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1、要學會累積經(jīng)驗（每天要有個自我總結(jié)，找出自己多個自己的不足之處，加以改正），逐漸你會發(fā)現(xiàn)自己所能找出的缺點越來越少，這樣你基本已經(jīng)入門了。2、要學會學會升華經(jīng)驗，理論-實踐-再理論-再實踐，**后達到忘記，即已經(jīng)把經(jīng)驗完全融入到自己的血脈里面，不用遇到任何問題都樂立刻作出合適的反應，這樣你基本已經(jīng)成為職業(yè)了。3、要成為專業(yè)級，非常難，有些人10年的銷售經(jīng)驗也不能達到這個層次，其原因有多個：性格、興趣、表達能力、總結(jié)能力、執(zhí)行能力等等。而作好房產(chǎn)中介業(yè)務，心態(tài)也是非常重要的1、相信自己，相信自己的產(chǎn)品2、用心聆聽客戶及消費者的聲音3、堅持、靈活、變通（這三點非常重要）4、虛心、肯學而你想做優(yōu)秀的房產(chǎn)中介業(yè)務員，這個難度相當大1、要收廣泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提綱很多供求信息）3、你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）4、抓住大客，一個大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來無法想象的收益
全部4個回答>??怎么干好房產(chǎn)中介呢？有什么建議呢？
133****6818 | 2019-08-27 15:55:04
已有3個回答
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146****9268
1：勤奮，天天保持100個電話左右。
查看全文↓ 2019-08-27 15:55:23
2：運氣，注意觀察門店外，上門的客戶，要搶著接待??！
3：思考，對剛性需求的客戶多多通話。
4：網(wǎng)站一定要做的專業(yè)！
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142****7322
先去跑盤吧~就是去跑商圈,包括周遍的商業(yè),超市,市場,公交站,停車場等.
查看全文↓ 2019-08-27 15:55:18
首先要對房地產(chǎn)的知識有一定的了解,稅費要了解,要了解相關的法律法規(guī)和相關政策.不知道你們公司有沒有培訓,反正有些公司是有的~
然后就是入職后開始的工作了,一開始主要就是打電話,找房子找客戶什么的~記得一點,打電話之前先上google上查一下電話是不是中介同行,因為一般同行的房子都是不能合作的.
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156****4858
技巧很多的，但價格也不能落差太大的啊。
查看全文↓ 2019-08-27 15:55:14
你可以給客戶找其他的房子，符合他價格的房子，一比較他就知道那家的房子貴在哪了，要不就降低標準，要不就提高價格，讓他選唄。
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一：客戶接待 1：經(jīng)紀人看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶。（注意儀表和微笑） 2：在詢問客戶問題時，經(jīng)紀人應精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準確，快速。 3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請客戶到公司做詳細了解。 4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時的了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購房目的，是 不是決策者，付款能力，購房意向，目前的居住狀況等。 5：如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員應果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。 二：配對 1：在接到新房源后，應立即開始客戶配對，選擇自己在半個月之內(nèi)的客戶進行刪選。 要求：A 列出意向客戶。 B 按客戶購買意向排序 C 按客戶購買力排序 D 選定主要客戶 E 逐一打電話給主要客戶，約定看房。
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如果中介是代理房主出租房子的話，就要具備合法的手續(xù)，也就是代理合同和委托書，如果只是空口說得代理關系，房主可以不認可的。中介公司如果有真實的房主委托證明的話，你們交給他租金了但是他沒有給房主那就使他們之間的糾紛了，和你們無關，否則你要想住的話還是要交錢的。
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選擇大于努力！選擇一個好的品牌，后續(xù)的各種培訓體系完善，對于房客源開發(fā)，客戶成交，避免私交等各種問題都有妥善的處理方法！
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1.中介費，這是基本。包括買賣房產(chǎn)，房屋租賃...2.差價，黑色收入。買賣雙方當事人給出的價格差，但這收入不好吃，因為買賣雙方總會見面，不過中介也有自己的辦法。3.倒二手房，一套房賺幾萬一點問題沒有，少于幾萬的一般中介也不會收。便宜收進來，高價賣出去。
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