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關(guān)于樓板厚度檢測規(guī)范標準哥們,才畢業(yè)吧!你所說的三種都用相應的儀器進行無損檢測的?；貜椨袕姸然貜梼x,鋼筋保護層厚度有鋼筋位置測定儀,規(guī)范你都找到了我就不說了。樓板同樣完全不需要打洞,而且也不能只抽檢幾塊,有規(guī)定要達到一定的百分比的,具體的你可以參照GB50204-2002驗收規(guī)范。而且現(xiàn)在儀器賣的都不算貴,實在不行找監(jiān)理公司或者質(zhì)監(jiān)站借來用用也可以的。 另外剛才在網(wǎng)上給你找到了樓板規(guī)范的下載地方你可以到我給你發(fā)的參考資料的網(wǎng)站上下載規(guī)范。 看一下,GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范8.3.1強條,應該是依據(jù)這條和其條文說明,有條件還是用樓板測厚儀吧,把。 結(jié)構(gòu)實體檢測的范圍僅限于涉及結(jié)構(gòu)安全的墻、梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要部位,目的是為了加強混凝土構(gòu)件施工質(zhì)量的驗收,真是反映。
全部5個回答>驗房時樓板厚度如何檢驗?如何辨別樓房質(zhì)量?
157****1095 | 2019-08-21 06:24:43
已有5個回答
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147****2394
在分戶驗收的時候是允許有偏差的，層高不得小于推算值1.5公分，層高極差不得超過2公分，空間幾何尺寸的不得小于推算值±1.5公分，極差不得超過2公分，這些都是規(guī)范，大家可以計以下，方便以后拿房的時候驗收。
查看全文↓ 2019-08-21 06:25:05
至于推算值需要找得建筑說明，在建筑說明中詳細的說明了樓地面的做法，墻面的做法，這樣就可以知道地面面層的厚度和墻面粉刷層的厚度，就可以計算出層高推算值和幾何尺寸推算值。
層高推算值：2.9米-0.12米-地面面層厚度
幾何尺寸推算值：房間開間或者進深-0.2-墻面粉刷層厚度
現(xiàn)在需要知道的是地面面層厚度和墻面粉刷層厚度，所以需要建筑說明。求有建筑說明的人可以給大家來共享一下。 -
151****4255
如果樓板厚度低于現(xiàn)行設計規(guī)范允許誤差值的要求，可要求開發(fā)商對其進行加固并給予相應賠償也可要求退房，如果其拒絕賠償，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，并向法院提出房屋安全司法鑒定申請，由法院依據(jù)鑒定結(jié)論及相關(guān)依據(jù)宣判
查看全文↓ 2019-08-21 06:25:00 -
134****2889
**能表現(xiàn)房產(chǎn)性能的指標有質(zhì)量、地段位置、設施配套條件、戶型環(huán)境和物業(yè)管理等。
查看全文↓ 2019-08-21 06:24:57
選品牌開發(fā)商，保障質(zhì)量。值得消費者注意的是，除了我們常提到的建筑質(zhì)量外，還應該充分考慮開發(fā)商的背景和實力，這就是品牌問題。選知名度高且實力雄厚的開發(fā)商更容易保證入住后的維修及服務質(zhì)量。
要有大地段概念。所謂大地段是依托大交通、大市政和大環(huán)境規(guī)劃三個方面。目前，很多人在購房時仍依據(jù)傳統(tǒng)觀念，著眼于眼前的區(qū)域成熟程度，而忽略了該地段的長遠發(fā)展。居住地段選擇需在考慮本人經(jīng)濟基礎、前景預測及生活習慣的同時，重視對整個城市生活方式及規(guī)劃的前瞻。
設施配套包括通訊、電視、安全、消防、樓宇設備、停車管理等。有些小區(qū)還配有凈水設備，采用專用管道輸送飲用水到戶?，F(xiàn)在許多項目衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)已經(jīng)較為普及。
戶型設計靈活、超前。好的戶型設計既要符合買家需求，順應其所在區(qū)域的地理位置及人們的文化背景、生活習慣、經(jīng)濟發(fā)展水平等需求，又要體現(xiàn)出舒適性、合理性、私密性、功能性、經(jīng)濟性、美觀性；還要有靈活性、超前性?，F(xiàn)在，有些發(fā)展商做的戶型可以讓買者根據(jù)自己的需求進行diy，這就考慮到了戶型的靈活性，并且當今后住家的人員發(fā)生變化時，這種戶型也不會“落伍”。
社區(qū)環(huán)境，成本不高、可視率強、欣賞性高。能與陽光、綠地、鮮氧為伴，成為眾消費者的理想。在樓盤的眾多賣點中，小區(qū)環(huán)境的好壞已越來越受到購房者的關(guān)注。住宅小區(qū)的環(huán)境景觀建設，要讓景觀環(huán)境與建筑形勢相統(tǒng)一，讓小區(qū)環(huán)境與大社區(qū)環(huán)境相匹配。 -
147****7292
網(wǎng)友爆料
查看全文↓ 2019-08-21 06:24:53
本人江中世紀城7#樓業(yè)主，2017年5月購房，今年準備裝修，于6月9日辦理收房手續(xù)和驗房。
2019年6月9日于售樓處財務交費、辦理收房結(jié)算手續(xù)；后由物業(yè)陪同根據(jù)房屋交接表進行收房。
在收房過程中，發(fā)現(xiàn)如下問題，并當天在交接表中及時提出，要求進行解決：
一、主體結(jié)構(gòu)問題：
1、次臥、客廳等部位發(fā)現(xiàn)大面積露筋現(xiàn)象，其他部位也有此跡象，混凝土保護層開始出現(xiàn)開裂。
