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貸款手續(xù)費(fèi)怎么算?銀行辦理貸款是不允許收取手續(xù)費(fèi)的，但在辦理過程中會產(chǎn)生評估費(fèi)、登記費(fèi)之類的費(fèi)用。以農(nóng)業(yè)銀行為例，目前針對個人的貸款主要有安居好時貸、消費(fèi)好時貸、創(chuàng)業(yè)好時貸、特色貸款四個系列產(chǎn)品。其中，個人助業(yè)貸款，申辦條件：1、具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有合法有效身份證件;具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證;2、具有本行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗并從事本行業(yè)經(jīng)營2年以上，具備一定的經(jīng)營管理能力;具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力;3、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保;信用記錄良好;符合銀行對頂?shù)钠渌麠l件。二、辦理個人助業(yè)貸款流程：客戶提出貸款申請并提交相關(guān)資料→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)→發(fā)放貸款。
全部5個回答>??想問一下買房貸款手續(xù)費(fèi)怎么算？
158****5416 | 2019-09-02 20:40:52
已有5個回答
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158****4265
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。
查看全文↓ 2019-09-02 20:41:45
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。 -
145****9138
貸款的種類很多，比如：首套房按揭、二手房貸款、公積金貸款、貸款買車、信用貸款、抵押貸款等。而且每種貸款因為面向的貸款群體、用途、難易程度、風(fēng)險大小等都不一樣，所以辦理對應(yīng)的貸款所需的費(fèi)用也是大相徑庭（注意，這里只是請貸款涉及到的費(fèi)用）。
查看全文↓ 2019-09-02 20:41:35
1．貸款買車有哪些費(fèi)用到銀行申請汽車按揭貸款，一般只有利息費(fèi)用。汽車金融公司辦理貸款，一般沒有利息費(fèi)用，但只是換了個名稱：手續(xù)費(fèi)或管理費(fèi)，算下來比銀行利息高些。通過信用卡分期買車，支付的分期手續(xù)費(fèi)反正不比前兩種方式便宜。
2．二手房貸款涉及費(fèi)用二手房貸款一般要涉及到中介參與，所有費(fèi)用略顯多了些。按揭手續(xù)費(fèi)（也叫中介服務(wù)費(fèi)），一般是貸款金額的1%~2%。因為二手房貸款要求做房產(chǎn)評估，所以找評估公司得支出千分之1-3左右的評估費(fèi)（**低收費(fèi)400元）。此外，二手房公證費(fèi)是貸款金額的1‰，辦理抵押登記需要100元左右的登記費(fèi)，個別銀行還要收取印花稅（比較少，10萬收五塊）與保險費(fèi)（大約0.5‰）。
3．按揭買房貸款費(fèi)用首套房按揭在貸款層面有3個費(fèi)用：銀行利息、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)。房貸利率一般按基準(zhǔn)貸款利率上浮，部分優(yōu)質(zhì)客戶可享受房貸折扣（取決于銀行的認(rèn)定）。抵押登記費(fèi)各地有些許差別，但多數(shù)在80-100元之間。委托公證費(fèi)一般也就是200元左右。
4．公積金貸款費(fèi)用公積金貸款買房的費(fèi)用與商業(yè)貸款購房在費(fèi)用項目上差不多，只是公積金貸款多一個擔(dān)保費(fèi)，貸款利率比商業(yè)房貸利率低。
5．其他貸款種類涉及的費(fèi)用除了買房買車貸款外，其他的貸款（信用貸款、房產(chǎn)抵押、汽車抵押貸款等）貸款可以直接向銀行申請，一般除了利息幾乎沒啥別的費(fèi)用了。小貸公司貸款與銀行類似，只是利率比銀行高。由于很多時候，借款人的資質(zhì)達(dá)不到銀行的要求，所有直接申請銀行貸款難道很大。而小貸公司良莠不齊，產(chǎn)品雜又多，借款人也搞不太明白。所以，多數(shù)人貸款一般是走中介，通過貸款顧問為其定制貸款方案的。 -
155****4327
1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
查看全文↓ 2019-09-02 20:41:27
2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費(fèi):3元/平方米
4、測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定
5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括:
1、印花稅:房款的0.05%
2、交易費(fèi):3元/平方米
3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。以總價值40萬的房子為例,過戶的手續(xù)費(fèi)將近3萬。這其中買方需要承擔(dān)的大額費(fèi)用就是契稅;其他費(fèi)用是由出賣人承擔(dān),但一般賣方會約定由買方繳納。 -
146****2112
貸款手續(xù)費(fèi)怎么算?
