如何跟房產(chǎn)中介溝通？其中特別是產(chǎn)權(quán)咨詢方面的，大家能否幫我解釋下呢？

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• 137****1701

  其實(shí)這個(gè)問(wèn)題非常好回答，首先是自己有沒(méi)有什么心儀的小區(qū)，第二告訴中介是幾個(gè)人居住，在相互之后可以判斷，或者直接告訴中介戶型，是兩室還是三室，還有就是朝向，這些就夠了，這是你有心儀的小區(qū)的情況下，如果沒(méi)有明確的小區(qū)，那就需要上網(wǎng)先查查，在確定了地點(diǎn)之后，再去找中介溝通，因?yàn)楸旧碇薪楣疽彩潜容^精通自己區(qū)域內(nèi)的房子的。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:57:57
• 136****4928

  溝通能力。一個(gè)成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,一定是一個(gè)良好的溝通者。房產(chǎn)中介人員,其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶,房主,同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通,是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級(jí)、下級(jí)和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實(shí)踐告訴我們,銷售中的許多問(wèn)題都是因溝通不暢造成的。溝通,主要是把自己的想法告訴別人,同時(shí)聆聽(tīng)別人的想法,每個(gè)人都有被尊重的愿望,你要重視別人,仔細(xì)傾聽(tīng)別人的每句話,自己的意思要表達(dá)的非常清楚,能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受,微笑、熱情,真誠(chéng),讓別人有傾訴的愿望。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:57:32
• 135****4541

  上門(mén)多與每家中介經(jīng)理 接觸多溝通 ，搞熟了以后他們會(huì)找你的，而且他們下面業(yè)務(wù)員，以后都會(huì)是你的菜，而且經(jīng)理幫你介紹的人多記住了。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:57:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介簽約要注意什么事項(xiàng)？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  通過(guò)房產(chǎn)中介來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房的市民，出于相信中介的專業(yè)、認(rèn)為正規(guī)中介不會(huì)騙人、大中介服務(wù)好等方面的原因；加上購(gòu)房者因時(shí)間匆忙、法律知識(shí)不足、疏忽大意等原因，無(wú)法對(duì)合同提出有利條款來(lái)保護(hù)自己或是輕易相信中介口頭承諾的情況下；簽約時(shí)就使用了由中介方提供的格式合同，而在匆忙中簽下合同。待到發(fā)生糾紛時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)上當(dāng)受騙，合同中有許多的不明確條款、霸王條款、陷阱條款，已侵犯了自己的權(quán)益。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)怎么辦？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  隨著房屋商品化、住房制度改革進(jìn)程的加快，房產(chǎn)糾紛越來(lái)越突出。所謂房產(chǎn)糾紛案，是指當(dāng)事人之間對(duì)房屋的占有、使用、收益、處分而發(fā)生爭(zhēng)議起訴到法院的民事案件。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第三十四條第一項(xiàng)的規(guī)定“因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”，房產(chǎn)糾紛案件應(yīng)由房屋所在地人民法院專屬管轄，其他法院無(wú)管轄權(quán)。因此，當(dāng)事人應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)官司寫(xiě)起訴狀時(shí)，在訴訟請(qǐng)求部分應(yīng)表明自己的觀點(diǎn)，即清楚地寫(xiě)明主張房屋的產(chǎn)權(quán)歸自己所有。在事實(shí)理由部分著重寫(xiě)明產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的緣由，主張權(quán)利的理由和依據(jù)，以及房屋的位置、數(shù)量、性質(zhì)，并在訴狀的后面附上相關(guān)的證據(jù)。

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• 問(wèn) 豪宅稅如何收??？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  140平米以上的豪宅稅是這樣的如果買(mǎi)的房子是業(yè)主唯一住宅,免交個(gè)稅。如果不是唯一要交1%的個(gè)稅或差額的20%;營(yíng)業(yè)稅交差額的5.5%,契稅3%。

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• 問(wèn) 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  人工查詢:你可以攜帶本人身份證或社保卡原件向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個(gè)人賬號(hào),或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。

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• 問(wèn) 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  官邸，guān dǐ。通常指的是國(guó)家元首、政府首腦以及其他高級(jí)官員的居所。（1） 【official residence；official mansion】：權(quán)貴的住所。（2）【chancellery】：高級(jí)官員辦事處所在的房舍，古時(shí)做官的府邸稱官邸，由公家提供的高級(jí)官員的住所。

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