設計圖紙要求鋼筋保護層厚度，地上部分樓板為15mm。
2、漲模嚴重。
3、垂直度，平整度超偏。
二、墻體問題：
1、次臥南陽臺，兩側(cè)墻垛厚度不一致。東側(cè)為28cm，西側(cè)為26.5cm。
2、次臥多處墻面空鼓，陰陽角不方正。
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146****5203
查看全文↓ 2019-08-21 06:24:49
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1）、將厚度不符合要求的樓板打掉到梁邊，梁板相交面的混凝土鑿毛并將鋼筋綁扎修復到位后，澆水充分濕潤并重新按要求支設模板；2）、在提鑿混凝土樓板時必須先將未提鑿部位的梁板重新加固支撐，提鑿過程中不得損傷原鋼筋；同時提鑿時不得猛打猛敲，防止二次損壞；3）、重新澆筑的混凝土采用比原樓板混凝土高一強度等級的微膨脹混凝土澆筑，澆筑過程中必須確保混凝土的密實度和澆筑后第二天起至少關(guān)水養(yǎng)護7天，同時必須保證混凝土接縫處不得發(fā)生滲水。
全部5個回答> -
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質(zhì)量分戶驗收是在單位工程質(zhì)量驗收基礎上，以單位工程中的每戶(套)住宅和公共部位劃分為一個子單位工程進行檢查驗收。每套住宅完工后，建設單位應組織監(jiān)理、施工等單位人員組成驗收小組實行分戶驗收。已選定的物業(yè)管理企業(yè)也應參加驗收?！ 》謶趄炇找詸z查工程觀感質(zhì)量和影響使用功能的質(zhì)量為主，包括樓地面、墻面和頂棚，門窗安裝，欄桿安裝，防水工程，室內(nèi)空間尺寸，給排水系統(tǒng)安裝，室內(nèi)電氣工程安裝，公共部位、共用設施和其他規(guī)定要求檢查的內(nèi)容。 質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)將隨機抽查質(zhì)量分戶驗收結(jié)果，復核結(jié)果與分戶驗收記錄不一致，目測觀察有明顯差異或?qū)崪y誤差在5毫米以上，并經(jīng)確認的，可判定分戶驗收記錄不真實，并責令整改。對驗收中弄虛作假、降低標準，將不合格工程按合格驗收的行為，將按有關(guān)法律法規(guī)處理，并給予不良行為記錄。 由于原來主要是通過對原材料、混凝土試塊和鋼筋焊接質(zhì)量的檢測來判斷結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量，沒有考慮養(yǎng)護質(zhì)量、實際尺寸和其他因素的影響，不是很準確。因此，明年起建設單位要委托有相應資質(zhì)的機構(gòu)對結(jié)構(gòu)實體抽樣檢測?！ 〗Y(jié)構(gòu)實體檢測主要針對涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位，包括混凝土構(gòu)件強度、鋼筋保護層厚度和現(xiàn)澆樓板厚度等。未經(jīng)結(jié)構(gòu)實體檢測或檢測不符合要求的，不得組織結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收?！ ∧敲春贾菽壳斑@方面進展如何呢？本報專門連線杭州建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站，該站負責人朱站長表示，杭州實施分戶驗收是必然的，目前相關(guān)政策正在制定之中，不日即將出臺。 分戶驗房無疑將會給方興未艾的民間驗房師帶來極大的沖擊。正是因為目前普遍采取的抽
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新裝修好的房子怎么去驗收：Part1：驗房前期做準備 了解充分零遺憾 新房驗房是個關(guān)鍵步驟，在驗房前我們應該準備哪些東西呢?作為精明的業(yè)主，哪些細節(jié)是我們必須看清楚的?1、驗房小工具去驗房的第一步，首先是要帶齊驗房工具。驗房要具備的小工具有以下這些：水桶、小錘、卷尺、計算器、筆等一些工具以備驗房檢查時使用。2、物業(yè)處查看資料在驗房前應首先到物業(yè)處查看相關(guān)資料。這些資料應包括：《建設工程質(zhì)量認定證書》，《住宅使用說明書》，面積實測表，《住宅質(zhì)量保證書》，竣工驗收備查表，管線分布竣工圖等。這些相關(guān)資料對于房子的驗收工作尤為重要，應該認真查看。3、確定結(jié)構(gòu)與原設計圖帶上合同，確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設計圖相同。檢查結(jié)構(gòu)是否與原有的結(jié)構(gòu)圖不一致或有所改動，確認結(jié)構(gòu)和原設計圖相同?！ ?、房屋面積與合同面積
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為了買房我們花了那么多的財力和精力，當然是希望購買到一個“好二手房”，但是市面上很多的二手房，大多是帶裝修的，且使用了一定的年限，那么大家在買房的時候，怎么看這個房子房屋品質(zhì)好壞呢？買二手房怎么看房屋質(zhì)量好壞?1、留意噪音大小留意小區(qū)的周邊環(huán)境，比如是否臨近主干道、鐵路、高架橋等，留意周邊商鋪、小攤的數(shù)量及營業(yè)時間，看看是否嘈雜，很多的小區(qū)，都會做一些綠化隔離帶，用于降低噪音，居住的環(huán)境如果太過嘈雜，會影響居住的生活品質(zhì)，買房的時候，一定要親自感受一下噪音的大小。
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