房子在哪里貸款比較容易？有誰能回答我，謝謝哈！

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• 132****8493

  按期付息還本：貸款人通過和銀行協(xié)商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款。實(shí)際上，就是貸款人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。招商銀行推出的“季度還”業(yè)務(wù)就屬于這個(gè)范圍。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:52:31
• 134****5358

  房屋貸款的種類之指定式貸款
  　　?名詞解釋：購房者必須先到房地產(chǎn)開發(fā)商處選好房屋，簽訂房屋買賣的合同，開發(fā)商會(huì)指定購房者到某家或某幾家銀行貸款。
  　　?主推銀行：所有辦理房貸業(yè)務(wù)的銀行。
  　　?優(yōu)勢(shì)：指定式房貸的優(yōu)點(diǎn)在于，買房時(shí)不受樓盤限制，幾乎所有的房地產(chǎn)開發(fā)商都接受這種類型的貸款，并會(huì)對(duì)選擇這種類型貸款的購房者提供一定的房價(jià)優(yōu)惠。
  　　?缺陷：需要向開放商支付按揭保證金，可選擇的銀行被固定了，選擇余地較小。
  　　?適用對(duì)象：所購房產(chǎn)不接受直客式貸款的消費(fèi)者。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:52:15
• 137****3710

  房屋貸款的種類之直客式貸款
  　　?名詞解釋：購房者直接向銀行貸款、由銀行一次性向開發(fā)商付清購房款的個(gè)人房貸新模式。
  　　?主推銀行：中國銀行。
  　　?優(yōu)勢(shì)：直客式房貸的**大優(yōu)點(diǎn)是，買房時(shí)在不需要向開放商支付按揭保證金的前提下，可以辦理一次性付款，這樣房價(jià)通?？梢缘玫揭欢ǚ鹊膬?yōu)惠，節(jié)省一定的開支。
  　　?缺陷：但直客式房貸手續(xù)繁瑣，門檻較高，并不是所有購房者都能獲得這種貸款的。
  　　?適用對(duì)象：銀行的優(yōu)質(zhì)客戶和信用及資產(chǎn)較優(yōu)良的消費(fèi)者。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:52:09
• 138****1907

  房屋貸款的種類之轉(zhuǎn)按揭貸款
  　　?名詞解釋：房貸轉(zhuǎn)按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為＞抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款，即仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。也可以是正處在住房按揭期間的借款人，為了增加（減少）貸款金額或延長（縮短）貸款年限，通過擔(dān)保公司擔(dān)保等手段把住房按揭從一家銀行轉(zhuǎn)到另一家銀行（銀監(jiān)會(huì)和央行為了降低房貸風(fēng)險(xiǎn)，目前已叫停了同一借款人的轉(zhuǎn)按揭，即同名轉(zhuǎn)按揭）。
  　　?主推銀行：工商銀行、深圳發(fā)展銀行。
  　　?優(yōu)勢(shì)：房貸轉(zhuǎn)按揭的優(yōu)勢(shì)在于可按評(píng)估價(jià)作為基數(shù)再次貸款，使貸款人充分享受房產(chǎn)增值帶來的益處，還可以幫助房產(chǎn)仍處于貸款期的個(gè)人買賣房屋變現(xiàn)。
  　　?缺陷：轉(zhuǎn)按揭手續(xù)繁瑣，門檻較高，可辦理此業(yè)務(wù)的銀行也較＞少。
  　　?適用對(duì)象：房產(chǎn)增值或想買賣仍在按揭期房產(chǎn)的消費(fèi)者。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:52:03
• 138****1809

  抵押,或者典當(dāng).如果沒有固定收入,就進(jìn)行典當(dāng),可以生當(dāng),但是這樣利息要高一些,找好一點(diǎn)的也可以.

  查看全文↓ 2019-08-30 11:51:46

相關(guān)問題

• 問 公積金**多貸款多少？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。　　公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。

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• 問 電梯房子幾層好？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  12-18樓是**好的，低了采光通風(fēng)不好，太高上下不方便。希望你能采納我的答案！

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• 問 哪家銀行個(gè)人抵押貸款？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  各大銀行都可以做房屋抵押貸款的。你只要攜帶身份證去銀行咨詢就可以了。

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• 問 高層房子買幾樓好？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  希望能夠幫到你：對(duì)于小高層我個(gè)人建議稍微高一點(diǎn)點(diǎn)好，多層可以選擇3、4層，年輕人的話建議6-10層為宜，老人為了上下樓方便**好是一層帶小院，其次就是2、3層。

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• 問 有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關(guān)規(guī)定：1.辦理房產(chǎn)余額抵押須提供土地證、房產(chǎn)證；2.辦理房產(chǎn)余額抵押不需經(jīng)原抵押權(quán)人書面同意，但抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。同時(shí)，根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定：權(quán)利人查詢其名下房地產(chǎn)登記結(jié)果信息，需提交本人身份證明原件；代理人查詢的應(yīng)出具代理查詢委托書、委托人及本人身份證原件；權(quán)利人是單位的，需出具單位介紹信和查閱人身份證明原件。

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