??過不了戶的房產(chǎn)做公證保險(xiǎn)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 146****5582

  房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，必須登記，就是所謂的過戶，不能過戶做好不買，免得以后糾紛

  查看全文↓ 2019-09-09 13:34:34
• 141****8072

  房產(chǎn)證不過戶，只有債權(quán)的效力，并不能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效果。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:34:29
• 136****3342

  二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直接過戶的行為，通常是想少交營(yíng)業(yè)稅，還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題。
  一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問題的，如辦不下房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬?gòu)房者安心，就進(jìn)行房屋公證，但事實(shí)上，這種做法并不保險(xiǎn)，對(duì)房屋交易也沒有保障。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:34:23

相關(guān)問題

• 問 過不了戶的房產(chǎn)做公證保險(xiǎn)嗎
  答

  房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，必須登記，就是所謂的過戶，不能過戶做好不買，免得以后糾紛

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• 問 房產(chǎn)證過不了戶怎么辦
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)過戶，需要買賣雙方親自到場(chǎng)，提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、要是買方按揭的話還需收入證明等原件。 可以去你們當(dāng)?shù)氐墓C處辦理委托，賣方全權(quán)委托你辦理過戶程序，但是還是需要對(duì)方的證件原件。

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• 問 過不了戶....怎么辦?
  答

  怎么會(huì)過不了戶，是否你被限購(gòu)了。

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• 問 買房過不了戶怎么辦理
  答

  買房過不了戶，通常是由于買賣雙方中的一方不具備過戶資格或者是房屋性質(zhì)等相關(guān)因素所引起的，所以想要辦理過戶手續(xù)，就需要將這一問題得到解決之后再進(jìn)行辦理，比如房子本身不屬于普通商品房，那么就無(wú)法進(jìn)行過戶了，這時(shí)候其實(shí)也可以通過公證等多種方式來表明房屋的所屬關(guān)系。在購(gòu)買房子的時(shí)候有以下3點(diǎn)需要注意：①多多了解房屋的產(chǎn)權(quán)問題，只有大產(chǎn)權(quán)的房屋建議大家去購(gòu)買，而且在購(gòu)買之前需要向銷售人員問清楚再做決定。②了解房屋的質(zhì)量，墻屋的質(zhì)量好一些，住進(jìn)去之后也就規(guī)避了很多的麻煩。③盡量防止出現(xiàn)一房多賣的情況，在購(gòu)買之后應(yīng)當(dāng)簽訂正規(guī)的合同，比如去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行網(wǎng)簽，因?yàn)檫@樣也能更好的維護(hù)買方的利益，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)問題。

• 問 房產(chǎn)證為什么過不了戶
  答

  這個(gè)有多種可能，有可能是房子已經(jīng)被查封了，或者是接受贈(zèng)與的，不過這種贈(zèng)與的話只是要交的20%的個(gè)人所得稅，這個(gè)具體情況可以到國(guó)土局那邊查一下房產(chǎn)證現(xiàn)在處于什么狀態(tài)，或者到正規(guī)的地產(chǎn)公司也是可以的！

  全部10個(gè)回答>