由當?shù)胤抗芫种薪楣芾砜乒芾?,主要手段是?jīng)營資格審核備案,經(jīng)紀人經(jīng)過培訓取得上崗證。
房屋租賃怎么做?請大家?guī)臀蚁胂?,謝謝?房屋中介公司有哪些收費?請大家?guī)臀蚁胂?,謝謝?
156****9007 | 2019-08-28 17:18:56
已有3個回答
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152****4974
一、當事人的姓名或名稱、住所。
查看全文↓ 2019-08-28 17:19:21
二、中介服務項目的名稱、內(nèi)容、要求和標準。項目名稱要分清是咨詢業(yè)務、評估業(yè)務還是經(jīng)紀代理業(yè)務。
三、合同履行期限。合同履行期限是中介服務合同的必備條款,有些咨詢服務采取計時收費,有的代銷活動要確定期限。
四、收費金額和支付方式、時間。
五、違約責任和糾紛解決方式。
六、當事人約定的其他內(nèi)容。
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131****2080
不合理,評估費是有的,一般千分之二到五,但很多中介是免費評估;關于貸款銀行無相關大額費用,一般是中介公司代你辦手續(xù)收的費用,其實有精力的話貸款可以自己辦,現(xiàn)在市場歡迎貸款。
查看全文↓ 2019-08-28 17:19:16
總之就是早上3個下午四個,早上4個下午三個的事情,中介是不會少掙錢的,只是各家收取的地方、名目不大相同。 -
136****4870
這個收費是合理的。至于你說的:“以為評估費是含在內(nèi)的,中介業(yè)務員沒和你說清楚。”那是他工作不到位,或者直接說他不專業(yè)。中介費應該是直接成交價1%,然后你需要貸款所以也要再收取1%,加起來就是2%了。這個中介的費用是不包含任何其他的稅費的。所以業(yè)務員沒告訴你其他的費用那是他不專業(yè),因此讓你感覺被愚弄了。
查看全文↓ 2019-08-28 17:19:10

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答答
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務、租約等。 承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后,原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務正當使用承租的房屋,按合同規(guī)定交付租金,在租期屆滿時將原房完好返還出租人。
全部5個回答>答看中介公司營業(yè)執(zhí)照確定注冊資金。上?,F(xiàn)有的中介公司注冊資金大多為人民幣壹拾萬元整。市場上,10萬元以下的房屋鮮有??蛻敉ㄟ^中介交易房屋,**主要原因就是安全,希望在整個交易過程中有一個第三方來維護雙方的利益。**好的解決方式就是中介公司的風險承受能力即該公司的注冊資金,能大于受理房屋的總價?;蛟撝薪楣緸槠放乒?,擁有良好的誠信,一旦發(fā)生糾紛,作為消費者的客戶能得到妥善解決。
全部3個回答>答看別人如何打電話,如何與業(yè)主和客戶溝通的,人家是如何接待的,你一定要細心,不然來個客戶問你要看房,你都不知道應該說什么,還有就是多了解二手房租賃買賣知識,這個不是讓你一下就學會的,什么都得慢慢來,至少房源的問題,一是店面接待,二是你在網(wǎng)上發(fā)房子,有部分業(yè)主認為你可靠,可能會主動找你,三就是開發(fā)房源,小區(qū)門口或者人流量較大的地方擺牌子,網(wǎng)上真實業(yè)主的房子不是沒有,只是太少。
全部3個回答>答你的情況屬于神煞 住宅接近教堂.祠堂.廟宇等神煞之地,犯之主宅內(nèi)人性格孤獨 , 脾氣容易暴躁。 神前廟后為孤煞之地。所謂神前廟后,可廣泛地指接近寺院、廟宇、教堂的... 故選擇住宅應避免接近此類建筑,或以站在門口見不到此建筑物為好。解決方法:在向寺廟祠堂教堂之方掛凸鏡或平面鏡
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