??房產(chǎn)中介怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有5個(gè)回答

• 158****9413

  你可以自己做分析的，判斷一個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟與否，是一手市場(chǎng)和二手市場(chǎng)的占比，2/8.你看看你所在城市的市場(chǎng)情況。
  
  做經(jīng)紀(jì)人，比較簡(jiǎn)單，只要找家規(guī)模的連鎖中介一般都能得到系統(tǒng)培訓(xùn)。只要努力都能做起來。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:10:34
• 152****9409

  開始肯定要熟悉業(yè)務(wù)啊，不一定的。房子好賣的時(shí)候肯定賺的多，收集房源。至于收入肯定要看房?jī)r(jià)的走勢(shì)了，不景氣的時(shí)候肯定收入很低了
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:10:27
• 136****1974

  1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)所服務(wù)的區(qū)域通常更為熟悉。能提供比客戶更為翔實(shí)的區(qū)域背景信息，比如環(huán)境、交通、**、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區(qū)。
  2. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的住房信息通常更為豐富，根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)承受能力和個(gè)人喜好更可能提供匹配的住房。
  3. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的住房信息通常更為及時(shí)，在市場(chǎng)火爆、供不應(yīng)求的情況下能令您占**機(jī)，先下手為強(qiáng)。
  4. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常為您聯(lián)系安排看房，節(jié)省您的時(shí)間和精力。
  5. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為第三方可以更客觀地給您以指導(dǎo)，避免您應(yīng)情緒化而做出錯(cuò)誤判斷。
  6. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)市場(chǎng)行情和房?jī)r(jià)更為了解，避免您花高價(jià)多付冤枉錢。
  7. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以代表您的利益，幫助您和賣主談判，促成交易。
  8. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常為您提供一系列的咨詢服務(wù)，幫助您了解購(gòu)房的流程，甚至提供包括 合同、法律、估價(jià)、勘測(cè)、貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等一系列全程一條龍服務(wù)，令您的購(gòu)房經(jīng)歷更順利。
  9. 合法的房地產(chǎn)中介讓您更放心，避免被不法之徒蒙騙。
  10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)提供了社會(huì)低學(xué)歷卻想成才實(shí)現(xiàn)自己目標(biāo)這一人群的較好途徑。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:10:19
• 152****4019

  中介這個(gè)行業(yè)，水很深，越做的久，越會(huì)發(fā)現(xiàn)涉及全方面的知識(shí)越多，合同法你要懂，建筑與裝飾布局你也要懂， 還要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，怎么更好的促成一筆交易，銀行貸款你要懂，理財(cái)投資你要懂，所以做中介 很有挑戰(zhàn)性，也會(huì)有很多樂趣！
  如果是你有興趣，我建議你就去試一下，每個(gè)人看法不一樣，或者態(tài)度不一樣，自身感覺都會(huì)不一樣，所以網(wǎng)上說再多也都會(huì)是片面的！

  查看全文↓ 2019-08-27 16:10:12
• 158****1097

  二手房中介是一個(gè)綜合技能很強(qiáng)大的職業(yè)。
  第一：需要了解當(dāng)?shù)厮行^(qū)的位置建筑年代，房屋產(chǎn)權(quán)，戶型，樓盤號(hào)，以及對(duì)口的**，小區(qū)的交通市場(chǎng)醫(yī)院等信息。這樣才方便給客戶介紹。這就是所謂的跑盤，新手剛工作時(shí)每天實(shí)地觀察，打聽，記錄以上信息。
  第二：需要良好的道德品質(zhì)，因?yàn)橘I賣房是幾十萬甚至上百萬的交易，你必須靠良好的口碑和形象贏得客戶信任，所以日常生活說話都要真誠(chéng)。
  第三：你需要有豐富的社會(huì)知識(shí)，比如客戶是老師，你就要和他聊教育相關(guān)的內(nèi)容；比如客戶是做快遞的，你就要聊快遞業(yè)務(wù)相關(guān)內(nèi)容；如果客戶是做小生意的，你就要聊相關(guān)內(nèi)容。總之，不在于多能說，而在于他把你作為朋友，這樣才容易把幾十萬的房屋交易委托給你。
  第四；善于學(xué)習(xí)一些房屋知識(shí)和新的房屋買賣政策，包括稅收，過戶等知識(shí)。
  總之，隨著建設(shè)土地供應(yīng)的逐漸減少，新的商品房會(huì)越來越少，二手房會(huì)成為**大的市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:10:06

