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你好！小高層在國標(biāo)《住宅設(shè)計規(guī)范》中并無此定義。人們一般把8層至11層的建筑稱為“小高層”，現(xiàn)在這個概念基本已經(jīng)延伸到15層以下。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，肯定要帶電梯。高層人們一般把超過15層的建筑稱為“高層”。高層住宅一般采用剪力墻或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也肯定要帶電梯了。
全部3個回答>高層如何劃分?建筑物高層怎么劃分？
141****9017 | 2019-08-02 07:01:25
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157****8451
建筑的低層、多層、高層是以高度區(qū)分的，具體高度如下：
查看全文↓ 2019-08-02 07:01:39
1、低層建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑層數(shù)小于等于3層（層數(shù)≤3層）的建筑。
2、多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多層建筑高度<24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于7層（3層<層數(shù)<7層）的建筑。
3、高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。
4、建筑高度是指建筑物的豎直高度值，是設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)之一，是城市規(guī)劃控制的數(shù)據(jù)。計算方法根據(jù)日照、消防、舊城保護、航空凈空限制等不同要求。略有差異。
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144****8748
查看全文↓ 2019-08-02 07:01:32
就地震來說，它一直以來是人類的噩夢，是整個人類**不愿意面對的自然災(zāi)害之一，近十年以來，國內(nèi)接連發(fā)生了幾次大的地震，在給我國造成了巨大經(jīng)濟損失的同時，也威脅著國內(nèi)大眾的生命安全。我們不得不去深刻一些國內(nèi)在抗震、減震方面所存在的一系列問題。
過去的建筑物結(jié)構(gòu)抗震普遍都使用彈塑性設(shè)計的手段，但是這種手段是非常被動消極的，因為這種設(shè)計手段沒有擁有自我調(diào)節(jié)的作用，一旦地震發(fā)生時有很大的幾率沒法實現(xiàn)安全性的目的。隨著現(xiàn)代控制理論被逐漸應(yīng)用于建筑工程領(lǐng)域當(dāng)中，并通過幾十年的不斷發(fā)展與完善，結(jié)構(gòu)減震控制在減震效果上明顯優(yōu)于傳統(tǒng)的抗震設(shè)計方法，在當(dāng)前世界各國的建筑工程領(lǐng)域中都得到了廣泛發(fā)展和應(yīng)用。
1高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計
我們進行超高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，其目的是為了保障建筑的安全可靠、穩(wěn)定，所以，當(dāng)我們進行設(shè)計時必須執(zhí)行這一基本準(zhǔn)則。結(jié)構(gòu)設(shè)計一定要有科學(xué)的計算圖;當(dāng)我們對基礎(chǔ)設(shè)施進行策劃時，一定要認(rèn)真思考建筑物的整體框架，附近的狀況和地質(zhì)水文條件，然后制定一個科學(xué)的設(shè)計方案。
1.1超高層建筑的橫向結(jié)構(gòu)成為控制指標(biāo)
超高層建筑建設(shè)不同與其他低、高層建筑。在風(fēng)荷載作用下，橫向的結(jié)構(gòu)作用力將大幅增加，水平位移增加也是**快的。為了能夠降低超高層建筑結(jié)構(gòu)中的橫向荷載，我們一定要科學(xué)地選擇一個合適的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系，這個結(jié)構(gòu)體系不僅僅承載力，橫向剛度要滿足要求，其橫向控制也必須符合條件，這樣可以有效地防止不安全狀況的出現(xiàn)。
1.2超高層建筑的結(jié)構(gòu)延性成為重要的設(shè)計指標(biāo)
就超高層建筑而言，它們在遇到地震剪切波時，會出現(xiàn)非常大的變形。為了保證建筑結(jié)構(gòu)存在好的抗震性，超高層建筑必須具備好的結(jié)構(gòu)延性進而充分地吸收能量并迅速擴散。
1.3超高層建筑的軸向結(jié)構(gòu)不應(yīng)被忽略
就超高層建筑而言，由于其高度非常大，所以其垂直荷載肯定會非常大，這樣會導(dǎo)致產(chǎn)生柱軸向變形的狀況，同時對連續(xù)彎梁彎矩的建設(shè)也產(chǎn)生一定的影響，負(fù)彎矩的連續(xù)梁中間軸承值將減少，相反，十字架的彎矩和端軸承的負(fù)彎矩將變得大了。
相關(guān)問題
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由于施工段內(nèi)的施工任務(wù)由專業(yè)工作隊依次完成，因而在兩個施工段之間容易形成 一個施工縫。同時，由于施工段數(shù)量的多少，將直接影響流水施工的效果。一般應(yīng)遵循下列原則：1.同一專業(yè)工作隊在各個施工段上的勞動量應(yīng)大致相等，相差幅度不宜超過10%-15%2.每個施工段內(nèi)要有足夠的工作面 ，以保證相應(yīng)數(shù)量的工人，主導(dǎo)施工機械的生產(chǎn)效率，滿足合理勞動組織的要求。3.施工段的界限應(yīng)盡可能與結(jié)構(gòu)界限相吻合，或設(shè)在對建筑結(jié)構(gòu)整體性影響小的部位，以保證建筑結(jié)構(gòu)的整體性。4.施工段的數(shù)目要滿足組織流水施工的要求，施工段數(shù)目過多，會降低施工速度，延長工期，施工段過少，不利于充分利用工作面，可能造成窩工。5.對于多層建筑物，構(gòu)筑物或要分層施工的工程，應(yīng)既分施工段，又分施工層，各專業(yè)工作隊依次完成第一施工層中各施工段的任務(wù)后，再轉(zhuǎn)入第二施工層的施工段上作業(yè)，依次類推，以確保相應(yīng)專業(yè)隊在施工段與施工層之間，組織連續(xù)，均衡，有節(jié)奏地流水施工。
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問 高層如何劃分答
一般在房屋銷售后 領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的時候開發(fā)商會給你個類似房屋面積測繪報告或面積界定書的文件 上面很詳細(xì)的列舉了你所說的問題 并具有法律效力的文件 下面的科普知識 慢慢看看-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的通知 建房[1995]517號 各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、市政管委、計劃單列市建委： 為保護消費者的合法權(quán)益，規(guī)范商品房銷售行為，減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛，特制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行），現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： 一、商品房買賣所簽訂的商品房購銷合同中，應(yīng)明確載明購房者所購置的商品房的建筑面積，并注明該商品房的套內(nèi)建筑面積（實得建筑面積）及應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 二、在本規(guī)則實施前已簽訂的商品房屋購銷合同，除合同對商品房銷售面積的約定有明顯違法或計算錯誤的外，應(yīng)維護合同約定的面積。若買賣雙方有一方提出按本規(guī)則計算商品房銷售面積的，或房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)按本規(guī)則測定商品房建筑面積的，合同雙方可對合同中的銷售面積作調(diào)整，但應(yīng)維持合同約定的總價款不變。 