??蘭州怎么查房產(chǎn)中介是否備案呢？有什么建議呢？

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• 152****3705

  沒有在房管局備案的中介屬于黑中介，是不可以代理銷售房屋的，也不能簽訂合同的。

  查看全文↓ 2019-08-28 10:05:30
• 156****3686

  如果要通過中介公司找應(yīng)注意以下幾個問題：
  （1）首先了解該中介公司的信譽(yù)和口碑怎么樣
  （2）其次要確定該中介公司是否有 營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明認(rèn)真查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(分支機(jī)構(gòu))《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:05:24
• 138****0045

  1.在建委/建設(shè)局 的服務(wù)器終端也可以查詢到
  2.合同封面右上角或左上角有備案號，到房管局窗口報備案號，看和合同內(nèi)購房人信息，房屋信息是否一致，一致的話，就是安全備案，如果不一致，就是假備案。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:05:21

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• 問 怎么查房產(chǎn)中介是否備案
  答

  正規(guī)中介公司都有備案,網(wǎng)上可查詢 。

  全部3個回答>
• 問 ??怎么查房產(chǎn)中介是否備案
  答

  房產(chǎn)中介公司沒有備案不能營業(yè)?！　「鶕?jù)住建部《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定：凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，須自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門備案并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書》后，方可承接業(yè)務(wù)?！　≡趥浒笇徟校慨a(chǎn)部門要審核房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員數(shù)量、注冊資金和經(jīng)營年限等條件。各級房地產(chǎn)交易與登記、抵押、租賃等業(yè)務(wù)部門不得受理未經(jīng)備案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)申請。

  全部3個回答>
• 問 ??怎么干好房產(chǎn)中介呢？有什么建議呢？
  答

  1：勤奮，天天保持100個電話左右。2：運(yùn)氣，注意觀察門店外，上門的客戶，要搶著接待！！3：思考，對剛性需求的客戶多多通話。4：網(wǎng)站一定要做的專業(yè)！

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• 問 ??房產(chǎn)中介跑路怎么辦呢？有什么建議呢？
  答

  如果中介是代理房主出租房子的話，就要具備合法的手續(xù)，也就是代理合同和委托書，如果只是空口說得代理關(guān)系，房主可以不認(rèn)可的。中介公司如果有真實的房主委托證明的話，你們交給他租金了但是他沒有給房主那就使他們之間的糾紛了，和你們無關(guān)，否則你要想住的話還是要交錢的。

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• 問 ??做房產(chǎn)中介怎么找客戶呢？有什么建議呢？
  答

  選擇大于努力！選擇一個好的品牌，后續(xù)的各種培訓(xùn)體系完善，對于房客源開發(fā)，客戶成交，避免私交等各種問題都有妥善的處理方法！

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