買(mǎi)房驗(yàn)資后不買(mǎi)可以嗎

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• 133****8783

  買(mǎi)房驗(yàn)資之后不進(jìn)行下一步的購(gòu)買(mǎi)也是可以的，一般來(lái)說(shuō)只要沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，之前所產(chǎn)生的費(fèi)用都是可以退的，不過(guò)涉及到具體情況，有搖號(hào)什么的，有可能對(duì)方找借口扣一部分錢(qián)。不過(guò)也不用過(guò)于擔(dān)心，就算**壞的結(jié)果也無(wú)非是違約，賠償一部分違約金罷了。先了解自己的購(gòu)房合同是否正式生效，弄清楚有利于自己的方面和條款，有理有據(jù)的去要求退款。
  所謂的買(mǎi)房驗(yàn)資主要是考察一下你是否具備按時(shí)還款的能力，也就是所說(shuō)的有沒(méi)有資格買(mǎi)房，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)查你的銀行流水，或者讓你開(kāi)收入證明等，來(lái)證明你是否有能力償還貸款。如果你的驗(yàn)資通過(guò)了，開(kāi)發(fā)商會(huì)給你一個(gè)搖號(hào)的機(jī)會(huì)，還會(huì)讓你在指定的賬戶(hù)里存上一些錢(qián)，等到樓盤(pán)開(kāi)售的那天，你就可以來(lái)直接來(lái)選購(gòu)房子。

  查看全文↓ 2019-09-03 17:25:07

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• 問(wèn) 買(mǎi)房驗(yàn)資后不買(mǎi)可以嗎
  答

  買(mǎi)房驗(yàn)資之后是可以不買(mǎi)的。根據(jù)我國(guó)的房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)規(guī)定，只要**終的手續(xù)合同沒(méi)有完成，即便是驗(yàn)資，也可以不買(mǎi)，而驗(yàn)資主要是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商想要檢查購(gòu)房者，是否有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。有一些開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行房屋驗(yàn)資時(shí)，可能會(huì)簽署相關(guān)的協(xié)約，所以，即便是反悔不想買(mǎi)房，只需要繳納一些違約金即可，但不建議購(gòu)房者在已經(jīng)驗(yàn)資進(jìn)行到搖號(hào)的階段后無(wú)故放棄。目前的購(gòu)房流程需要先進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記，在樓盤(pán)已經(jīng)取得預(yù)售證的第2天，可以在當(dāng)?shù)氐姆繀f(xié)網(wǎng)站進(jìn)行登記，之后攜帶相關(guān)的資料前往售樓部或者是指定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)資，如果資料審核通過(guò)的情況之下，會(huì)繼續(xù)系統(tǒng)搖號(hào)，可以在搖號(hào)的規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部選房。一個(gè)號(hào)碼的選房時(shí)間都不相同，如果無(wú)故在選房的時(shí)間內(nèi)超時(shí)則視同為放棄選房。

• 問(wèn) ??結(jié)婚必須買(mǎi)房嗎？不買(mǎi)可以嗎？
  答

  一、結(jié)婚買(mǎi)房1、 有房才有家“有房才有家”，不論你說(shuō)這是傳統(tǒng)觀(guān)念也好，這是物質(zhì)追求也罷，不可否認(rèn)的是，只有買(mǎi)了自己的房子，才能有家的感覺(jué)。如果男女雙方選擇租房結(jié)婚，那么就需要面臨著每個(gè)月必交的房租，稍微晚了一些，可能就會(huì)被房東追上門(mén)來(lái)催債，這種被約束的感覺(jué)，任誰(shuí)應(yīng)該都不會(huì)覺(jué)得自在。2、 房子會(huì)增值房子作為大多數(shù)人心中的必需品，增值的潛力和空間都是十分大的。比如，你結(jié)婚的時(shí)候花了10萬(wàn)元買(mǎi)了房，5年后你想要換大房子，需要20萬(wàn)，但是這段時(shí)間，這所房子**了，出售之后可以有15萬(wàn)，那你就只需要再花5萬(wàn)塊就可以換房了，但若你一開(kāi)始就沒(méi)有買(mǎi)房，自然不會(huì)有換大房子的錢(qián)，也拿不到房子增值后的那5萬(wàn)元。3、 房子令雙方感情更穩(wěn)定俗話(huà)說(shuō)“貧賤夫妻百事哀”，如果雙方結(jié)婚的時(shí)候沒(méi)有買(mǎi)房，其中大部分原因都是沒(méi)有錢(qián)，既然沒(méi)有錢(qián)，那么婚后的生活質(zhì)量自然會(huì)受到影響。男女雙方可能會(huì)在婚后為了什么時(shí)候買(mǎi)房，還有多久能買(mǎi)房等問(wèn)題發(fā)生矛盾，從而影響感情。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房驗(yàn)資后是否可以選擇不購(gòu)買(mǎi)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房驗(yàn)資后可以選擇不買(mǎi)了，但可能要承擔(dān)一些后果，比如定金不退。具體我也不太清楚，還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 住房公積金不買(mǎi)房貸款可以嗎？
  答

  先買(mǎi)了房子，每月按揭。后來(lái)有了住房公積金，滿(mǎn)足條件可以用來(lái)還貸。個(gè)人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿(mǎn)足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有： 1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上; 2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿(mǎn)1年以上; 3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X(qián)中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目; 4、個(gè)人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。所以，貸款買(mǎi)房時(shí)，如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款，在滿(mǎn)足一定的條件下，也是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。不過(guò)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會(huì)有些不同，在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢(xún)清楚后再?zèng)Q定是否要辦理。

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• 問(wèn) 看房驗(yàn)資時(shí)給車(chē)鑰匙可以嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)看房驗(yàn)資時(shí)給車(chē)鑰匙好像不太行，驗(yàn)資主要是看你的銀行存款和收入證明。車(chē)鑰匙雖然能體現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，但好像不能直接作為驗(yàn)資的依據(jù)。還是老老實(shí)實(shí)提供銀行存款證明和收入證明吧。

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