已交稅房產(chǎn)過戶開始還能撤銷嗎

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• 159****2135

  可以。
  買賣雙方協(xié)商一致，可以一起去要求撤件。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 11:30:19
• 151****8103

  不可以啊。
  已經(jīng)過戶房屋買賣的交易一方要撤銷屬于違約行為，需要承擔(dān)違約的法律責(zé)任。
  違約責(zé)任的承擔(dān)方式有：
  （1）支付違約金 ；　　
  （2）損害賠償 ；　
  （3）繼續(xù)履行。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:30:10
• 137****8726

  你好，首先，雙方協(xié)商是可以撤銷的。
  第二，看你的情況，應(yīng)該已經(jīng)辦完全部手續(xù)了，就差領(lǐng)新本了，現(xiàn)在撤回?fù)p失很大，包括違約金，稅費(fèi)、中介費(fèi)等，等于你花了一大筆錢，白白轉(zhuǎn)了一圈，真的不建議。
  第三，建議，理智點(diǎn)的做法，真的相不中這房子了，重新上市再賣出去，損失絕對比你撤銷少的很多。
  望采納，謝謝。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:30:03

相關(guān)問題

• 問 ??已交稅房產(chǎn)過戶開始還能撤銷嗎？誰知道呢？
  答

  不會有作廢的情況。房產(chǎn)交易中心受理過戶七個工作日后，買賣雙方可憑受理回執(zhí)到房管局領(lǐng)稅單交稅，如不交的，稅單出具30天后，開始計算滯納金，而房產(chǎn)就一直處于受理并過戶中的狀態(tài)，不會因不交稅而作廢交易的。

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• 問 ??撤銷網(wǎng)簽,已交稅費(fèi)怎樣退
  答

  一、個人購房退房的，所繳納的契稅是可以申請退還的。二、契稅退返程序： （一）、期房退稅 。 <政策依據(jù)：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)》（國稅函[2002]622號），對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因**終未能完成交易的，如購房人已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已納契稅應(yīng)予退還。 退稅應(yīng)提供材料：1、已納契稅完稅證及契證；2、納稅人身份證明；3、商品房預(yù)售許可證；4、其它相關(guān)資料。 （二）、現(xiàn)房退稅。 政策依據(jù)：根據(jù)省地稅局《關(guān)于購房人繳納契稅后不能辦理產(chǎn)權(quán)證是否退還已繳稅款的批復(fù)》，是否退還已繳納的稅款，要看買賣雙方是否已形成‘雙返還’，購房人退還給原開發(fā)公司銷售的房屋，開發(fā)公司退還給原購房人購房款。如果雙方已形成‘雙返還’，則退還已繳納的契稅款。否則，不予返還已繳納的契稅款。 退稅應(yīng)提供材料：1、已納契稅完稅證及契證；2、納稅人身份證明；3、開發(fā)公司出具的退房情況說明；4、房產(chǎn)部門出具的撤銷商品房備案合同證明；5、其它相關(guān)資料。 三、注：1、退稅程序。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范契稅退稅工作的操作意見》第三條，契稅征收部門內(nèi)部經(jīng)過初審、復(fù)核、窗口負(fù)責(zé)人意見、領(lǐng)導(dǎo)審批四道工作程序。 2、退稅時限。一個月。3、 辦理地點(diǎn)：房地產(chǎn)管理局契稅窗口。

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• 問 房屋贈與過戶后還能撤銷嗎
  答

  答：可以。如果雙方主體未滿18周歲或者受到非正常影響而讓贈與過戶事項發(fā)生變化，可以根據(jù)《中華人民共和國《民法通則》第二百三十三條》的規(guī)定，撤銷贈與過戶的協(xié)議，使交易變更或撤銷。

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• 問 只贈與未過戶的房產(chǎn)還能撤銷贈與合同嗎？
  答

  根據(jù)合同法規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與；受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的，或是對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，贈與人可以撤銷贈與。

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• 問 撤銷網(wǎng)簽,已交稅費(fèi)怎樣退? 買二手房,己網(wǎng)簽交稅過戶，新房產(chǎn)證還沒下來
  答

  中止網(wǎng)簽必須具備以下三種文件之一：買賣雙方的協(xié)議書；法院判決；仲裁機(jī)構(gòu)的裁定書。若交易是由中介公司促成的，通過中介公司撤銷有關(guān)房屋的網(wǎng)簽；若在簽約服務(wù)店簽約的，提供上述文件到簽約服務(wù)店撤銷網(wǎng)簽。若買賣雙方在交易登記中心遞件希望撤銷交易，也同樣需要提交以上三種文件之一，持有收件收據(jù)而未完稅的，可憑有關(guān)文件立即撤回遞件；已出受理回執(zhí)的，立即查核有關(guān)交易是否處于審核階段，若未出新證，可以撤回，有關(guān)稅費(fèi)也可憑房管局的介紹信到稅局窗口申請退稅；若新證已出，撤回交易將不可能。

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