層高4.9米有什么不好?4.9米層高住宅加隔層是否違建？

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• 156****0059

  loft即躍層戶(hù)型，中間不搭建樓板處，層高可以達(dá)到4.9米。也就是說(shuō)如果中間撘樓板分成兩層，兩層的總高度是4.9米。這個(gè)高度在loft里面算是比較好的了。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:08:26
• 143****3942

  可以做成2層，但是你確定是否有燃?xì)馊霊?hù) 還有是否正是70年 及五證

  查看全文↓ 2019-08-09 21:08:21
• 137****9751

  　市場(chǎng)上的那些“買(mǎi)一層送一層”的房子到底好不好?目前市面上有很多這樣的房源，買(mǎi)這樣的房子要注意什么?雖然這樣的房型確實(shí)是增加了面積，但看戶(hù)型的時(shí)候也是有技巧的，要不然即使送一層，也未必劃算。
  
  
  
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  　　買(mǎi)一層送一層都是怎么送的？
  
  
  
  　　遇到說(shuō)“買(mǎi)一層，送一層”的房子，售樓員會(huì)跟你說(shuō)，這個(gè)房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)，或者說(shuō)這是非常時(shí)尚的LOFT戶(hù)型之類(lèi)。所以，先給大家解釋一下復(fù)式、LOFT、錯(cuò)層、躍層都是什么?
  
  
  
  　　復(fù)式：
  
  　　這類(lèi)住宅并不具備完整的兩層空間，在概念上是一層，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層。復(fù)式住宅用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
  
  
  
  　　LOFT：
  
  　　指的是那些“由舊工廠(chǎng)或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開(kāi)敞空間”，可根據(jù)業(yè)主愛(ài)好自行設(shè)計(jì)的上下雙層結(jié)構(gòu)。Loft有“倉(cāng)庫(kù)”風(fēng)格，**直觀(guān)的特點(diǎn)就是5.5米左右甚至更高的挑高，有獨(dú)立的兩層空間。
  
  
  
  　　錯(cuò)層：
  
  　　所謂“錯(cuò)層式”住宅主要指的是一套房子不處于同一水平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。
  
  
  
  　　躍層：
  
  　　是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。由于上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接，有小別墅的感覺(jué)。
  
  
  
  　　一張圖看懂復(fù)式、LOFT、躍層、錯(cuò)層
  
  　　
  
  
  
  
  
  　　從圖中不難看出，錯(cuò)層并沒(méi)有增加更多的空間，而躍層其實(shí)是兩層空間，樓上樓下都計(jì)入建筑面積，不存在“買(mǎi)一層，送一層”的說(shuō)法。也就是說(shuō)，市場(chǎng)上號(hào)稱(chēng)“買(mǎi)一層送一層”的戶(hù)型，無(wú)非就是復(fù)式戶(hù)型或者LOFT戶(hù)型。
  
  
  　　雖然“買(mǎi)一層，送一層”聽(tīng)起來(lái)很劃算，但實(shí)際購(gòu)買(mǎi)時(shí)也有一些需要注意的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:08:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 3米層高有什么好處?層高是3米，凈高2.8米的小戶(hù)型，可以隔層嗎
  答

  4.5米的層高廚房排風(fēng)機(jī)的安裝高度看選擇的排風(fēng)機(jī)的具體情況，廚房排風(fēng)機(jī)的種類(lèi)有很多，如1、接管道的，接管道的廚房排風(fēng)機(jī)有離心風(fēng)機(jī)、軸流風(fēng)機(jī)等，安裝位置看管道系統(tǒng)及環(huán)境情況來(lái)決定。2、直排的排風(fēng)機(jī)，安裝的高度取決于環(huán)境，環(huán)境的安裝位置是否有限制，也取決于選擇的排風(fēng)機(jī)的尺寸，不同尺寸，安裝的位置也不同。總結(jié)：廚房排風(fēng)機(jī)的選擇，**好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況規(guī)劃建議，選型。廚房是一個(gè)比較特殊的環(huán)境，切忌不要盲目選擇產(chǎn)品。

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• 問(wèn) 層高4.85隔兩層什么隔?客廳層高4.9米該怎樣裝修,可以隔成兩層好看嗎？
  答

  鋼方通焊接骨架，木龍骨為過(guò)渡層，木龍骨上鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)（澆筑混凝土用的）模板，然后再敷設(shè)木地板之類(lèi)。希望我的解答能幫到你

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• 問(wèn) 哪些樓盤(pán)層高5.8米的?？層高5.8米是否已經(jīng)比較算高了？
  答

  可以的，挑高4.9米，除去隔層的樓板高度10公分，一層地面鋪裝高度10公分，實(shí)際可做到樓下層高2.5米，樓上層高2.2米，如果一層地面不做鋪裝，則樓上可以做到2.3米層高?！渡唐贩夸N(xiāo)售面積測(cè)量與計(jì)算》規(guī)定，商品房2.2米以下不計(jì)面積。因?yàn)榭臻g高度低于2.2米，根本就不適合人的生活居住。所以說(shuō)普通4.5米的公寓，上層的高度根本沒(méi)達(dá)到人居的標(biāo)準(zhǔn)，長(zhǎng)期居住不僅會(huì)感覺(jué)壓抑，對(duì)身心也是一種傷害。

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• 問(wèn) 3米層高有什么好處?3米層高可以做閣樓嗎
  答

  隔墻一定是上下固定的呀，層高3米隔墻就得3米，否則抗震隔音都不行

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• 問(wèn) ??哪位朋友能說(shuō)下4米5層高怎么隔層？
  答

  可以~但樓板需要**少100mm的厚度~這樣就剩4米9的空間~自己權(quán)衡下樓上樓下的空間吧~可以，設(shè)計(jì)好了應(yīng)該還不錯(cuò)沒(méi)有問(wèn)題，每層2米多可以可以，請(qǐng)個(gè)好設(shè)計(jì)師規(guī)劃下很不錯(cuò)的可以做的，樓上稍微矮點(diǎn)點(diǎn)。其實(shí)不影響使用

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