查看全文↓ 2019-09-02 20:41:20
銀行辦理貸款是不允許收取手續(xù)費(fèi)的，但在辦理過程中會產(chǎn)生評估費(fèi)、登記費(fèi)之類的費(fèi)用。以農(nóng)業(yè)銀行為例，目前針對個人的貸款主要有安居好時貸、消費(fèi)好時貸、創(chuàng)業(yè)好時貸、特色貸款四個系列產(chǎn)品。其中，個人助業(yè)貸款，申辦條件：
1、具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有合法有效身份證件;具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證;
2、具有本行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗并從事本行業(yè)經(jīng)營2年以上，具備一定的經(jīng)營管理能力;具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力;
3、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保;信用記錄良好;符合銀行對頂?shù)钠渌麠l件。
二、辦理個人助業(yè)貸款流程：客戶提出貸款申請并提交相關(guān)資料→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)→發(fā)放貸款。
貸款手續(xù)費(fèi)怎么算
貸款手續(xù)流程是什么?
1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請，同時大家還要注意個人住房貸款的一些手續(xù)問題;然后大家就要接受銀行對你的審查，并確定貸款額度。
2、第二個方面是的大家做完上面的工作以后，就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;**后由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記，這是一個**基本的情況，大家要注意一下。
3、現(xiàn)在我們說一下大家辦理時候需要的手續(xù)，辦理的時候首先大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明，其次大家要有一個購房協(xié)議書正本，另外大家要有房價預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，這都是必須的事情。
4、上面的這些手續(xù)是主要的一個部分，其余大家還需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區(qū)的具體規(guī)定來辦理了。 -
135****6099
貸款買房契稅怎么計算？
查看全文↓ 2019-09-02 20:41:10
1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價
2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。
貸款買房契稅怎么計算？貸款有手續(xù)費(fèi)是多少？
貸款有手續(xù)費(fèi)是多少？
1、貸款買房在交房后,會涉及到物業(yè)費(fèi)、維修基金。其中,物業(yè)費(fèi)一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來計算的;維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費(fèi)用不少。其次,還有退、補(bǔ)房屋尾款。
2、貸款買房后,實測面積通常會與貸款合同上的面積存在一些差別,一般面積不會少,只會多。此時,就需要購房者把所差的這部分錢給補(bǔ)上。房屋面積誤差不能超過3%,否則購房者可以選擇退房。
3、還有稅費(fèi)。稅費(fèi)中主要包括契稅,國家規(guī)定收取房屋總價3%的契稅,在實行首套房契稅優(yōu)惠后,如果首次貸款購買90平米以下的房子,一般收取房價1%的契稅。
相關(guān)問題
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1，測繪費(fèi)：房產(chǎn)在買賣時都需要對其進(jìn)行測繪評估，因此需要一定量的測繪費(fèi)，測繪費(fèi)根據(jù)地區(qū)的不同也有所不同。比如普通的住房的測繪費(fèi)為每平方米1.36元，商業(yè)房的測繪費(fèi)為每平方米2.04元，而生產(chǎn)車間的測繪費(fèi)為每平方米2.72元。
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按揭手續(xù)費(fèi)是房地產(chǎn)交易中心收取的,你以購買的房屋做抵押貸款,必須到房地產(chǎn)交易中心做抵押登記,因此要收取按揭手續(xù)費(fèi)和抵押登記費(fèi);按揭手續(xù)費(fèi)一般是按照貸款金額的千分之五來收,抵押登記費(fèi),好像是幾十塊錢一戶,加起來應(yīng)該有兩三千吧。銀行是不會收取你任何費(fèi)用的!房貸一般需要繳納的費(fèi)用包括,抵押登記費(fèi)用、合同工本費(fèi)、保險費(fèi)用,大概就這些。第一套房**總房價的20%第二套是**總房價的40%契稅交銀行90平米以下交房款的1.5%90平米-140平米交房款的2%140以上交4%其中每個里面的0.5%是銀行的辦理手續(xù)費(fèi),剩下的是稅費(fèi)
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一、銀行住房貸款沒有任何手續(xù)費(fèi)的，只有房貸利息。二、銀行房貸所需資料：（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；（4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；（5）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
全部3個回答> -
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按規(guī)定是買賣雙方各出總房價的百分之一作為中介費(fèi)的，總共也就是百分之二。你也可以提前說明你什么都不管，凈得多少錢的。另：大哥大姐，我們做中介的也很辛苦的，并不是你們想的那么輕松。
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