相關(guān)問題

• 問 ??安個(gè)家房產(chǎn)中介怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一：客戶接待 1：經(jīng)紀(jì)人看到門店外有客戶時(shí)應(yīng)及時(shí)起身迎向客戶。（注意儀表和微笑） 2：在詢問客戶問題時(shí)，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準(zhǔn)確，快速。 3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請(qǐng)客戶到公司做詳細(xì)了解。 4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時(shí)的了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購(gòu)房目的，是 不是決策者，付款能力，購(gòu)房意向，目前的居住狀況等。 5：如果客戶對(duì)公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時(shí)沒有客戶所需要的房源銷售員應(yīng)果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個(gè)聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。 二：配對(duì) 1：在接到新房源后，應(yīng)立即開始客戶配對(duì)，選擇自己在半個(gè)月之內(nèi)的客戶進(jìn)行刪選。 要求：a 列出意向客戶。 b 按客戶購(gòu)買意向排序 c 按客戶購(gòu)買力排序 d 選定主要客戶 e 逐一打電話給主要客戶，約定看房。

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么講價(jià)才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中介是屬于三級(jí)市場(chǎng)在美國(guó)，絕大多數(shù)的房地產(chǎn)交易是通過中介商撮合的。人們已經(jīng)習(xí)慣了購(gòu)買保險(xiǎn)找保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人，購(gòu)買房產(chǎn)找房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，個(gè)人之間達(dá)成的交易微乎其微。和個(gè)人私下交易比較，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)存在的十大理由是：對(duì)買主 1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)所服務(wù)的區(qū)域通常更為熟悉。能提供客戶比較翔實(shí)的區(qū)域背景信息，比如環(huán)境、交通、**、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區(qū)。 2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的住房信息通常更為豐富，根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)承受能力和個(gè)人喜好更可能提供匹配的住房。 3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的住房信息通常更為及時(shí)，在市場(chǎng)火爆、供不應(yīng)求的情況下能令您占**機(jī)，先下手為強(qiáng)。 4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常為您聯(lián)系安排看房，節(jié)省您的時(shí)間和精力。

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• 問 ??2016房產(chǎn)中介好做才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　1、參與本次調(diào)研的受訪者近半數(shù)來自于一線城市?！　?、46%的受訪者認(rèn)為接下來的中國(guó)樓市情況會(huì)出現(xiàn)樓價(jià)小幅度下跌，34%的受訪者認(rèn)為接下來的中國(guó)樓市情況會(huì)出現(xiàn)樓價(jià)漲勢(shì)趨緩?！　?、九成受訪者都表示自己所在城市目前房?jī)r(jià)較高?！　?、參與本次調(diào)研的受訪者，95%為非地產(chǎn)中介從業(yè)人員。　　5、針對(duì)地產(chǎn)中介從業(yè)人員，33%的受訪者所在的中介機(jī)構(gòu)現(xiàn)在的業(yè)務(wù)租賃占70%，買賣占30%。　　6、針對(duì)地產(chǎn)中介從業(yè)人員，近三成受訪者表示自己所在中介機(jī)構(gòu)現(xiàn)在的生意比去年有小幅上升，27%的受訪者表示與去年持平，25%的受訪者表示比去年有小幅下降?！　?、針對(duì)地產(chǎn)中介從業(yè)人員，“需求疲軟，觀望盛行”（79%）、“房?jī)r(jià)不穩(wěn)定”（71%）、“政策限制”（62%），是受訪者認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)生意有所下降的三大原因。

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• 問 ??房產(chǎn)中介業(yè)績(jī)簡(jiǎn)歷怎么寫才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  工作內(nèi)容：在該公司學(xué)習(xí)了大型房地產(chǎn)公司的管理模式，以及項(xiàng)目間各部門的溝通。同時(shí)對(duì)高檔產(chǎn)品的客戶心理分析及銷售經(jīng)驗(yàn)也大大的加強(qiáng)。對(duì)銷售人員培訓(xùn)及部門任務(wù)的落實(shí)得到了進(jìn)一步的提高。在工作過程中，對(duì)房地產(chǎn)的開發(fā)流程和工作流程都有了進(jìn)一步的了解和熟悉。并掌握了集團(tuán)多項(xiàng)目之間的資源共享和利用。 工作業(yè)績(jī)：組建銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行人員培訓(xùn)，參與項(xiàng)目定位，產(chǎn)品定位，戶型調(diào)整，售樓處方案的落實(shí)及建設(shè)、銷售推廣計(jì)劃、價(jià)格定位、銷售階段控制計(jì)劃等。

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• 問 ??福州房產(chǎn)中介工作怎么樣好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  工作內(nèi)容：開發(fā)房源、發(fā)布房源、尋找客戶、帶客戶看房、磋商成交、收取中介傭金、房產(chǎn)過戶、物業(yè)交接知識(shí)不需要掌握太多，掌握了稅費(fèi)知識(shí)何過戶的相關(guān)手續(xù)就可以了，剩下的開發(fā)房源、帶客戶看房、談判技巧需要你慢慢從實(shí)踐**習(xí)的這個(gè)行業(yè)還是很有挑戰(zhàn)性的，如果你工作踏實(shí)，每個(gè)月收入在10000以上還是很輕松的，不過不建議你現(xiàn)在加入這個(gè)行業(yè)，現(xiàn)在國(guó)家政策一系列的出臺(tái)，很多購(gòu)房者都在觀望，如果您沒有做過這份行業(yè)的話現(xiàn)在有點(diǎn)難做

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