??怎么驗(yàn)證房產(chǎn)中介好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 135****1972

  現(xiàn)在加盟已經(jīng)成為一種潮流，如果想要加盟一家房產(chǎn)中介公司，我建議你選擇一家品牌名聲大的、規(guī)模大的，這樣可以借助你品牌名聲樹(shù)立一個(gè)良好的企業(yè)文化形象。此外，在借助房產(chǎn)中介管理軟件，易房大師，協(xié)助你做好線上工作，提高效率。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 17:05:17
• 136****8751

  一、如何辨別房屋中介的真假：
  　　1、看房屋中介有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證，經(jīng)濟(jì)人員的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)執(zhí)業(yè)卡。
  　　2、撥打市住建委電話及市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)電話，查詢經(jīng)紀(jì)人的基本執(zhí)業(yè)情況。(可百度一下）。
  　　3、也可以通過(guò)地方住建委官方網(wǎng)站及地方房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)網(wǎng)站查詢。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 17:05:11
• 154****4747

  1、網(wǎng)絡(luò)查詢：點(diǎn)擊各省市的鏈接直接進(jìn)入各地工商局網(wǎng)站企業(yè)查詢輸入營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼查詢；一般只能驗(yàn)證企業(yè)的真實(shí)性，了解企業(yè)基本信息。
  2、電話查詢：當(dāng)?shù)亍?2315”消費(fèi)者投訴舉報(bào)專線電話；
  3、工商局查詢：如果您要查詢?cè)敿?xì)企業(yè)信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件或公司證明材料到工商部門的檔案窗口查詢。

  查看全文↓ 2019-08-27 17:05:05
• 141****8556

  1.首先熟悉房源，其次虛心學(xué)習(xí)，看別人是怎么接觸客戶的，第三對(duì)待客戶要熱情，不要以穿著論成敗
  2.吃苦耐勞,熟悉房屋買賣流程,真誠(chéng)對(duì)待客戶,想辦法有客有房.
  3. 要對(duì)專業(yè)知識(shí)熟悉，有良好的心理素質(zhì)，說(shuō)話要得體大方，有親和力，有良好的應(yīng)變能力，及時(shí)的處理突發(fā)事件。

  查看全文↓ 2019-08-27 17:04:59

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• 問(wèn) ??怎么合適房產(chǎn)中介身份好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首先把你的責(zé)任樓盤跑熟悉，樓是什么樣的幾層，幾個(gè)單元，等等，還有稅費(fèi)也得會(huì)算，也得能說(shuō)會(huì)到，應(yīng)變能力強(qiáng)就行了，努力加油…

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介應(yīng)聘怎么培訓(xùn)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  中介也有自己的苦衷，不可能平白無(wú)故的賴人家家里不走，有些客戶是跳單了萬(wàn)不得已才這樣做的，是客戶下政策，中介才做對(duì)策的~做這個(gè)會(huì)很鍛煉人的，現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)只有你變強(qiáng)了人家才不會(huì)欺負(fù)你的，如果有這樣的機(jī)會(huì)我倒想體驗(yàn)一下鍛煉。看你個(gè)人的修行呢，愿意就干，不愿意就不干。

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• 問(wèn) ??沈陽(yáng)房產(chǎn)中介怎么收費(fèi)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介怎么干好業(yè)務(wù)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、要學(xué)會(huì)累積經(jīng)驗(yàn)（每天要有個(gè)自我總結(jié)，找出自己多個(gè)自己的不足之處，加以改正），逐漸你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己所能找出的缺點(diǎn)越來(lái)越少，這樣你基本已經(jīng)入門了。2、要學(xué)會(huì)學(xué)會(huì)升華經(jīng)驗(yàn)，理論-實(shí)踐-再理論-再實(shí)踐，**后達(dá)到忘記，即已經(jīng)把經(jīng)驗(yàn)完全融入到自己的血脈里面，不用遇到任何問(wèn)題都樂(lè)立刻作出合適的反應(yīng)，這樣你基本已經(jīng)成為職業(yè)了。3、要成為專業(yè)級(jí)，非常難，有些人10年的銷售經(jīng)驗(yàn)也不能達(dá)到這個(gè)層次，其原因有多個(gè)：性格、興趣、表達(dá)能力、總結(jié)能力、執(zhí)行能力等等。而作好房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，心態(tài)也是非常重要的1、相信自己，相信自己的產(chǎn)品2、用心聆聽(tīng)客戶及消費(fèi)者的聲音3、堅(jiān)持、靈活、變通（這三點(diǎn)非常重要）4、虛心、肯學(xué)而你想做優(yōu)秀的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員，這個(gè)難度相當(dāng)大1、要收廣泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提綱很多供求信息）3、你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）4、抓住大客，一個(gè)大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來(lái)無(wú)法想象的收益

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• 問(wèn) ??如何注冊(cè)房產(chǎn)中介公司好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、個(gè)人資料（身份證、法人戶口本復(fù)印件或戶籍證明、居住地址、聯(lián)系電話） 2、注冊(cè)資金， 3、擬注冊(cè)公司名稱若干 4、公司經(jīng)營(yíng)范圍 5、注冊(cè)地址產(chǎn)證、租賃合同 辦理流程： 1、企業(yè)名稱核準(zhǔn) 2、刻章，驗(yàn)資 3、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照 4、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證 5、辦理稅務(wù)登記證 6、開(kāi)立銀行帳戶 7、買發(fā)票

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