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??要是我按揭買房還不上怎么辦?

152****0202 | 2019-09-03 19:49:35

已有3個回答

  • 156****2007

    如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上,可以主動打電話給銀行,請求寬限還款期,銀行有這項業(yè)務(wù),專業(yè)叫”展期“,盡管展期也會記錄不良,但以后再貸款”展期“作為不良記錄,表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿,不同于”惡意拖欠“行為。
    2、如果家庭變故或遇到困難,房貸難以廷續(xù)下去,**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉,一部份房款作為還貸,剩余部份留著自用,這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多。

    查看全文↓ 2019-09-03 19:50:14
  • 131****4864

    第一種:找親戚朋友借
    現(xiàn)在親戚朋友借錢,還上這兩個月房貸
    第二種:用信用卡還款
    用你家的房產(chǎn)證,找銀行辦信用卡,在找人辦一個POS機(jī),辦下來的信用卡額度大概在2萬左右,用你的POS機(jī),把錢弄出來,還你的房貸,利息低
    第三種:向銀行申請停貸
    你可以向銀行說明自己的實際情況,并申請暫停還貸。注意這個暫停還貸是指暫停還本金,房貸利息還是要每個月正常還的。等之后能正常還房貸了,再向銀行申請恢復(fù)正常還貸,不過這種情況是暫停了幾期就要往后延幾期,并利息也一樣跟著多付幾期。
    第四種:賣房子
    把房子賣了,就沒有月供了。
    第五種:找銀行貸款
    讓銀行的錢來還你的房貸,比如消費貸,公積金貸,
    第六種,用支付寶里面的借唄
    先街燃眉之急,之后再說

    查看全文↓ 2019-09-03 19:50:07
  • 152****2115

    1、努力償試自救
    倘若是因被老板開除或是辭職等原因而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)暫時性困難,萬萬不要氣餒,人都有工作不順的時候,這份工作做著不開心,換一份就是了,或許你會發(fā)現(xiàn)新的工作更加適合你??傊?,想想你的家人,想想自己身上的重任,盡快調(diào)整心態(tài),重振旗鼓,趕緊努力找份好工作,爭取恢復(fù)房貸還款。
    2、向親朋好友求援
    假如自己的業(yè)務(wù)能力實在有限,未能在短期內(nèi)找尋到合適的好工作,無法通過“自救”來為月供解圍的你也不要就此恢心,勇于償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應(yīng)急的資金,向人們?nèi)鐚嵏嬷隳壳坝龅降睦Ь常苍S你會獲得他們的支援與幫助。
    3、向銀行方面求助
    當(dāng)你沒實在沒能力再按時償還月供了,你可以向銀行發(fā)出求助信號。只要不是惡意拖欠貸款,銀行一般都會充分考慮到貸款者的現(xiàn)狀,人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請延期還貸。當(dāng)然,首先,你得向借你款的銀行提出書面申請,請求銀行為你延長借款期限。
    獲批后,你還要與銀行簽一份個人住房借款延期還款協(xié)議,辦理完相關(guān)手續(xù)后,你還要找一位擔(dān)保人,讓他在此協(xié)議上簽字。注意了,你只有一次機(jī)會申請延期哦,且原借款期限與延長期限相加的期限得小于30年。
    4、轉(zhuǎn)讓或賣掉房子
    此外,你還有種辦法可以幫你解決眼下的還貸危機(jī),那就是你可以將你買的房子進(jìn)行轉(zhuǎn)讓與出售,用轉(zhuǎn)讓或出售房子所得到的資金償還房貸。前提是你必須征得貸款銀行的同意后,方可采取此方法。
    在你轉(zhuǎn)讓或賣掉房子后,還款義務(wù)將由新的購買方繼續(xù)履行。這種方法要比我們下面提到通過銀行拍賣或是訴訟的方式,要擁有更多的主動權(quán),另外,你的經(jīng)濟(jì)損失也會少出很多。
    5、房屋被銀行拍賣
    拍賣房屋屬于下下策。一般是在貸款者連續(xù)半年以上未能償還房貸,銀行追討失敗的情況下,銀行會向法院提起申請,你的房子就會被銀行收回并進(jìn)行低價(一般拍賣價將低于市場價格10%-20%以上)拍賣。所以,這種方法**不劃算,為此,你的經(jīng)濟(jì)損失會很慘重,而且會影響到你的個人信譽(yù)

    查看全文↓ 2019-09-03 19:49:58

相關(guān)問題

  • 買房子交了**款還不起房貸可以參考以下方法解決問題:解決房貸還不上的方法:延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后,就可以簽訂延期還款協(xié)議,申請延期還款通常只有一次機(jī)會,延長后的**長期限不能超過30年。申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個**長期限的限制,并且展期也通常只能申請一兩次。在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實后,會適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。**后還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩余貸款(當(dāng)然中介會收一定費用),然后委托中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。

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  • 您好,立德典當(dāng)為您專業(yè)解答:一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記?1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請;2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料;3、終審前申請人可撤回登記;4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審(1-2個工作日);5、窗口收件人員收件出具收件清單,收取費用;6、收件人員按要求審核登記材料,輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見;7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場查勘;8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審(1-2個工作日);9、復(fù)審人員按要求審核登記材料,核對電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。不符合條件,退回,一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內(nèi));10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審(1-2個工作日),終審人員按要求審核登記材料,核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)?1、首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請,同時相關(guān)證明材料也需遞交,比如必須提供原價、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評估部門將對房子進(jìn)行估價評估,以確定可以信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押,則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經(jīng)過對房屋評估之后,如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時,銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同,并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后,銀行將正式發(fā)放貸款,抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當(dāng)公司,多年老字號典當(dāng)行,經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍廣,包含房產(chǎn)典當(dāng)、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收,典當(dāng)速度快,專業(yè)鑒定團(tuán)隊,評估精準(zhǔn),典當(dāng)金額高,快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近!營業(yè)時間周一到周日9點到22點!

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  • 招行貸款逾期的影響:貸款逾期會記錄征信系統(tǒng),再申請貸款、信用卡均需審核信用情況,建議保持良好記錄;具體審核后是否會有影響,請與辦理后續(xù)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

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  • 1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上,可以主動打電話給銀行,請求寬限還款期,銀行有這項業(yè)務(wù),專業(yè)叫”展期“,盡管展期也會記錄不良,但以后再貸款”展期“作為不良記錄,表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿,不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難,房貸難以廷續(xù)下去,**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉,一部份房款作為還貸,剩余部份留著自用,這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多。

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  • 如果還不了,就會對債務(wù)人進(jìn)行起訴拍賣抵押物。。。。。但是現(xiàn)在來看**直接的影響是個人征信會受到嚴(yán)重的影響,在以后的社會中很難辦理事物

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