由當(dāng)?shù)胤抗芫种薪楣芾砜乒芾恚饕侄问墙?jīng)營資格審核備案,經(jīng)紀(jì)人經(jīng)過培訓(xùn)取得上崗證。
房屋租賃怎么做?請大家?guī)臀蚁胂?,謝謝?房屋中介公司有哪些收費(fèi)?請大家?guī)臀蚁胂耄x謝?
156****9007 | 2019-08-28 17:18:56
已有3個(gè)回答
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152****4974
一、當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。
查看全文↓ 2019-08-28 17:19:21
二、中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目名稱要分清是咨詢業(yè)務(wù)、評估業(yè)務(wù)還是經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)。
三、合同履行期限。合同履行期限是中介服務(wù)合同的必備條款,有些咨詢服務(wù)采取計(jì)時(shí)收費(fèi),有的代銷活動(dòng)要確定期限。
四、收費(fèi)金額和支付方式、時(shí)間。
五、違約責(zé)任和糾紛解決方式。
六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
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131****2080
不合理,評估費(fèi)是有的,一般千分之二到五,但很多中介是免費(fèi)評估;關(guān)于貸款銀行無相關(guān)大額費(fèi)用,一般是中介公司代你辦手續(xù)收的費(fèi)用,其實(shí)有精力的話貸款可以自己辦,現(xiàn)在市場歡迎貸款。
查看全文↓ 2019-08-28 17:19:16
總之就是早上3個(gè)下午四個(gè),早上4個(gè)下午三個(gè)的事情,中介是不會(huì)少掙錢的,只是各家收取的地方、名目不大相同。 -
136****4870
這個(gè)收費(fèi)是合理的。至于你說的:“以為評估費(fèi)是含在內(nèi)的,中介業(yè)務(wù)員沒和你說清楚?!蹦鞘撬ぷ鞑坏轿?,或者直接說他不專業(yè)。中介費(fèi)應(yīng)該是直接成交價(jià)1%,然后你需要貸款所以也要再收取1%,加起來就是2%了。這個(gè)中介的費(fèi)用是不包含任何其他的稅費(fèi)的。所以業(yè)務(wù)員沒告訴你其他的費(fèi)用那是他不專業(yè),因此讓你感覺被愚弄了。
查看全文↓ 2019-08-28 17:19:10
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答答
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。 承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后,原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務(wù)正當(dāng)使用承租的房屋,按合同規(guī)定交付租金,在租期屆滿時(shí)將原房完好返還出租人。
全部5個(gè)回答>答看中介公司營業(yè)執(zhí)照確定注冊資金。上?,F(xiàn)有的中介公司注冊資金大多為人民幣壹拾萬元整。市場上,10萬元以下的房屋鮮有??蛻敉ㄟ^中介交易房屋,**主要原因就是安全,希望在整個(gè)交易過程中有一個(gè)第三方來維護(hù)雙方的利益。**好的解決方式就是中介公司的風(fēng)險(xiǎn)承受能力即該公司的注冊資金,能大于受理房屋的總價(jià)?;蛟撝薪楣緸槠放乒荆瑩碛辛己玫恼\信,一旦發(fā)生糾紛,作為消費(fèi)者的客戶能得到妥善解決。
全部3個(gè)回答>答看別人如何打電話,如何與業(yè)主和客戶溝通的,人家是如何接待的,你一定要細(xì)心,不然來個(gè)客戶問你要看房,你都不知道應(yīng)該說什么,還有就是多了解二手房租賃買賣知識(shí),這個(gè)不是讓你一下就學(xué)會(huì)的,什么都得慢慢來,至少房源的問題,一是店面接待,二是你在網(wǎng)上發(fā)房子,有部分業(yè)主認(rèn)為你可靠,可能會(huì)主動(dòng)找你,三就是開發(fā)房源,小區(qū)門口或者人流量較大的地方擺牌子,網(wǎng)上真實(shí)業(yè)主的房子不是沒有,只是太少。
全部3個(gè)回答>答你的情況屬于神煞 住宅接近教堂.祠堂.廟宇等神煞之地,犯之主宅內(nèi)人性格孤獨(dú) , 脾氣容易暴躁。 神前廟后為孤煞之地。所謂神前廟后,可廣泛地指接近寺院、廟宇、教堂的... 故選擇住宅應(yīng)避免接近此類建筑,或以站在門口見不到此建筑物為好。解決方法:在向寺廟祠堂教堂之方掛凸鏡或平面鏡
全部3個(gè)回答>
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