??請問現(xiàn)在辦理房子網(wǎng)簽要賣方到場嗎？

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• 144****3897

  如果是自行成交的網(wǎng)簽，只需要業(yè)主本人到場就可以，如果產(chǎn)權證是夫妻共有的情況下，是需要夫妻雙方同時到場的，不到場可以手寫委托書，網(wǎng)簽需要攜帶夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房產(chǎn)證。
  如果是經(jīng)紀居間辦理的網(wǎng)簽，需要提供業(yè)主夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證（原件或復印件均可），不需要業(yè)主到場，但需要后期業(yè)主的信息核對。

  查看全文↓ 2019-08-15 17:27:40
• 156****5765

  看來你對房產(chǎn)過戶是有一些理解的，我來答一下你的問題：
  1、網(wǎng)簽必須是買賣雙方到場；賣方如果有共有權人，也必須到場。當然如果你的配偶要作為共有權人購房，他（她）也必須到場簽字，如果不做共有權人就不用到場。
  2、一早做網(wǎng)簽（一進院右側第三個門，不在交易大廳內(nèi)），當天是可以過戶的；只不過人多等待（時間全耗在這，如果一天沒辦完，大多是這原因）。程序是：網(wǎng)簽——交稅——過戶。交稅是出建委門左拐，大概100米，見稅務所，但稅金要到工商銀行去交（你了解避稅嗎？）。
  3、海淀區(qū)與其他區(qū)縣不同的就是過戶的當天就出房本，不用懷疑。注：建委收費，過戶費：80元，房本工本費：5元。

  查看全文↓ 2019-08-15 17:27:14
• 148****6672

  別搞這些個沒把握的事情了 一般通過中介完成的交易 說的再好聽 咱不能冒險 其次 你想過沒有 現(xiàn)在很多中介公司 說不定哪天就倒閉了 你找誰去 中介執(zhí)意要你網(wǎng)簽 無非是怕你這單跟丟了 堅持自己的立場不要動搖 本人以前就是做房產(chǎn)中介的 希望可以幫到你

  查看全文↓ 2019-08-15 17:27:06

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• 問 網(wǎng)簽要賣方到場嗎
  答

  不可以。網(wǎng)簽可以不去，但簽約必須房東簽字，除非有公正委托書，過戶的時候也必須去。。。

  全部3個回答>
• 問 買房子網(wǎng)簽需要本人到場嗎
  答

  一般情況下，買房子網(wǎng)簽需要本人到場簽字蓋章。但是，如果你滿足了有關法律法規(guī)的規(guī)定，可以由你授權的代理人代理簽字蓋章。

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• 問 ??辦理房子網(wǎng)簽需要親自簽名嗎？
  答

  正常情況下網(wǎng)簽合同必須本人簽署的，如果您本人實在無法到場簽署，您可以委托別人代簽網(wǎng)簽合同，需要您手寫委托書交個代理人即可。

  全部4個回答>
• 問 ??請問房子網(wǎng)簽休息日能簽嗎？
  答

  不可以，都是按工作日算的，如果遇到節(jié)假日，順延哦！這個可以詳細問中介，雖然在中介那買房子有中介費，但是安全，還有，咨詢肯定是免費的哦！

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• 問 繳納二手房契稅需要賣方到場嗎
  答

  契稅是買方的人出的，買二手房所繳納稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；

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