貸款抵押物有哪些？什么叫貸款抵押物？希望大家說我聽聽？

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• 152****4301

  銀行能接受的抵押物大致分為兩類，一是有形財產，另外一種是無形財產。有形財產包括房屋、汽車、機器設備、原材料、產品等；無形財產包括專利權、有價證券（股票、債券、國庫券、提單等）。這些抵押物一般都是被銀行認可的。

  查看全文↓ 2019-08-06 18:09:49
• 152****5659

  很多企業(yè)的財產都可以作為抵押物用來抵押貸款，具體總結為以下幾種：
  1、首先當然是企業(yè)的房產和地產，如廠房、有產權的土地等。這類不動產也是貸款機構**容易接受的抵押物。
  2、企業(yè)的設備、交通工具等。比如說動力設備、工作機器、科研儀器等生產設備；交通工具可以是車輛、運輸設備等。
  3、企業(yè)的流動資產。比如說燃料、商品、提單等。
  4、企業(yè)的有價證券。比如企業(yè)依法擁有的國庫券、金融債券、銀行本票、公司股票等有價證券。
  5、企業(yè)無形資產。主要包括版權、商標權、專利權等無形資產，這類抵押物通常是用來質押貸款比較多

  查看全文↓ 2019-08-06 18:09:40
• 138****1423

  （招商銀行）我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。

  查看全文↓ 2019-08-06 18:09:35

相關問題

• 問 貸款抵押物有哪些
  答

  個人抵押貸款，一般需有符合我行規(guī)定的房產進行抵押申請；我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。

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• 問 哪些貸款要抵押物？哪些貸款不用抵押物？有哪位能說說？
  答

  在一般情況下，尤其向四大國有銀行（工商、建行、交行、中行）借款，如果你沒有抵押物和擔保是不能貸款的。然而，有些股份制銀行如民生銀行、浦東發(fā)展銀行等，對中小企業(yè)推行了一系列的新的金融產品：比如銀行與賣方簽署合同，賣方將在國內采用賒銷方式進行商品交易所形成的應收賬款轉讓給銀行，買方償還貨款直接給銀行，由銀行對賣方提供綜合性金融服務，當然也包括貸款。但是，實行這種形式的貸款，銀行對企業(yè)非常的了解。特別是對企業(yè)的上、下游的客戶也非常的了解，還要對企業(yè)的整個生產經營活定實行監(jiān)督。這為中小企業(yè)解決了不用抵押和擔保就能取得貸款的先例，相信以后會有更多的金融產品出現。相信我的解釋對你能有些益處。

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• 問 什么是貸款抵押物
  答

  處理抵質押無流程：通過押品管理團隊對押品的現場核查情況確認抵質押物的現狀和登記的有效性，若現場核查的時間間隔較長，應在處置前到相關部門重新核實。通知債務人和抵質押人對設定的抵質押物進行處置以及處置的方式，如果采取變賣或折價方法處置抵質押物，變賣價格或折價金額由雙方協商確定，協商不成，應采取拍賣的方式進行。采取拍賣的方式處置時，抵質押權人和抵押人共同委托具有相應資質的評估機構對擬處置的抵質押物進行評估確定處置價格。抵質押權人和抵押人共同選定拍賣行依據評估價格進行公開拍賣。

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• 問 抵押物貸款選取哪種抵押物？哪種抵押物由抵押人選嗎？誰給本人一個答復？
  答

  （1）對租賃期長、租金嚴重低于市場租金且解約成本較高的資產，原則上不能選擇作為貸款的抵押物。（2）對大宗房產（評估值在1億元以上）如整棟大廈、整棟商場等、擬分層抵押的整棟物業(yè)、擬分割抵押的整層物業(yè)、擬分幢分割抵押的工業(yè)企業(yè)房產、遠郊區(qū)或商業(yè)氛圍不濃的商業(yè)用房，結合變現能力謹慎選擇作為抵押物。（3）對土地證記載無土地終止日期的土地，謹慎選擇作為抵押物。（4）拆除重建的土地或房產抵押的，客戶經理必須了解開發(fā)商與拆遷戶之間是否存在糾紛，若存在糾紛原則上不能用于抵押。（5）集體土地的農村或鄉(xiāng)村房產，結合變現能力謹慎選擇作為抵押物。（6）儲備用地、專用設備、根據生產工藝而設計的生產廠房，謹慎選擇作為抵押物。（7）公建用房不能作為抵押物。

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• 問 怎樣辦理項目貸款抵押物變更??銀行抵押貸款抵押物可以變更嗎？比如說原來抵押的A...
  答

  一般情況下，是貸款抵押物出現重大問題時，或者貶值等情況，影響貸款兌付時，抵押權人要求變更抵押物。

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