樓的距離至少10米，但最好更遠(yuǎn)些，以免影響居住體驗(yàn)。

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• 問 小區(qū)建垃圾房需要業(yè)主同意嗎
  答

  小區(qū)建垃圾房需要業(yè)主同意，而且一定要征得業(yè)主的同意以及物業(yè)公司的同意才能夠進(jìn)行建造，一般來說物業(yè)公司會(huì)負(fù)責(zé)垃圾的處置以及收取相關(guān)的垃圾處置費(fèi)用。針對(duì)于生活垃圾，也就是我們?cè)谌粘Ｉ町?dāng)中所產(chǎn)生的各種廢棄品，并不屬于物業(yè)管理費(fèi)用當(dāng)中的清潔衛(wèi)生管理，必須要另行處理，建造垃圾房還要經(jīng)過嚴(yán)格的規(guī)劃和設(shè)計(jì)之后通過審批才能夠進(jìn)行建設(shè)。因?yàn)槔繒?huì)在日常生活當(dāng)中產(chǎn)生異味，所以在建造的過程當(dāng)中需要和主體建筑間隔10米以上，而且建造的位置也有嚴(yán)格的要求，不能夠小于6平方米，同時(shí)要盡可能的避免在建筑的上風(fēng)區(qū)，選擇的位置要比較隱蔽，而且在內(nèi)部空間設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中要與外部的道路相連并且采用比較好清洗的材料，還需要安裝排水設(shè)施。

• 問 小區(qū)垃圾房一般建在哪里
  答

  小區(qū)垃圾房一般建在離主體建筑物10米以上位置，同時(shí)還要位于主體建筑的下風(fēng)處，除此之外要位于比較隱秘的地方不能夠在太顯眼的位置。為了能夠清潔垃圾方便，有一些小區(qū)會(huì)在地下室的門口設(shè)立垃圾房，并且與外部道路相連接，在購(gòu)買房子的時(shí)候可以盡量的避開這些場(chǎng)所。國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站應(yīng)采用封閉式設(shè)施，力求垃圾存放和轉(zhuǎn)運(yùn)不外露。建立垃圾房要注意什么1、應(yīng)該選擇在城市的下風(fēng)向，這樣到了夏季才不會(huì)特別有味道，影響到低層住戶的居住。2、為了方便運(yùn)輸，盡可能的設(shè)計(jì)在靠近門口的地方，或者是交通便利的地區(qū)易安排清運(yùn)線路。3、遠(yuǎn)離主入口和密集住宅樓是必備條件，而且在設(shè)計(jì)的時(shí)候布置要盡量隱蔽一些，這樣才不會(huì)破壞整體的景觀。4、清運(yùn)場(chǎng)地應(yīng)考慮給排水設(shè)計(jì)，便于場(chǎng)地清洗，在垃圾房外進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要留出供垃圾清運(yùn)車清運(yùn)操作的場(chǎng)地。5、如果設(shè)立在地下室的車庫(kù)內(nèi)，是需要單獨(dú)安裝通風(fēng)系統(tǒng)的，才能夠減少對(duì)于車庫(kù)的干擾。

• 問 小區(qū)垃圾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  答

  小區(qū)垃圾費(fèi)收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為不能大于三元每平方。房子裝修所需收取的押金標(biāo)準(zhǔn)為：房屋實(shí)際面積小于一百平方米，押金不大于兩千元;房屋實(shí)際面積小于一百五十平方米，押金不大于兩千五百元;房屋實(shí)際面積大于兩百平方米，押金不大于三千元。生活垃圾的量不易計(jì)算，收集成本高，目前很少按生活垃圾量來收取費(fèi)用。大部分采用定額制度，也就是說垃圾處理費(fèi)的定額是由戶和人計(jì)算的。目前，各地居民的生活垃圾處理費(fèi)用主要有兩種方式。一種是水，電，煤氣等等公用事業(yè)處理費(fèi)，按照消耗的水、電、燃?xì)鈹?shù)量作為計(jì)算依據(jù)征收生活垃圾處理費(fèi)。另一種是通過居民自治體和物產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，直接向社會(huì)征收垃圾處理費(fèi)。垃圾清理運(yùn)送費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所用區(qū)域不同費(fèi)用也不一樣。住宅、辦公樓費(fèi)用實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。其他類型的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

• 問 小區(qū)商鋪的垃圾由誰(shuí)處理？
  答

  商鋪垃圾處理費(fèi)用通常包含在物業(yè)管理費(fèi)中。作為購(gòu)房者，了解物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成，有助于評(píng)估購(gòu)房成本。

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