??量房怎么辦才好呢？作用都有哪些呢？

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• 143****6657

  你還是向法院再起訴一次吧，起訴對(duì)方妨礙你正常行使業(yè)主的權(quán)益，法院必然會(huì)先調(diào)解，這樣就可以談了

  查看全文↓ 2019-09-09 08:34:37
• 153****5240

  量房一般來(lái)講有個(gè)好一點(diǎn)的畫(huà)板就可以啦，不要太大。
  （熟悉以后也沒(méi)有什么要求了）
  再就是用個(gè)好一點(diǎn)的卷尺，直拉五米以上不彎曲的那種。
  （用時(shí)小心劃傷手哦，我被劃傷過(guò)）
  從進(jìn)門(mén)開(kāi)始簡(jiǎn)單畫(huà)一下戶型圖，畫(huà)好后在開(kāi)始測(cè)量標(biāo)注好。
  （放圖時(shí)CAD認(rèn)真做咯）
  再就是和其他設(shè)計(jì)師們多學(xué)習(xí)一下，仔細(xì)看看。
  （比如測(cè)量房梁的厚、高度時(shí)有個(gè)小技巧）

  查看全文↓ 2019-09-09 08:34:31
• 136****6022

  一、量房的步驟
  1、設(shè)計(jì)師先觀察整個(gè)房屋并瀏覽各個(gè)房間，并大致確定房屋的整理結(jié)構(gòu)和戶型，不規(guī)則房屋結(jié)構(gòu)需要記錄，然后用筆畫(huà)出初步平面圖。
  2、從入戶門(mén)開(kāi)始，用卷尺量出房屋長(zhǎng)高，量長(zhǎng)度要緊貼地面，量高度要緊貼墻體拐角。觀察四面墻體上如果有門(mén)、窗、開(kāi)關(guān)、插座、管子等，在紙上簡(jiǎn)單示意。測(cè)量門(mén)本身的長(zhǎng)、寬、高，再測(cè)量這個(gè)門(mén)與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測(cè)量門(mén)與天花的間隔尺寸；測(cè)量窗本身的長(zhǎng)、寬、高，再測(cè)量這個(gè)窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測(cè)量窗與天花的間隔尺寸，按照門(mén)窗的測(cè)量方式把開(kāi)關(guān)、插座、管子的尺寸記錄。要注意每個(gè)房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。
  3、逐個(gè)房間測(cè)量，把房屋內(nèi)所有的房間測(cè)量一遍，并把測(cè)量的數(shù)據(jù)記錄在平面圖上。

  查看全文↓ 2019-09-09 08:34:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??量房怎么量好呢？作用都有哪些呢？
  答

  測(cè)量方法 A.卷尺量出房間的長(zhǎng)度、高度（長(zhǎng)度要緊貼地面測(cè)量，高度要緊貼墻體拐角處測(cè)量）； B.把通向另一個(gè)房間的具體尺寸再測(cè)量、記錄（了解兩個(gè)房間之間的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系）； C.觀察四面墻體上如果有門(mén)、窗、開(kāi)關(guān)、插座、管子等，在紙上簡(jiǎn)單示意； D.測(cè)量門(mén)本身的長(zhǎng)、寬、高，再測(cè)量這個(gè)門(mén)與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測(cè)量門(mén)與天花的間隔尺寸; E.測(cè)量窗本身的長(zhǎng)、寬、高，再測(cè)量這個(gè)窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測(cè)量窗與天花的間隔尺寸； F.按照門(mén)窗的測(cè)量方式把開(kāi)關(guān)、插座、管子的尺寸記錄；（廚房、衛(wèi)生間要特別注意） G.要注意每個(gè)房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。 {4} 按照上述方法，把房屋內(nèi)所有的房間測(cè)量一遍。如果是多層的，為了避免漏測(cè)，測(cè)量的順序要一層測(cè)量完后再測(cè)量另外一層，而且房間的順序要從左到右； {5} 有特殊之處用不同顏色的筆標(biāo)示清楚； {6} 在全部測(cè)量完后，再全面檢查一遍，以確保測(cè)量的準(zhǔn)確、精細(xì)。

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• 問(wèn) ??量房時(shí)怎么跟客戶溝通才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  一個(gè)成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,一定是一個(gè)良好的溝通者。房產(chǎn)中介人員,其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶,房主,同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通,是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級(jí)、下級(jí)和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實(shí)踐告訴我們,銷售中的許多問(wèn)題都是因溝通不暢造成的。溝通,主要是把自己的想法告訴別人,同時(shí)聆聽(tīng)別人的想法,每個(gè)人都有被尊重的愿望,你要重視別人,仔細(xì)傾聽(tīng)別人的每句話,自己的意思要表達(dá)的非常清楚,能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受,微笑、熱情,真誠(chéng),讓別人有傾訴的愿望。

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• 問(wèn) ??公積金辦不下來(lái)怎么辦才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；5、職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問(wèn) ??量房草圖手繪怎么畫(huà)才好？作用都有哪些呢？
  答

  要看你這個(gè)圖用來(lái)做什么。手繪圖也不應(yīng)該是單線圖。即使是單線，通常也應(yīng)該是軸線，而不是內(nèi)墻線。墻體厚度（尤其是內(nèi)墻）會(huì)和很多東西有關(guān)。暖氣的話，如果不是正式施工圖，你直接用標(biāo)注引出，標(biāo)明是暖氣就可以了

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• 問(wèn) ??怎么買房才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  　隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，一些魚(yú)龍混雜的現(xiàn)象也出現(xiàn)了，特別是在二手房的買賣中，問(wèn)題層出不窮。作為一個(gè)普通的消費(fèi)者怎樣才能做到花了巨款之后，既能買到自己稱心如意的房子，又能不惹出麻煩。日前，記者帶著讀者的問(wèn)題，來(lái)到上海九州豐澤律師事務(wù)所，請(qǐng)?jiān)撍鶎ｉT(mén)從事房地產(chǎn)法律服務(wù)的蔣永華律師指點(diǎn)，消費(fèi)者在二手房買賣中應(yīng)該注意的事項(xiàng)。 　　搞清楚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，即房屋的產(chǎn)權(quán)人究竟有幾個(gè)是**重要的。如果產(chǎn)權(quán)人有多人，而合同僅一人簽字，一旦發(fā)生糾紛，法院原則上都會(huì)認(rèn)定合同無(wú)效。雖然法律會(huì)保護(hù)善意的購(gòu)買者，但消費(fèi)者由此而付出的精力有時(shí)是無(wú)法計(jì)算的。如果產(chǎn)權(quán)人是一人以上的，一定要有委托書(shū)，而委托書(shū)**好是經(jīng)過(guò)公證的。這樣可以避免幾位產(chǎn)權(quán)人意見(jiàn)不一致時(shí)，或有的產(chǎn)權(quán)人故意瞞著其他產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行詐騙。本市有一個(gè)三口之家，兒子為了謀取不義之財(cái)，瞞著父母把房產(chǎn)證和私章偷出，同時(shí)還偽造了委托書(shū)，將房子賣出。事情敗露后，買房人既搬不進(jìn)，也討不回錢。像這種情況，如果在事先能查明，完全是可以避免的。

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