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申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。
全部3個回答>個體戶房貸要什么手續(xù)?個體戶營業(yè)執(zhí)照貸款都需要什么手續(xù)
142****4801 | 2019-08-16 04:04:22
已有3個回答
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132****9637
您好，個體戶貸款如何申請？有錢花立即為您解答：
查看全文↓ 2019-08-16 04:04:37
一、個體戶貸款申請條件
1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在60周歲（含）以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明；
2、借款人及其經(jīng)營實體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄；
3、經(jīng)營情況良好且穩(wěn)定；
4、在其經(jīng)營領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營期限原則上在一年（含）以上；
5、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
6、產(chǎn)品有市場、有效益，有良好的經(jīng)營前景；
7、借款人及配偶所擁有的經(jīng)營實體（包括個體工商戶、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)）在銀行無融資的。
二、個體戶貸款申請資料
1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；
2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L期居住證明材料；
3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；
4、借款人配偶承諾共同還款的證明；
5、貸款機構(gòu)要提供的其他材料。 -
136****2658
您好，個體戶貸款如何申請？有錢花立即為您解答：
查看全文↓ 2019-08-16 04:04:33
一、個體戶貸款申請條件
1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在60周歲（含）以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明；
2、借款人及其經(jīng)營實體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄；
3、經(jīng)營情況良好且穩(wěn)定；
4、在其經(jīng)營領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營期限原則上在一年（含）以上；
5、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
6、產(chǎn)品有市場、有效益，有良好的經(jīng)營前景；
7、借款人及配偶所擁有的經(jīng)營實體（包括個體工商戶、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)）在銀行無融資的。
二、個體戶貸款申請資料
1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；
2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L期居住證明材料；
3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；
4、借款人配偶承諾共同還款的證明；
5、貸款機構(gòu)要提供的其他材料。 -
137****9001
大多數(shù)的企業(yè)在經(jīng)營中會遇到資金問題都有貸款方面的需求，那么對于個體戶來說，在申請辦理貸款是無法避免的就是需要提供營業(yè)執(zhí)照。那么，據(jù)說憑借營業(yè)執(zhí)照也可以貸款了，是真是假，個體戶僅憑借營業(yè)執(zhí)照就可以申請辦理貸款嗎？今天，安易貸小編就來給大家介紹一下。希望能夠幫助大家。
查看全文↓ 2019-08-16 04:04:29
法人的話并不是說有營業(yè)執(zhí)照就能貸款的，你的營業(yè)執(zhí)照必須注冊滿一年以上，而且近半年對公對私流水都要有，個體戶可以沒有對公流水，而且對于像鋼貿(mào)行業(yè)無抵押幾乎都是不做的；或者你有房有車都可以辦理貸款。
總的來說，營業(yè)執(zhí)照是辦理貸款的必備材料，但是單獨的營業(yè)執(zhí)照是無法進行貸款的。
據(jù)悉，營業(yè)執(zhí)照貸款需要借款人滿足的條件包括：
1、具有完全民事行為能力，年齡在貸款機構(gòu)規(guī)定的年齡范圍內(nèi);
2、有穩(wěn)定的經(jīng)營項目，有合法的收入來源，具備還款能力;
3、個人信用良好，符合貸款機構(gòu)對信用的要求;
4、如果貸款機構(gòu)要求提供抵押物做抵押的，好需能夠提供抵押物;
有的貸款機構(gòu)還要求提供其他輔助材料，比如：通訊證明，手機通話詳單;資產(chǎn)證明：房產(chǎn)證等。如果向貸款公司申請，還需要提供個人征信報告。
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很高興能為您解答:據(jù)我查證和了解的資料來看。關(guān)于個體戶申請貸款買房的相關(guān)資料還有條件的個人理解分析為以下說法。個體戶貸款買房，**重要的是證明自己的還款能力。因為商業(yè)銀行放款，首先會考慮規(guī)避風(fēng)險。而個體戶經(jīng)營風(fēng)險較大，容易產(chǎn)生呆賬、壞賬。所以個體戶在申請貸款時，可以提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明，如過去一段時間里穩(wěn)定的納稅記錄與證明，過去一段時間里營業(yè)收入流水賬單，過去營業(yè)相關(guān)支出流水證明，來證明自己的還款能力。商業(yè)貸款，特別是個體戶貸款買房。因為個體戶經(jīng)營風(fēng)險很大，容易變壞賬，所以商業(yè)銀行放款時，通常會嚴(yán)格審查個體戶的各項資產(chǎn)證明，各種賬單記錄等進行統(tǒng)計評估，然后再進行審核是否對你放款。所以通常個體戶在進行個體戶申請貸款買房這一項時，大部分商業(yè)銀行都是拒絕放款的。當(dāng)然，不同地區(qū)的銀行都有不同的政策，也許別的地區(qū)的政策又比較容易放款，所以關(guān)鍵還是需要你多問幾家當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行，看看他們的政策。相對來說，還不如申請個人貸款買房。特別是在戶籍地方申請并在當(dāng)?shù)刭徺I的。更容易通過。申請個人貸款買房，需要滿足五個基本要求。1.具有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;
全部3個回答> -
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按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。影響貸款買房年限和房貸期限的因素1:貸款申請人的年齡銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，"貸款人年齡+貸款年限不超過65年"，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。
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符合按揭貸款條件就可以按揭買房。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。
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個體戶貸款買房需要滿足六個條件： 1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明; 2、有按時足額還款的能力; 3、有合法的購房合同/協(xié)議; 4、具有一定比例的**款; 5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明; 6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件?！ ∫弧⑸暾垪l件 個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上?！ 《?、申請額度 個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款?！ ∪?、貸款期限 個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月。 四、申請方式 客戶準(zhǔn)備貸款所需要的資料親自來營業(yè)部辦理貸款手續(xù)。
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