??許昌幸?；ǔ?號樓什么時候交房呢？有沒有什么影響嗎？

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• 137****6578

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 14:10:09
• 157****9085

  那是嫩誤解提前二字，實際那是提錢交房?。∧凵狭怂篱_發(fā)商的當(dāng)啦

  查看全文↓ 2019-08-20 14:09:39
• 146****5935

  交房的具體時間要問開發(fā)商或者售樓處，其他人無法預(yù)知也不能亂說的，說了也不權(quán)威
  購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-20 14:09:13

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• 問 ??安康南郡2號樓什么時候交房才合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問 ??鳳凰花城什么時候交房子呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??衡陽市幸福一號什么時候交房才可以呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第16條規(guī)定：　　“納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納?！笨梢?，購房者應(yīng)自收樓之日起開始交納物業(yè)管理費。 　　　當(dāng)你拿到房屋鑰匙之后，就意味著物業(yè)的所有權(quán)已經(jīng)從開發(fā)商這移交給你了，不管你什么時候裝修，不管你什么時候入住，你都必須按時繳納物業(yè)管理費，因為物業(yè)管理有別于其他的服務(wù)行業(yè)，顧名思義它對某一特定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的有償服務(wù)，而不是具體對某一個業(yè)主的服務(wù)。 按照物業(yè)管理條例，購房者只要辦理了接收房子的手續(xù)就開始收取物業(yè)管理費。 但是，實際操作中，一些物業(yè)公司采取延期兩三個月才開始計算并收取物管費，這一時期的物管費用由開發(fā)商承擔(dān)。 較多的物業(yè)公司對接房后沒有裝修和入住的業(yè)主減半收取物管費。當(dāng)你辦理裝修手續(xù)時，就開始全額收取物管費。

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• 問 ??翰林錦城2號樓什么交房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

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• 問 ??薊縣幸福時代花園什么時候交房好呢？有沒有什么影響嗎？
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  劍橋花園紫郡所屬的沙灣派出所的管轄范圍 屬于南灣街道，社區(qū)康樂

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