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房屋租賃怎么做?請大家?guī)臀蚁胂耄x謝?

157****2515 | 2019-07-08 15:32:32

已有5個回答

  • 137****0284

    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
    房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務、租約等。
    承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后,原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務正當使用承租的房屋,按合同規(guī)定交付租金,在租期屆滿時將原房完好返還出租人。

    查看全文↓ 2019-07-08 15:33:23
  • 133****8366

    范圍要覆蓋。目前我市租賃管理的過程中,實施租賃房屋租賃備案,已經(jīng)成了租賃管理的核心環(huán)節(jié)。登記備案制度的改革使過去的被動管理變成了主動管理。在理論上,要求完全覆蓋到轄區(qū)內(nèi)所有房屋存量市場和房屋租賃市場。

    查看全文↓ 2019-07-08 15:33:15
  • 131****5150

    內(nèi)容要準確。房屋租賃合同中,出租方和承租方雙方就出租面積、租金的標準、租金給付的方式,要作詳盡的約定,這是備案登記、對征收房產(chǎn)稅款的重要憑據(jù),所以要求備案登記審查中要尤為注意查驗、識別。

    查看全文↓ 2019-07-08 15:33:10
  • 148****0921

    備案要前置。備案登記是房屋租賃各項工作的前置性工作,沒有備案登記,一切無從談起。實行備案登記也是出租房進入房屋租賃市場的準入制度,它絕不是簡單的登記和收費,而是對出租房屋的主體資格審查,對不符合法規(guī)和政策的房屋不予登記。
    對進入租賃市場的房屋進行信息錄入和數(shù)據(jù)統(tǒng)計。

    查看全文↓ 2019-07-08 15:32:53
  • 153****8704

    合同是基礎。租賃是一種民事法律關(guān)系,在房屋租賃關(guān)系中出租人與承租人之間所發(fā)生的民事關(guān)系主要是通過租賃合同確定的。

    查看全文↓ 2019-07-08 15:32:48

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