??網(wǎng)簽備案如何撤銷好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 133****6604

  1、可以辦理，沒(méi)有問(wèn)題。
  
  2、不用看公示，你也看不到。
  
  3、這是一個(gè)你和開(kāi)發(fā)商兩者間的合同關(guān)系，與其他人無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商能賣給你，就會(huì)解決你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題。
  
  4、網(wǎng)簽后，你購(gòu)買的商品房網(wǎng)簽合同有備案號(hào)，并可在網(wǎng)上查詢到即可。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 11:49:10
• 158****5891

  理論上允許，實(shí)踐中幾乎沒(méi)有，因?yàn)槭掷m(xù)特別麻煩。
  
  　　1、已經(jīng)網(wǎng)簽的合同，原則上是不允許私自改的。國(guó)家房產(chǎn)政策比較嚴(yán)，如果允許開(kāi)發(fā)商改合同，會(huì)出現(xiàn)“變相炒房”的現(xiàn)象，影響國(guó)家的調(diào)控政策；
  　　2、如果是開(kāi)發(fā)商違約的話，購(gòu)房人可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決，訴請(qǐng)撤銷合同，通過(guò)仲裁或是法院的判決書(shū)等相關(guān)文件，房產(chǎn)部門依法撤銷合同。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 11:49:06
• 155****9434

  要約撤銷是指，要約人在要約發(fā)生法律效力之后而受要約人承諾之前，欲使該要約失去法律效力的意思表示。
  要約的撤銷與要約的撤回不同在于：要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷發(fā)生在要約生效之后;要約的撤回是使一個(gè)未發(fā)生法律效力的要約不發(fā)生法律效力，要約的撤銷是使一個(gè)已經(jīng)發(fā)生法律效力的要約失去法律效力;要約撤回的通知只要在要約到達(dá)之前或與要約同時(shí)到達(dá)就發(fā)生效力，而要約撤銷的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人，不一定發(fā)生效力。
  要約不得撤銷的情形有哪些?
  有下列情形之一的，要約不得撤銷：
  (一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;
  (二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 11:49:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房如何撤銷網(wǎng)簽？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  二手房 如果付了定金要違約的話 那么定金是不退的 如果是意向金的 是可以退的 如果你們私下成交的話 那么需要付給中介2%的中介費(fèi)做為違約金

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何撤銷網(wǎng)簽備案好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  符合以下條件之一的可以撤銷網(wǎng)簽。 (1)買賣雙方協(xié)商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的; (2)如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上，而沒(méi)有打印出網(wǎng)簽合同讓買賣雙方簽字確認(rèn)，這樣的網(wǎng)簽是無(wú)效的; (3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認(rèn)《北京市存量房屋買賣合同》無(wú)效的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何起訴網(wǎng)簽撤銷問(wèn)題呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　一、問(wèn)題的提出　　由于公示催告實(shí)行一審終審制，又僅以程序確實(shí)實(shí)體事實(shí)的方式進(jìn)行處理，催告期限也較短，故完全有可能產(chǎn)生持票人因不可抗力或其他正當(dāng)理由，而不能在除權(quán)判決前向法院申報(bào)權(quán)利的情況。例如，公示催告止付公告屆滿期間與票據(jù)到期日銜接不連續(xù)問(wèn)題。由于票據(jù)轉(zhuǎn)讓是單方法律行為，票據(jù)幾經(jīng)背書(shū)后，出票人、付款人、背書(shū)人等票據(jù)關(guān)系人往往不知道票據(jù)的**終持有人是誰(shuí)，法院也只能通過(guò)公告的方式通知利害關(guān)系人申報(bào)權(quán)利。而利害關(guān)系人在票據(jù)承兌到期日前并不知票據(jù)已被公告止付。但是，由于匯票到期日可以長(zhǎng)達(dá)六個(gè)月，而國(guó)內(nèi)票據(jù)公示催告公告期間為自公告發(fā)布之日起六十日，結(jié)果就可能會(huì)出現(xiàn)公示催告公告期間期間屆滿時(shí)，票據(jù)承兌尚未到期，持票人得知其匯票被公示催告時(shí)，除權(quán)判決已作出甚至票款已經(jīng)被領(lǐng)走。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)網(wǎng)簽未備案如何撤銷網(wǎng)簽？
  答

  你好！個(gè)人認(rèn)為：這是只要開(kāi)發(fā)商同意，肯定沒(méi)有問(wèn)題。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??已網(wǎng)簽的住戶如何撤銷好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：　　因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明)；　　戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)；　　開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；　　房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告)；　　購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無(wú)法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；　　購(gòu)房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明)；　　商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過(guò)±3%，合同中已約定解除的(提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的房屋測(cè)繪報(bào)告)；　　法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。

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