??已交稅房產(chǎn)過(guò)戶(hù)開(kāi)始還能撤銷(xiāo)嗎？誰(shuí)知道呢？

已有3個(gè)回答

• 145****3333

  不會(huì)有作廢的情況。
  房產(chǎn)交易中心受理過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日后，買(mǎi)賣(mài)雙方可憑受理回執(zhí)到房管局領(lǐng)稅單交稅，如不交的，稅單出具30天后，開(kāi)始計(jì)算滯納金，而房產(chǎn)就一直處于受理并過(guò)戶(hù)中的狀態(tài)，不會(huì)因不交稅而作廢交易的。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 12:02:22
• 154****4227

  交了稅就不可以撤銷(xiāo)了。
  二手房交易注意事項(xiàng)：
  1.產(chǎn)權(quán)清晰：產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房者是否一致;搞清楚所賣(mài)房屋的性質(zhì);二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符;驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性；
  2.產(chǎn)權(quán)的完整性：確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒(méi)有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在過(guò)戶(hù)后出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)議與糾紛；
  3.房屋質(zhì)量：觀察房屋的結(jié)構(gòu)，建筑與裝修材料。看房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)是否被改動(dòng)過(guò);是否有私建部分;是否有占用走廊或陽(yáng)臺(tái)等;牽涉到陽(yáng)臺(tái)的面積怎么算的問(wèn)題；
  4.居住空間：觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理;是否適合居住;活動(dòng)空間大小等；
  5.裝修配置：二手房看原房屋裝修的水平、程度如何;確認(rèn)房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象;電話(huà)線(xiàn)、寬帶的安裝是否完備等。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 12:02:16
• 141****3514

  房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)的計(jì)算，根據(jù)是否已滿(mǎn)五年而有所異同。
  1、 已滿(mǎn)五年的，需要繳納的稅費(fèi)包括：
  （1）交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5%(買(mǎi)方繳納)；
  （2）印花稅：二手房成交價(jià)×0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)；
  （3）交易費(fèi)：6元/平方米（賣(mài)方繳納）；
  （4）證件工本費(fèi)：80元；
  （5）個(gè)人所得稅：(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)×20%。
  2、如果未滿(mǎn)五年，那么應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括：
  （1）營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)×5.5%(買(mǎi)方繳納)；
  （2）交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5%(買(mǎi)方繳納)；
  （3）印花稅：二手房成交價(jià)×0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)；
  （4）交易費(fèi)：6元/平方米（賣(mài)方繳納）；
  （5）證件工本費(fèi)：80元（買(mǎi)方繳納）；
  （6）個(gè)人所得稅：（成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....）×20%；
  （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 12:02:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已交稅房產(chǎn)過(guò)戶(hù)開(kāi)始還能撤銷(xiāo)嗎
  答

  可以。買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，可以一起去要求撤件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證已過(guò)戶(hù)法院還能保全嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、如果你是申請(qǐng)保全人，請(qǐng)看：這種情況建議申請(qǐng)保全其它資產(chǎn)，理由：1、保全的**終目的是要變現(xiàn)或者因資產(chǎn)價(jià)值大來(lái)鉗制對(duì)方，迫使對(duì)方滿(mǎn)足你的訴求，但是既然房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶(hù)，就存在爭(zhēng)議，法院不一定支持這個(gè)有爭(zhēng)議的資產(chǎn)進(jìn)行保全；2、就算是保全成功，但是因?yàn)闃?biāo)的物有瑕疵，很難通過(guò)拍賣(mài)等形式進(jìn)行折現(xiàn)處理，這樣，你的訴求可能遙遙遠(yuǎn)期處理。3、如果你申請(qǐng)保全了這個(gè)難以處置的資產(chǎn)，從而無(wú)法申請(qǐng)另外的保全。所以，還不如權(quán)衡一下，看有沒(méi)有其它的可利用進(jìn)行保全的。二、如果你是被申請(qǐng)保全人你可以向法院提出異議，理由是已經(jīng)資產(chǎn)已過(guò)戶(hù)，且非原告是故意的轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，這個(gè)你就要提出你的證據(jù)。如果原告涉嫌故意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，你的資產(chǎn)很可能會(huì)被查封。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷(xiāo)售人員拿其現(xiàn)在的銷(xiāo)售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專(zhuān)門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷(xiāo)售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道，已備案購(gòu)房合同撤銷(xiāo)后已交契稅可退嗎？
  答

  撤銷(xiāo)網(wǎng)簽購(gòu)房合同是可以退契稅的啦啦啦～

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)要交稅嗎？有誰(shuí)知道呢？
  答

  繼承過(guò)戶(hù)：需要所有的直系繼承人填寫(xiě)放棄繼承權(quán)的協(xié)議書(shū)，然后進(jìn)行公證，公證過(guò)后和贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的流程基本一致，同時(shí)費(fèi)用也和贈(zèng)與過(guò)戶(hù)一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

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