三、房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)進行房屋產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)遵循《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）制定商品房的建筑面積。 建設(shè)部 一九九五年九月八日 商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則 ?。ㄔ囆校? 第一條 根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）?！〉诙l 本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。 第三條 商品房銷售以建筑面積為面積計算單位。 建筑面積應(yīng)按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》進行計算。 第四條 商品房整棟銷售， 商品房的銷售面積即為整棟商品房的建筑面積（地下室作為人防工程的，應(yīng)從整棟商品房的建筑面積扣除）。 第五條 商品房按“套” 或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。 商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積的組成 第六條 套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成： 1、套（單元）內(nèi)的使用面積； 2、套內(nèi)墻體面積； 3、陽臺建筑面積。 第七條 套內(nèi)建筑面積各部分的計算原則如下： 1、套（單元）內(nèi)的使用面積 住宅按《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的方法計算。其他建筑。按照專用建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》計算。 2、套內(nèi)墻體面積 商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，有共有墻及非共用墻兩種。 商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投曩面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。 非共用墻墻體水平投影響面積全部計入套內(nèi)墻體面積。 3、陽臺建筑面積 按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》進行計算。 4、套內(nèi)建筑面積的計算公為： 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積 第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成： 1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積； 2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。 公用建筑面積計算原則 第九條 公用建筑面積計算原則 凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應(yīng)計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。 公用建筑面積按以下方法計算： 整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并拓除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。 第十條 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)計算 將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。 公用建筑面積 _____________ 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) 套內(nèi)建筑面積之和公用建筑面積分?jǐn)傆嬎惴椒ā 〉谑粭l 公用建筑面積分?jǐn)傆嬎? 各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)*套內(nèi)建筑面積。 第十二條 其他房屋的買賣和房地產(chǎn)權(quán)屬登記，可參照本規(guī)則執(zhí)行。 第十三條 本規(guī)則由建設(shè)部解釋。 第十四條 本規(guī)則自1995年12月1日起施行。 商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則 根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機房、空調(diào)機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。 不應(yīng)計入的公用建筑空間包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進行分?jǐn)偟?，?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。
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建筑根據(jù)重要程度分四類建筑，一類是特別重要的建筑，設(shè)計耐久年限是100年，普通建筑屬于二類建筑，設(shè)計耐久年限為50年，三類的是25年以下的次要建筑，四類是15年以下的臨時性建筑。樓下說的對，是應(yīng)該分規(guī)模。建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)，只作為按工程類別取費的依據(jù)，各級企業(yè)的營業(yè)范圍，仍按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑企業(yè)管理條例》執(zhí)行?！家弧揭话阃两üこ讨?凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程1． 十二層（按能計算建筑面積的）以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。3． 設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房。4． 十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架——剪力墻結(jié)構(gòu)及簡體結(jié)構(gòu)工程。5． 高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上（其他形狀單體周長在八十米以上），或池（罐）單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物。6． 球型、橢圓型、雙曲線型、圓錐形等復(fù)雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物（不受本條第5款的限制）。7． 單位工程建筑面積在三萬平方米以上的建筑物。8． 跨度在二十四米以上，其建筑面積占本單位工程總建筑面積30％以上的多層建筑物?！居嘘P(guān)規(guī)定】
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（6）網(wǎng)絡(luò)圖中，不允許出現(xiàn)沒有箭尾節(jié)點的箭線和沒有箭頭節(jié)點的箭線。 （7）網(wǎng)絡(luò)圖中盡量避免交叉箭線，當(dāng)無法避免時，應(yīng)采用過橋法、斷線法或指向法表示。 （8）網(wǎng)絡(luò)圖中通常箭線應(yīng)以水平為主，豎線為輔，盡量避免使用曲線。 （9）正確使用虛箭線 網(wǎng)絡(luò)圖中的虛箭線可以使網(wǎng)絡(luò)計劃中的邏輯關(guān)系更加明確、清楚，起到“斷”和“連”的作用。 它是將同一工種的各項工作排列在同一水平方向的方法。如圖10-25所示。此時網(wǎng)絡(luò)計劃突出表示連續(xù)工種的連續(xù)作業(yè)。 （2）按施工段排列法 它是將同一施工段的各項工作排列在同一水平方向上的方法，如圖10-26所示。此時網(wǎng)絡(luò)計劃突出表示工作面的連續(xù)作業(yè)。
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