??按揭房如何裝修貸款合適呢？誰能說說呢？

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• 134****3893

  
  裝修貸款：
  
  家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，
  
  具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸款期限
  
  **短期限為半年，**長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
  
  證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
  
  申請條件
  
  1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；
  
  2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
  
  3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等
  
  4.對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；

  查看全文↓ 2019-08-02 10:39:38
• 152****8068

  辦理了購房貸款后需要辦理裝修貸款的話銀行還是可以辦理的，要求及需要的資料如下：
  要求：已經(jīng)交房，能在物管處開具入住證明，有三個月以上的水電氣票就可以申請了。
  資料：身份證、戶口本、婚姻證明、貸款用途、購房合同、居住證明、水電氣票、（已婚提供夫妻雙方資料）就可以申請了，不過金額一般是在20萬以內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 10:39:32
• 158****9318

  裝修類的貸款，是銀行給借款人以用于他作為家庭的裝修以及購買建材，或者家電家居這塊的貸款形式，這塊叫做家裝貸款。
  　　家裝貸款一般有三個種類，第一類就是傳統(tǒng)抵押物的貸款方式，第二類是大額的信用卡分期的這種方式，第三種是個人信用貸款的方式。
  　　用房產(chǎn)抵押可以裝修貸款。
  　　一、貸款貸款對象：
  　　1、是具有完全民事行為能力的自然人。
  　　二、貸款基本條件 ：
  　　1．具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  　　2．有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好、有按期還貸款本息的能力；
  　　3．有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  　　4．具有與經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；
  　　5．具有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在貸款使用前投入項目建設(shè)；
  　　6．銀行規(guī)定的其他條件 。
  　　三、須提供的資料：
  　　1．合法的身份證件，居民身份證、戶口本或其他有效居留證件原件及復(fù)印件；
  　　2．載明申請人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；
  　　3．貸款人認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟收入或償債能力證明 ；
  　　4．住房裝修工程施工合同 ；
  　　5．抵押物產(chǎn)權(quán)證明質(zhì)物清單，有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價報告 ；
  　　6．保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明；
  　　7．在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個人住房貸款合同》的復(fù)印件；
  　　8．裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  查看全文↓ 2019-08-02 10:39:28
• 138****5830

  原則上來說，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行的，已經(jīng)抵押的房子不能再用來抵押申請貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。
  　　根據(jù)當(dāng)前的情況知道，銀行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價值及剩余按揭房貸有關(guān)。
  　　除此情況之外，若是按揭中的房子不能用來抵押辦理裝修貸款的話，也能經(jīng)過辦理無抵押貸款的方式獲取裝修錢。目前小額貸款公司的無抵押貸款條件比較寬松，只有個人信用良好，能提供3-6個月的銀行流水，具備每期按時償還貸款本息的能力就能辦理。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:39:24

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)民買房如何按揭貸款合適呢？誰能說說呢？
  答

  按揭貸款和戶口沒有關(guān)系，只需要符合個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 ??我想買房如何按揭貸款合適呢？誰能說說呢？
  答

  身份證、單位出具的收入證明、自己的儲蓄卡及流水賬、購房合同、購房發(fā)票。貸款一般是6-30年，銀行是有1-30年的，但是不會給客戶申請貸款1年的。貸款的利率要看客戶是申請一套還是二次購房。

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• 問 ??按揭房 如何抵押貸款呢？誰能說說呢？
  答

  按揭房再貸款基本要求：1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 　　2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 　　3、同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件 　　4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途 按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件　　2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明 　　3、申請人及配偶收入證明 　　4、借款用途的相關(guān)證明 　　?5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料

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• 問 ??如何公積金貸款合適呢？誰能說說呢？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ??房子**了 如何轉(zhuǎn)按揭合適呢？誰能說說呢？
  答

  “轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款?！　∞D(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的服務(wù)對象有：　　1）需要購買處在按揭期間或抵押期間房產(chǎn)的購房人；　　2）需要出售處在按揭期間或抵押期間房產(chǎn)的售房人；　　3）已經(jīng)支付了部分房款，但缺少繼續(xù)支付剩余房款能力的購房人；　　4）各類中介公司、物業(yè)公司和開發(fā)商。

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