??如歌花苑什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 137****0185

  交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。
  該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

  查看全文↓ 2019-08-19 12:52:47
• 136****6505

  日期一次一次退后，眼看又要過(guò)年了，起碼給個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)吧

  查看全文↓ 2019-08-19 12:52:37
• 152****6108

  是的，因?yàn)槟阒挥邪唇毅y行才撥款給開(kāi)發(fā)商幫你購(gòu)置這套房，如果你要等到交房在按揭這不屬于合同規(guī)定，按照銀行貸款程序也不合規(guī)定，所以對(duì)方要求退房是正當(dāng)理由。

  查看全文↓ 2019-08-19 12:52:30
• 136****3783

  算違約。只要還沒(méi)有實(shí)際交付，就算違約.
  按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：
  1）交房時(shí)間逾期不超過(guò)30天之內(nèi)的，從規(guī)定交房時(shí)間第二天開(kāi)始計(jì)算，直到實(shí)際交付之日，賣(mài)方（開(kāi)發(fā)商）必須按日向買(mǎi)方支付已交付房款的萬(wàn)分之三，合同繼續(xù)履行；
  2）交房時(shí)間逾期超過(guò)30天的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。從買(mǎi)方提出退房申請(qǐng)之日起，賣(mài)方（開(kāi)發(fā)商)必須在30天內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付房款，并按買(mǎi)方所有已付房款1%向買(mǎi)方支付違約金.
  
  

  查看全文↓ 2019-08-19 12:52:26
• 144****9872

  快到合同上的交房日期，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有通知，如果你急，那么打電話問(wèn)?？纯春贤s定，如果延遲有什么補(bǔ)償，一般允許延遲90天。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 12:52:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??溪苑蘭亭什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這個(gè)要具體咨詢開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。

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• 問(wèn) ??科苑新城什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??河風(fēng)雅苑什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

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• 問(wèn) ??中順福苑什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  延遲交房違約金很高的，按照合同規(guī)定，違約金按天算，拖了這么久，可以走法律程序索賠。

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• 問(wèn) ??泉州東寶花苑什么時(shí)候交房才合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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