??求救大家信用污點買房怎么貸款？

已有3個回答

• 145****8657

  以下是有關(guān)黑戶的，可根據(jù)借貸者本身的條件來選擇：
  1、民間借貸，這種情況貸款公司在辦理貸款時，有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會通過考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產(chǎn)、工作性質(zhì)是否穩(wěn)定等多種情況，貸前審核會更加嚴厲。同時，黑 戶申請貸款，貸款機構(gòu)還有可能會提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定
  2、黑戶想要申請貸款，可以嘗試通過當?shù)刭J款公司向銀行申請貸款，這是黑戶申請貸款的一種渠道之一。
  3、找貸款公司。貸款公司通常不看重個人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話，會比較容易獲得資金的。

  查看全文↓ 2019-08-25 09:05:47
• 152****0923

  大家首先要清楚一點，并不是所有信用卡有過污點都無法申請貸款，只要不是嚴重惡意逾期、逾期未連續(xù)超過90天、兩年內(nèi)逾期不超過6次、逾期總金額在1000元以下的就有機會申請貸款的。
  大家有信用污點的，而是應該在還清欠款后，繼續(xù)使用24個月，待良好的記錄將以前的負面記錄覆蓋后即，征信報告上只會顯示顯示24個月數(shù)據(jù)。所以如果不信用污點不嚴重的話可以申請按揭買房，即使有污點也可以在有24個月良好信用記錄后申請按揭買房。

  查看全文↓ 2019-08-25 09:05:29
• 155****1305

  1、
  1.以為和銀行打交道少不注重個人信用很多人以為自己和銀行打交道機會少,不會注重個人建立個人信用。上學的貸款一直拖著不還,或者信用卡隨便刷,還不起賬單時直接丟棄不用。殊不知這些記錄都會被記載下來,在你下一次與銀行打打交道時都會被翻出來。到時候再想證明自己清白,已為時晚矣。
  2.不貸款、不申請信用卡,就沒有信用污點對貸款有所了解的人都清楚個人信用在貸款中占據(jù)的地位有多重,如果信用污點過多,貸款則會被拒。對此有人說:那我不貸款、不使用信用卡就好了啊,這樣就不會有信用污點了!但事實真是這樣嗎不申請貸款、信用卡,個人信用是不會有污點,但同樣也不存在信用記錄,對于這一類人大多數(shù)貸款機構(gòu)也是拒絕的,因為他們無法知道借款人的還款意愿,為了控制信貸風險,不會輕易放款。
  3.信用良好就一定能獲貸很多人覺得,只要我信用記錄好,就一定可以獲貸。確實,由于個人征信情況在貸款申請時占據(jù)的比重越來越大,因此很多人都將其與利率高低直接劃上了等號。事實上,在申請貸款時,個人征信情況會對貸款利率造成一定的影響,但并不是起決定性的唯一因素。除去個人征信以外,銀行或貸款機構(gòu)還會結(jié)合借款人的收入、職業(yè)、信用等因素進行綜合評定,再確定出**終給予的貸款利率。如果沒有按時還款能力,或是年齡不達標,同樣難獲貸款。
  4.以為還清貸款就沒事在很多人的眼里,還完銀行貸款,總算可以長出一口氣,就算完成使命。其實還請銀行貸款只算萬里長征走到**后一步,再走**后一步才算完成使命。那就是到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷。

  查看全文↓ 2019-08-25 09:05:17

相關(guān)問題

• 問 ??問下大家信用卡能付買房**嗎？
  答

  1、信用卡付**容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費去年，由國家發(fā)改委、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費定價機制的通知》于9月6日起正式實施，新規(guī)對所有的商戶進行統(tǒng)一費率，取消了按照行業(yè)來劃分費率的規(guī)定，對借記卡、貸記卡差別計費。信用卡屬于貸記卡類別，刷卡消費需要支付不高于0.45%的服務費，且單筆沒有封頂限額。比如刷卡30萬，服務費=30萬元X0.45%=1350元。在實際操作過程中，銀行會執(zhí)行浮動利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費率制定的話語權(quán)。刷信用卡付房貸**，少則幾百多則上千元的服務費，對于商家來說壓力著實不小。所以會出現(xiàn)將服務費轉(zhuǎn)嫁給購房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付**的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務管理辦法》的規(guī)定，無論在何種情況下，開發(fā)商拒絕刷信用卡，或者變相將手續(xù)費轉(zhuǎn)嫁給買房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買房人在決定刷信用卡付**的時候，**好事先了解當?shù)劂y行收費及政策規(guī)定。2、信用卡付**無法辦理賬單分期一般來說，刷信用卡付**不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會影響個人征信。對于經(jīng)濟能力有限的人來說，要清楚認識自己的情況，不要盲目刷卡。3、信用卡付**有區(qū)域和房源限制通常，二手房**是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴格的地區(qū)會明確規(guī)定開發(fā)商不能采取刷信用卡的付**方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

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• 問 ??問下大家信用社可提前還貸款嗎
  答

  信用社個人貸款提前還款違約金需看合同約定。 違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。

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• 問 信用污點是否會影響公積金貸款？
  答

  沒有影響 公積金不像商代

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• 問 有信用污點公積金貸款能辦理嗎？
  答

  不能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 如家信用住幾點退房
  答

  一般情況是之前凍結(jié)300，之后退120至你的信用卡。你查下你的消費記錄，一般2-3天內(nèi)會退回來，如果沒有請持你的有效證件和相關(guān)POS單去酒店交涉。

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