租房通過房屋中介有哪些風險？我想知道下，請告知？

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• 138****9798

  注意中介機構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應注明是押金、租金等，并妥善保管各種書面資料和收費票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應注明定金而不是訂金。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:54:42
• 136****8862

  查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等，確定出租方有權(quán)利出租標的房屋。如與中介機構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構(gòu)的代理時間，確定中介機構(gòu)有權(quán)簽訂合同。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:54:36
• 143****4414

  要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應資質(zhì);通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:54:31
• 147****5714

  這種違背江湖道義的無恥之事不好拿到臺面上來講的，出來了問題，你的租金押金拿不回來嘍，然后無追討對象，還會有什么風險。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:54:19

相關(guān)問題

• 問 ??租房通過房屋中介有哪些風險
  答

  所謂簽私單，正確的理解是，房屋中介征得房東同意后，以一定的價格租用你的房屋使用權(quán)，付你房租。由此，中介作為房屋承租人，即二房東，可轉(zhuǎn)租給其它使用者，租費高低房東無權(quán)干涉。理論上說，沒有風險。關(guān)鍵注意條款細則，如租賃期限，房屋改造，電搜索器使用損壞等。

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• 問 通過房屋中介買房用付中介費嗎
  答

  1、房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收?。怀^10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。比如，一套房產(chǎn)的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。

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• 問 房屋中介有哪些優(yōu)質(zhì)房源？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  如果是外邊的散盤你可以寫一些求購的小條張貼樓道或是出去展業(yè)，如果是新小區(qū)封閉的你應該主攻保安人員，當然的給人點好處，以后哪個中介過來看房讓他登記下過后你就去房主家敲門就行，剩下的就是網(wǎng)絡了，這個你懂得。

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• 問 房屋中介哪些防范風險？分別對應哪些風險？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  房子消耗的費用資金有的房產(chǎn)有大量的物管費用、水電費用沒有結(jié)清等等一些情形。規(guī)避方法：簽約時一定要留保證金，不然等過完戶交房時一查費用就不好辦了。房屋本身質(zhì)量風險：對于房屋本身的質(zhì)量問題，還需要專業(yè)的人士幫忙把關(guān)?？梢酝ㄟ^購買前調(diào)查、實地觀察和簽約時的風險控制等三個方面，來避免風險。

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• 問 房屋中介有哪些優(yōu)點？房屋中介有哪些缺點？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  優(yōu)點：方便、快捷的了解**新房產(chǎn)信息，有專業(yè)的辦證人員，簡化買房人買房手續(xù)。缺點：有可能遇到假中介，要付中介費。在買房的時候一定要分辨清楚。

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