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若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。
全部4個(gè)回答>??網(wǎng)簽如何查詢好呢？流程是怎么樣的呢？
134****7440 | 2019-08-10 11:33:26
已有3個(gè)回答
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131****1747
在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
查看全文↓ 2019-08-10 11:33:52
網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。 -
133****8995
如果沒(méi)有鑰匙盤與建委的系統(tǒng)相連，任何人都是查不到網(wǎng)簽合同的。你需要網(wǎng)簽合同，可以找原來(lái)的經(jīng)辦公司打印一份。
查看全文↓ 2019-08-10 11:33:44
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131****0291
網(wǎng)上備案系統(tǒng)上線后,在商品房建檔時(shí),包括樓盤總的套數(shù),可銷售套數(shù),銷售單位的戶型、面積、狀態(tài),以及樓盤的查封、抵押情況均會(huì)及時(shí)公布。而交易雙方在對(duì)合同內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤、點(diǎn)擊保存后,房屋銷售狀態(tài)會(huì)立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng),自動(dòng)將可售狀態(tài)修正為已售狀態(tài),從而能有效杜絕發(fā)展商一房多賣的情況,保障了購(gòu)房者的利益。
查看全文↓ 2019-08-10 11:33:37
網(wǎng)上怎么查詢個(gè)人商品房合同備案信息呢,如何查詢房產(chǎn)備案號(hào)呢,經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待終于走過(guò)了網(wǎng)簽程序,那么合同簽署后我們對(duì)該房產(chǎn)算是有了所屬權(quán)。同時(shí)我們?cè)诰W(wǎng)上也是能查到合同備案信息了,方便我們?cè)谏暾?qǐng)住房公積金的時(shí)候提交材料用。
從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤,并且沒(méi)有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào),說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
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問(wèn) ??網(wǎng)簽信息如何查詢好呢？流程是怎么樣的呢？答
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答
購(gòu)房合同的備案號(hào)一般獲取能有兩個(gè)途徑： 一是開發(fā)商統(tǒng)一到房產(chǎn)局備案后，每套購(gòu)房合同都會(huì)有個(gè)合同備案號(hào)，要獲知所購(gòu)房產(chǎn)備案號(hào)可以問(wèn)開發(fā)商要; 另一方式就是和開發(fā)商簽訂的是網(wǎng)簽合同，在合同簽訂的同時(shí)生成合同備案號(hào)，備案號(hào)會(huì)被打印在合同內(nèi)，同時(shí)有“已備案”的水印。購(gòu)房者僅憑項(xiàng)目的地址上市房產(chǎn)網(wǎng)是查不到備案號(hào)的，個(gè)人在獲知合同備案號(hào)的前提下結(jié)合身份證號(hào)碼，才可以查詢到所購(gòu)房產(chǎn)狀況。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) ??網(wǎng)簽如何注銷呢？流程是怎么樣的呢？答
可以，戶主本人（戶主全部到場(chǎng)）填寫商品房變更申請(qǐng)，預(yù)告登記變更申請(qǐng)，帶上身份證復(fù)印件到房管局辦理，很簡(jiǎn)單的！
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??如何查網(wǎng)簽買房？流程是怎么樣的呢？答
若你是網(wǎng)簽備案，你就去房產(chǎn)局的網(wǎng)上查詢；若不是網(wǎng)簽備案，建議你去房管局進(jìn)行查詢房產(chǎn)備案。
全部3個(gè)回答> -
答
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