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一般是百分之一，你的是百分之二?！?所謂的“按揭代辦費(fèi)”、“按揭擔(dān)保費(fèi)”到底收多少，這是中介公司和客戶之間雙方協(xié)商的結(jié)果，國家對(duì)此沒有具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，它是一種開放的收費(fèi)，目前二手房行業(yè)里該項(xiàng)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)一般為貸款總額的1%-2%。 律師提醒，只要委托協(xié)議上沒有約定，購房者可以拒絕支付。如果中介因?qū)Ψ骄芨丁鞍唇掖k費(fèi)”而拒絕辦證，對(duì)購房者造成了損失，可以依照法律要求中介賠償。
全部3個(gè)回答>房貸不還會(huì)怎樣?拿自已家的土地證，一畝地可以抵押多少貸款
141****0955 | 2019-09-16 06:46:38
已有3個(gè)回答
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142****9304
房貸兩個(gè)月沒還了，進(jìn)入第三個(gè)月，銀行將啟動(dòng)訴訟程序，建議抓緊換還。第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。
查看全文↓ 2019-09-16 06:47:01
擴(kuò)展資料：
如果你第1次沒有按時(shí)歸還貸款本息，銀行會(huì)以電話或短信的方式通知提醒；若你連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經(jīng)理會(huì)致電催收，同時(shí)還會(huì)被罰息；
若連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會(huì)通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結(jié)；
若銀行與你協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會(huì)通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得寬限將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且，如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計(jì)幾次未按時(shí)足額還款，銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本 -
137****7784
一、高額罰息
查看全文↓ 2019-09-16 06:46:55
貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
一般違約金在1-3%之間，罰息按照《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[2003]251號(hào)）規(guī)定，從2004年1月1日起，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；
對(duì)逾期貸款，從逾期之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止；對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利，而且這是針對(duì)銀行貸款，如果是小貸公司，很多都是按日計(jì)罰息的，一般一天萬分之2-萬分之五不等。
二、引來官司
如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被低價(jià)拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)（需要在合同中對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)做出約定，并需要滿足其他一些條件）等費(fèi)用，這些額外的負(fù)擔(dān)是借款人違約的成本。
如果借款人拒不償還，還有可能被記入被執(zhí)行人黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，那很多事情將會(huì)受到限制。 -
155****1608
之前網(wǎng)上流傳過一個(gè)段子：
查看全文↓ 2019-09-16 06:46:45
“不要大聲責(zé)罵年輕人，他們會(huì)立刻辭職的，但是你可以往死里罵那些中年人，尤其是有車有房有娃的那些?！?br/>
不過，我覺得這些“立刻就走”的年輕人應(yīng)該都是沒有買房，沒有背負(fù)房貸大山的吧......因?yàn)檫€不上房貸可不像還不上信用卡那么簡(jiǎn)單，你將可能同時(shí)面臨經(jīng)濟(jì)損失、信任危機(jī)、經(jīng)濟(jì)壓力、房產(chǎn)損失等問題。
但職場(chǎng)有時(shí)候很殘酷，走不走，由不得你，比如前段時(shí)間，甲骨文、京東等大裁員。
無論是主動(dòng)辭職還是被迫裁員，生活還是要繼續(xù)的，房貸也不會(huì)因失業(yè)而給你優(yōu)待。驟然斷掉的經(jīng)濟(jì)來源，導(dǎo)致房貸還不上，后果有多嚴(yán)重？有什么補(bǔ)救措施？我們來了解一下。
01
房貸逾期一天，也會(huì)上征信？
還房貸聽起來跟還信用卡一樣，都是欠銀行錢，還銀行錢。不過，這里面區(qū)別可大了。
用過信用卡的人應(yīng)該知道，一般信用卡還款會(huì)有幾天的寬限期。
寬限期/容時(shí)
一般來說，信用卡還款寬限期有3天，也就是還款日起，延后3天。只要在這3天內(nèi)還款，銀行就不會(huì)追究責(zé)任，還是可以當(dāng)你按時(shí)還款。這是信用卡還款的“容時(shí)”。
除此之外，還會(huì)有金額上的寬限，叫容差。
容差
也就是雖然你沒有全額還款，但是沒有清償?shù)牟糠趾苄。话闶窃?0塊以內(nèi)，那么銀行也可以當(dāng)你是全額還款。沒有清償?shù)牟糠?，就?huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)入下一期的賬單。
可以說是非常人性化了。但是這里要注意了——
不管是容時(shí)還是容差，都是針對(duì)信用卡的，房貸都沒有。
房貸到期必須還。
只要超過還款日沒還，就算逾期；數(shù)據(jù)會(huì)實(shí)時(shí)上傳到央行征信，造成信用污點(diǎn)。
前幾年征信系統(tǒng)還不太實(shí)時(shí)，有過晚還兩天也沒上征信的事，但現(xiàn)在比較嚴(yán)格了。
相關(guān)問題
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一、高額罰息貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。一般違約金在1-3%之間，罰息按照《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[2003]251號(hào)）規(guī)定，從2004年1月1日起，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；對(duì)逾期貸款，從逾期之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止；對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利，而且這是針對(duì)銀行貸款，如果是小貸公司，很多都是按日計(jì)罰息的，一般一天萬分之2-萬分之五不等。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被低價(jià)拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)（需要在合同中對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)做出約定，并需要滿足其他一些條件）等費(fèi)用，這些額外的負(fù)擔(dān)是借款人違約的成本。如果借款人拒不償還，還有可能被記入被執(zhí)行人黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，那很多事情將會(huì)受到限制。
全部3個(gè)回答> -
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如在招行貸款，未按時(shí)歸還(扣款日當(dāng)天未足額扣款)，即會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)，因后續(xù)再申請(qǐng)貸款或信用卡等業(yè)務(wù)時(shí)，均需審核信用情況，建議保持良好的還款記錄(具體審核之后是否會(huì)有影響，請(qǐng)與辦理后續(xù)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確認(rèn))。
全部3個(gè)回答> -
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房貸還款晚了一天拖欠的后果：① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
全部3個(gè)回答> -
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會(huì)的，擔(dān)保公司的催收就是這些方法，在監(jiān)獄過年倒是不至于，因?yàn)榉ㄔ捍汗?jié)前也很不愿意受理這種小案子。但是每天上門催收肯定會(huì)的，如果那個(gè)擔(dān)保公司關(guān)系又比較復(fù)雜的話就會(huì)很麻煩。如果是銀行發(fā)放，擔(dān)保公司擔(dān)保的話，可以向銀行申請(qǐng)延期，不過要走走關(guān)系，擔(dān)保公司自己放的就比較難延期。還是盡量還一點(diǎn)，這樣他們知道你是愿意償還的，有這個(gè)意愿，那么催收的人會(huì)放松一點(diǎn)。千萬不要離開或者態(tài)度惡劣，那樣他們可以告你金融欺詐，這樣罪名會(huì)很重的。我在銀行是處理逾期的，希望對(duì)你有幫助。
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