??建設銀行房貸首月還款怎么計算好呢？應該怎么辦呢？

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• 137****2544

  以年利率為基準貸款利率上浮5%即7.4025%計算，等額本息還款法
  每月歸還本息2294.49元
  累計歸還利息總額164007.08元
  累計歸還本息總額413007.08元
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:30:38
• 154****8800

  第一，兩種方法之所以會產生利息差，是客戶占用銀行資金數量的不同所致。等額本息法每月償還銀行本金較少，因此產生的利息就較多，等額本金法初期每月償還銀行本金較多，自然產生的利息就較少，因此銀行并不能從中占到便宜，沒有故意隱瞞等額本金法的必要；
  第二，等額本金法計算方法復雜，客戶不易理解，而且其初期還款額較高，不適用于普通百姓，因此普遍采用等額本息法。
  但是說了歸其，選擇哪種方法，還是應該在客戶知情的情況下由其自己來做主。

  查看全文↓ 2019-09-02 11:30:32
• 131****0603

  以年利率為基準貸款利率上浮5%即7.4025%計算，等額本息還款法
  每月歸還本息2294.49元
  累計歸還利息總額164007.08元
  累計歸還本息總額413007.08元

  查看全文↓ 2019-09-02 11:30:22
• 154****9240

  貸款總額400000假定年利率4.90%貸款年限20 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2617.78元、總還款金額是： 628267.2元、共應還利息： 228267.2元。 首月還利息是：1633.33 、首月還本金是：984.45；第2個月還利息是：1629.32 、第2個月還本金是：988.46
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:30:16

相關問題

• 問 建設銀行房貸,首月還款怎么計算
  答

  到網站打房貸計算器，自己算就可以了，很簡單方便。

  全部3個回答>
• 問 ??建設銀行房貸個人收入不夠怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  (1)符合個人貸款優(yōu)質客戶中行職業(yè)類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優(yōu)質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優(yōu)質客戶標準的資料。(2)我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規(guī)定計算出客戶收入情況。(4)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當地同行業(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于:①提供近一年任意連續(xù)三個月以上(含)銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單。②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。

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• 問 ??建設銀行住房貸款公正費怎么算好呢？誰知道呢？
  答

  你做的肯定是商業(yè)貸款吧，這個目前是建設銀行的死規(guī)定，我前段時間也辦了貸款，15萬，分15年還清，這個保險的跟我要了2080，我看了下保單，這個其實也就是銀行個保險公司答城的協議，雙方都有收益，無非是要消費者為銀行買單，銀行方面是為了非人為因素造成的無法還貸所做的準備，你仔細的看下你的報單，第一收益人肯定是你辦理貸款的那家銀行，這樣不合理的收費在很多地方都有的，銀行所提到的職業(yè)問題，其實作為公務員直接拿住房公積金就行了，根本沒必要做商業(yè)貸款，這只是他門的一個借口

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• 問 建設銀行房貸查詢
  答

  建設銀行房貸查詢的方法主要有以下三種：①通過網銀查詢?？梢灾苯舆M入建設銀行的官方網站，并且在上面找到個人網上銀行，在登錄之后可以直接查詢。比如說可以使用自己的賬戶進行查詢，也可以使用網站當中的客戶服務功能，想要體驗更多的服務，可以到建設銀行的網點去申請網銀盾，這樣就可以升級成為網銀的簽約客戶，客戶除了可以享受普通的服務以外，還可以享受各種形式的轉賬匯款以及理財和個人貸款的服務。②可以通過電話查詢。這種方法相對來說比較的簡單，直接撥打建設銀行的客服熱線，95533進行查詢即可，撥通之后按照語音提示進行操作。③可以通過營業(yè)廳查詢。建議直接到距離自己最近的建設銀行網絡點進行查詢，帶上自己的身份證到柜臺辦理即可。？

• 問 ??建設銀行房貸利率怎么算才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  一，購房貸款的利息怎么算，取決于還款方式。二，商業(yè)貸款的還款方式有兩種，一是等額本息，二是等額本金。三，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。等額本息的月供還款公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]四，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額度固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本息的月供還款公式如下：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。五，網上也有貸款計算器，可以自己搜索計算。

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