??房產(chǎn)中介如何查詢是否正規(guī)好呢？誰知道呢？

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  《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第三條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。
  第十三條　房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)每年對房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。
  第二十四條　違反本規(guī)定，有下列行為之一的，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門對責(zé)任者給予處罰：
  　?。ㄒ唬┪慈〉梅康禺a(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，責(zé)令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并可以處1萬元以上3萬元以下的罰款；
  　　（二）違反規(guī)定第九條第一款規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可以處1萬元以下的罰款；
  　?。ㄈ┻`反本規(guī)定第二十一條規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；
  　　（四）超過營業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
  根據(jù)上述規(guī)定，由房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)查處本行政區(qū)域內(nèi)中介違法無違規(guī)情況，委托人可以向房地產(chǎn)管理部門投訴。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:16:37
• 137****2169

  合法中介企業(yè)除過營業(yè)執(zhí)照外，應(yīng)該具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)《資質(zhì)證書》，每位從業(yè)人員還應(yīng)該持《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書》，具體在房管局房產(chǎn)中介管理科查詢。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:16:31
• 137****7277

  1、看房屋中介有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證，經(jīng)濟(jì)人員的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)執(zhí)業(yè)卡。
  2、撥打市住建委電話及市房地產(chǎn)中介協(xié)會電話，查詢經(jīng)紀(jì)人的基本執(zhí)業(yè)情況。
  3、也可以通過地方住建委官方網(wǎng)站及地方房地產(chǎn)中介協(xié)會網(wǎng)站查詢。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:16:26

相關(guān)問題

• 問 怎樣查詢房產(chǎn)中介是否正規(guī)?怎樣判斷中介是否正規(guī)，如何選擇房產(chǎn)中介
  答

  如果要通過中介公司找應(yīng)注意以下幾個問題：（1）首先了解該中介公司的信譽(yù)和口碑怎么樣（2）其次要確定該中介公司是否有 營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明認(rèn)真查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(分支機(jī)構(gòu))《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。一般在當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會官方網(wǎng)站都會有中介公司的備案，可以查詢

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• 問 ??房產(chǎn)中介新手如何找房源好呢？誰知道呢？
  答

  還有就是做這一行，交際能力一定要強(qiáng)，做不成生意可以做朋友，社會上多個朋友總比什么都沒有強(qiáng)。做這一行``自己要多跑跑業(yè)務(wù)，多了解市場行情，多看看別的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)都是怎么做的，借鑒別人的成功之處來彌補(bǔ)自己的不足，做這行的肯定能把你鍛煉成一個出色的業(yè)務(wù)員，哪怕是市場不景氣的時候，自己可以兼職跑跑別的推銷什么的都是非常有幫助的。

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• 問 ??房產(chǎn)中介費(fèi)用如何付好呢？誰知道呢？
  答

  基本上都是1-3%，這個是可以講價的?；旧隙荚诤炌曩彿亢贤ㄙI方，賣方，中介三方合同），付完**，賣方遞件（將房產(chǎn)證交給房管局辦理過戶）后，由買方付給中介。中間有技巧，就是簽購房合同時，和賣方確定好賣價，再與中介商談價格。一般這種時候，中介為了促成銷售，會給你比較滿意的折扣，少花中介費(fèi)。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何吃差價才好呢？誰知道呢？
  答

  以前是有吃差價的 我見到這種情況 就是分別把買方跟賣方分開在兩個房間 然后中介跟買方說賣方出價50w （其實(shí)賣方只要求40w） 然后買方同意后簽下協(xié)議 然后中介拿到錢之后又跟賣方簽協(xié)議 只簽40w 10w的差價就被中介給吃了?。?！

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么起名好呢？誰知道呢？
  答

  一、中介公司的產(chǎn)生中介公司的產(chǎn)生是代表當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展迅速穩(wěn)定，為什么經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨式好會與房地產(chǎn)中介有關(guān)呢？因?yàn)楫?dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展好投資生意有可觀回報，工人收入增高、人民開始富裕，字然會在衣、食、住、行，追求更好，特別中國人的傳統(tǒng)思想、住房非常重要，因?yàn)樽〕擞幸粋€居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長遠(yuǎn)投資。所以在一個迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場發(fā)展

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