??濟寧怎么買第二套房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 154****8569

  在任城新區(qū)或北湖新區(qū)買房比較好，價格較便宜，**潛力大，房子不需要太大，8090平方就可以，以后再換嘛
  

  查看全文↓ 2019-08-27 11:14:30
• 151****6769

  都是二套房，二套房的新政策已經(jīng)下來了，具體情況我不記得了，你可以查查或者咨詢銀行和開發(fā)商
  

  查看全文↓ 2019-08-27 11:14:24
• 141****4553

  現(xiàn)在貌似各樓盤**百分之二十不好辦了，都是百分之三十了
  1、房款百分之三十：120000
  2、契稅是房款百分之一點五：6000
  3、公共維修基金：這個好像是總房款的百分之1.5或者百分之2 具體忘了
  4、車庫或儲藏室（有的樓盤車庫和儲藏室可以貸款，有的不能，你得問問售樓處，不能貸款你就得全額交車庫或儲藏室的錢）
  5、辦理銀行貸款要交評估費和保險，大概1000來塊錢
  

  查看全文↓ 2019-08-27 11:14:15

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• 問 ??怎么計算第二套房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  假如2套房子杭州檔案館都查得到的話已經(jīng)限購了即使一次付款也買不來房子了

  全部4個回答>
• 問 ??買第二套房**多少？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  現(xiàn)在貸款結(jié)清后在貸款屬首套 按照首套房貸款方式 **3成 但是契稅按照二套房標準征收

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• 問 ??買第二套房子要收稅怎么才劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一 你11年買房了，再買房就算二套。二套房的契稅一律是3%，不論面積大小 二 除了契稅3%以外，還需交營業(yè)稅5.5-5.6%，各地不同，個人所得稅1%（北京交差額的20%），房本工本費85元，以及當?shù)剡^戶繳納的其他費用 三 如果你全款買房，可以按照當?shù)氐?*低指導(dǎo)價交稅過戶，這個指導(dǎo)價比實際成交價低。假設(shè)實際成交價為100萬，指導(dǎo)價為單價8000，即總價84萬，你就可以按照84萬來交稅、過戶；如果是貸款，可以按照4交稅過戶，評估價也比實際成交價低 四 第一條就說了，算二套房，比買首套房多交個1.5%的契稅

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• 問 ??離婚的人怎么貸款買第二套房子好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般二套房**款比例是50%，只能貸款50%。其次收入證明就要加上你第一套房的月供金額，算每月還款金額總數(shù)。比如你一套房月供3000元，第二套月供3000元，第二套房在銀行提交收入證明及銀行流水時，你每月還款金額就是總數(shù)6000元

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• 問 ??第二套房子交多少契稅呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  第二套房的契稅是3%根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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