??房產(chǎn)過戶要未婚證明嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 155****1632

  過戶的時(shí)候，賣房如果是已婚的，必須夫妻雙方到場簽字，帶上身份證結(jié)婚證房產(chǎn)證，買方只要帶上身份證就可以了。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:22:34
• 144****6519

  現(xiàn)在住房辦理過戶，如果是未婚身份，只要戶口本登記為未婚，就可以憑身份證和戶口本辦理手續(xù)，不需要出具《未婚證明》。
  
  　　2015年9月15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會等主要婚姻證明使用部門意見的基礎(chǔ)上，下發(fā)了《民政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》（以下簡稱“通知”），通知規(guī)定：自文件發(fā)布之日起，除對涉臺公證事項(xiàng)和哈薩克斯坦等9個(gè)國家的公證事項(xiàng)仍可繼續(xù)出具證明，以保障大陸居民及我國公民的合法權(quán)益外，各地民政部門不再出具（無）婚姻登記記錄證明。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:22:27
• 137****4071

  過戶的時(shí)候，賣房如果是已婚的，必須夫妻雙方到場簽字，帶上身份證結(jié)婚證房產(chǎn)證，買方只要帶上身份證就可以了。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:22:21
• 138****8117

  房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：
  1、房屋所有權(quán)證書
  2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  4、房地產(chǎn)評估報(bào)告
  5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
  6、房屋買賣合同
  7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)
  8、買房的身份證
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:22:16
• 141****1679

  房屋過戶時(shí)提供婚姻證明，戶口本上顯示未婚無需出具證明了。
  　　《關(guān)于改進(jìn)和規(guī)范公安派出所出具證明工作的意見》
  　?。ㄈτ谛枰C明的下列6類事項(xiàng)，由有關(guān)部門和單位按照以下方式辦理：
  　　1、需證明當(dāng)事人婚姻狀況的，憑當(dāng)事人在使用部門的個(gè)人聲明和能夠提供的結(jié)婚證、離婚證、人民法院生效裁判文書或者離婚證明書、配偶死亡證明等有效證件、證明材料證明，需要核查的，由使用部門按照規(guī)定進(jìn)行核查。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:22:10

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶未婚的要開未婚證明嗎?
  答

  1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評估報(bào)告確定；2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；3、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4、取證。取證是**后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過戶手續(xù)全部結(jié)束。

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• 問 ??房產(chǎn)繼承過戶要本人去嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不需要的，房產(chǎn)和戶口是分開的，可以不更改戶主的。　　一，當(dāng)事人有房產(chǎn)的，可以以購房落戶的形式，把把集體戶口轉(zhuǎn)到具體的房產(chǎn)上來就可以；　　二，購房人員本人及直系親屬戶口遷入落戶（具體咨詢遷入地派出所，以對方要求為準(zhǔn)）：　?。ㄒ唬υ谖沂匈徺I商品房，且房屋產(chǎn)權(quán)人在市內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源的公民，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶。申請遷入落戶地派出所受理并審核下列相關(guān)材料，報(bào)分、縣(市)局核準(zhǔn)并簽發(fā)《戶口準(zhǔn)予遷入證明》?！　。ǘ┧璨牧希骸　?、申請人書面申請?！　?、申請人及隨遷人居民身份證?！　?、隨遷配偶子女的，附結(jié)婚證?！　?、遷入人戶籍證明?！　?、合法固定住所證件證明。　　6、穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源證件證明?！　?、申請人所在工作單位或居住地居(村)委會證明。　　8、《申請戶口遷入落戶表》一式兩份。

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• 問 停辦未婚證明房產(chǎn)如何過戶？辦理房產(chǎn)過戶沒有結(jié)婚，需要單身證明嗎？
  答

  過戶不用單身證明,單身證明是銀行貸款和免契稅用的。單身證明又叫做“未婚證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明。市民政局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，株洲城區(qū)一年開具的單身證明近2萬份，其中五成以上都是為了買房。據(jù)介紹，單身證明大約有50多種用途，其中房屋買賣、銀行貸款、出國簽證、繼承財(cái)產(chǎn)等是較為常見的用途。

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• 問 無房證明要未婚證明嗎
  答

  戶口本肯定是要到集體戶口所管轄的地方拿，一般是到你單位部門，不過不是戶口本，是戶口頁。至于無房證明，好像不用開吧，房管局一查，就知道了，要開也是到房管局去開。未婚證明則需要到戶口所在地的民政局大廳去了，你的集體戶口，就要到單位去開了?；蛘邌挝凰诘氐慕值谰游瘯?。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶要本人簽字嗎可以代替嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)過戶這么大的事情必須是本人親自去辦理，而且要帶上身份證原件跟簽字的，不過你要是上面有人這些條款就是擺設(shè)了，這就是國情。

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