??房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后馬上生效嗎？應(yīng)該怎么做呢？

已有3個(gè)回答

• 156****6986

  
  房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)回收注銷(xiāo)的。
  同時(shí)會(huì)頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證給新的所有權(quán)人。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:19:34
• 148****3844

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。

  查看全文↓ 2019-09-10 09:19:30
• 141****1873

  自房產(chǎn)管理部門(mén)在房產(chǎn)檔案上進(jìn)行了變更登記起，房產(chǎn)證只是給所有人的權(quán)屬證明，權(quán)利還是以檔案登記為準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:19:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后馬上生效嗎
  答

  二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)遞交后，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后基本就生效了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??過(guò)戶(hù)后名下還有房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  原來(lái)公證過(guò)戶(hù)已經(jīng)履行完畢了，你現(xiàn)在相當(dāng)于重新購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，根本不沖突。合同只有內(nèi)容不違法都是有效的。但是你房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)，別人是不知道你們的買(mǎi)賣(mài)合同的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)公證等于過(guò)戶(hù)嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房子公證并不等于過(guò)戶(hù)，公證是由公證處辦理，過(guò)戶(hù)需要在產(chǎn)權(quán)登記中心辦理

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??過(guò)戶(hù)交契稅是在出房產(chǎn)證后嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  戶(hù)口可以讓他們?nèi)窟w出去，不遷的話可以到法院起訴房主的。我們?cè)僬f(shuō)回房產(chǎn)證這個(gè)東西，只要過(guò)戶(hù)了，房產(chǎn)證上的名字就是你的了。按揭的話這個(gè)證就是抵押在銀行了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??離婚前抵押房產(chǎn)到期后能過(guò)戶(hù)嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1，如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過(guò)戶(hù)，那么需要雙方協(xié)商解決，因?yàn)殡p方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有共同的處置權(quán)。2，如果雙方在離婚時(shí)就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，主要適用于離婚析產(chǎn)。同時(shí)，辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；委托書(shū)。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；**后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

  全部3個(gè)回答>