??二套房房貸收入證明怎么包裝才好呢？流程是怎么樣的呢？

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• 152****4137

  隨便哪家銀行，只要上面的收入能證明你的還款能力，**好是工資卡
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:48:05
• 146****3975

  貸款買房；
  一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:47:55
• 148****8663

  對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:47:47

相關(guān)問題

• 問 ??如何查二套房才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.一般情況下，有過買房記錄就視為二套2.但是也有個(gè)別人曾經(jīng)買過房子但是在銀行查不出個(gè)人買房記錄，就依然可以按照一套來執(zhí)行。所以建議樓主到銀行去查一下個(gè)人資信就比較確定了。3.樓主不是杭州人，但是想在杭州買房是嗎？如果是這種情況的話，樓主看看能不能提供本人提供在杭州的1年以上納稅證明及繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果無法提供上述材料的非本地居民申請(qǐng)住房貸款，就算之前未買過房屋也依然按照第二套（及以上）住房貸款政策執(zhí)行。

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• 問 ??如何才不算二套房才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  　“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定 株洲二手房的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。主要要件：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?；三是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。

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• 問 ??二套房能用公積金貸款買房才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  可以申請(qǐng)公積金貸款的，純公積金貸款利率是固定的，沒有優(yōu)惠可說。但是比商業(yè)的優(yōu)惠利率應(yīng)該低。如果是組合貸款的話，根據(jù)各地區(qū)的銀行要求不同，可能要**4成，具體還是咨詢你買房的貸款銀行的好。

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• 問 ??房貸怎么省錢才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  通過銀行申請(qǐng)房貸，一般采用的是等額本息或等額本金還款方式。在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)來說會(huì)比較??；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對(duì)比較大，但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來選擇。

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• 問 ??工作居住證可以買二套房才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  就是你購(gòu)買的這套房子的用途，是基于目前居住環(huán)境需要改善而購(gòu)置，用于自己居住而非投資的，且面積少于90平方米以下的住宅。

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