??房產(chǎn)繼承走法院不找律師行嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 133****6321

  符合民事訴訟法起訴條件，人民法院應(yīng)該給與立案。即起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
  請不請律師代理是由您作出決定的，人民法院予以尊重，請與不請律師均不影響人民法院依法審判，房產(chǎn)糾紛請律師的費(fèi)用也不是一個小數(shù)字，建議您在不請律師的前提下系統(tǒng)的把適用法律理順清楚，有疑難問題可以站內(nèi)信與我探討。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:04:08
• 147****7383

  房產(chǎn)繼承，必須各類證明手續(xù)齊全。如果資料不全，公證處不會辦理公證。這種情況下，可以向法院起訴，由法院通過判決或者調(diào)解等方式確定繼承權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:04:03
• 146****9051

  可以授權(quán)委托律師做繼承人的代理人行使權(quán)力。辦理繼承只有對繼承有爭議才上法院打官司。
  一般沒有爭議的繼承，繼承人自己到公證處辦理繼承公證，憑公證書去辦理繼承過戶就可以，不需要委托他人，更不需要上法院。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:03:56

相關(guān)問題

• 問 ??辦房產(chǎn)繼承公證到區(qū)級公證處行嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  辦理住房繼承公證，需要繳納房產(chǎn)評估費(fèi)千分之六，依據(jù)評估價(jià)格繳納公證費(fèi)百分之二，就能得到繼承公證書

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• 問 ??不找中介怎么買房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、一般的買房流程1、著手準(zhǔn)備買房：買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。2、挑選房源：這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的好處，全面細(xì)致考察房源信息。3、實(shí)地看房：選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個時候，購房者一定要學(xué)會看戶型圖。4、談判簽訂合同：確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

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• 問 房產(chǎn)發(fā)票開出來不辦房產(chǎn)證行嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  不行，必須辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??房產(chǎn)繼承不過戶行嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不能辦理。因?yàn)榇藭r房屋的實(shí)際所有人已經(jīng)去世。繼承過戶的主要費(fèi)用在繼承公證時收取評估價(jià)值的2%，房管局辦理過戶只收取幾百元的工本費(fèi)。建議過戶后再出售。

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• 問 ??養(yǎng)子可繼承房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  《中華人民共和國繼承法》第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。第十二條喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。第十三條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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