房貸延期會怎樣?我的房貸忘了還了，推遲一天，這樣會影響我的信用度嗎

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• 158****1755

  如果第一個月逾期后，在催收人員電話通知后，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院。如果延遲還款，就會導致自己的個人信用受到威脅，以后就很難再進行貸款了。
  
  逾期補救方法介紹
  
  1、無力還款需及時說明
  
  如果因為失業(yè)或者疾病導致無力按時還款，在**后還款期限到來之前，陳述自己經濟狀況，申明自己并非惡意欠款，可以申請延遲還款和利息優(yōu)惠。
  
  2、**好全額還款并說明
  
  如果由于平時的大意導致忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后一定要盡快全額還款，**好是全額，因為全額還款后打電話給銀行說明并非惡意欠款請求消除逾期記錄勝算**大。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:07:27
• 158****3258

  晚交一天房貸會扣滯拿金。
  
  出現(xiàn)逾期時，會產生罰復息。系統(tǒng)自貸款應歸還之日起，根據逾期時間的先后順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。
  
  房貸每個月都有固定的還款日，每個銀行對于逾期的規(guī)定都稍有不同，有些銀行逾期一天，也會在你的個人征信報告中體現(xiàn)出逾期，有些銀行逾期一天是不會在征信上提現(xiàn)的，這個需要詢

  查看全文↓ 2019-09-16 07:07:23
• 136****3664

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  銀行在約定還款日沒有收到款項，便會以電話形式提醒借款人還款。那么，房貸還不上怎么辦?房貸延期應該注意什么?接下來小編就具體給大家介紹一下這2個問題。
  
  房貸申請資料
  
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
  
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
  
  5.房產的產權證；
  
  6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
  
  
  
  房貸還不上該如何是好
  
  辦法一:申請延期還貸
  
  這是常用的一個辦法。你需要向申貸銀行提出延期還貸的申請,實際上是延長借款期限,如果銀行批準了,就可以簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù),同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  
  需要大家注意的是,借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和**長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
  
  辦法二:轉讓、出售房屋
  
  如果實在沒辦法承擔余下的貸款,可以選擇將房屋出售、轉讓。轉讓前,需先征得銀行的同意,然后用轉讓、出售所得的款項歸還貸款;由新的購買者與銀行訂立抵押合同,由新的購買者繼續(xù)履行還款義務。這雖然不是理想的方法,但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決,要主動得多,經濟損失也更小。
  
  辦法三:拍賣房產
  
  這種方法不到無路可走,還是不要選的好。銀行拍賣你的房產后,會只扣留你欠銀行的款項部分,包括:未嘗還本金+利息+罰息,如果還有多的將會退還給你。
  
  房貸延期應該注意什么

  查看全文↓ 2019-09-16 07:07:20

相關問題

• 問 房貸怎樣省錢?我的房貸忘了還了，推遲一天，這樣會影響我的信用度嗎
  答

  盡管貸款利率一降再降，表面看似無利可圖的房貸業(yè)務仍然成為各家銀行競相爭奪的“蛋糕”，而在這種“鷸蚌相爭”的時候，老百姓完全可以從中得利，找到適合自己的房貸產品和技巧，省下不少銀子。技巧一：房貸跳槽所謂房貸跳槽就是“轉按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找**實惠的銀行。據了解，目前大部分股份制小銀行為積極爭取客戶，更加愿意當然，轉按揭會存在一些不可避免的費用，包括擔保費、評估費、抵押費、公證費等，不過有些銀行為了吸引客戶，特意推出“低成本轉按”服務，比如可以免掉“擔保費”這項**大頭的費用，其余剩下的費用大概千元不到。技巧二：按月調息2006年開始，不少商業(yè)銀行推出了固定利率房貸業(yè)務。由于固定利率推出時尚處在利率上升通道，所以在設計時比同期浮動利率略高，只要央行加一次息，它的優(yōu)勢就立即顯現(xiàn)出來。但是一旦降息，選擇它的購房者就吃虧了。因此，在目前降息趨勢下，市民以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉為浮動利率才劃算。不過，需要提醒大家的是，“固定”改“浮動”需要支付一定數額的違約金。值得一提的是，部分銀行推出了“按月調息”方式，目前利率處于

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• 問 怎樣讓中國銀行扣房貸?我的房貸忘了還了，推遲一天，這樣會影響我的信用度嗎
  答

  個人貸款的自動扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應還款日早上營業(yè)開始前進行一次自動扣款，在當天營業(yè)結束后進行第二次自動扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會在當月**后一日進行扣款。您的貸款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動扣款方式，仍然為一天兩次。當您逾期后系統(tǒng)會執(zhí)行追扣模式，如您沒有進行還款操作，系統(tǒng)每天都會對您的賬戶進行自動扣款操作。除委托我行進行扣款的貸款以外（如：住房公積金管理中心委托我行扣除住房公積金貸款），我行的各類個人貸款均適用以上扣款方式。

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• 問 房貸延期會怎樣?我的房貸逾期一個月了，會怎樣？
  答

  1、商業(yè)貸款。大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息**低計算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。此條答案由有錢花提供，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務品牌，提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創(chuàng)新消費信貸模式。有錢花運用人工智能和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網信貸服務。手機端點擊下方馬上測額，**高可借額度20萬

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• 問 房貸逾期一天會怎樣?如何申請延期還房貸
  答

  如貸款沒有按時足額還款，則為逾期，有可能產生以下影響：1.資金方面：按日計收罰息，具體以合同約定為準；2.征信方面：逾期信息被記錄到人民銀行征信中心，作為審批貸款或信用卡時的參考。建議您盡快向約定還款賬戶存入足額款項或到柜面進行還款，后續(xù)也請按約定還款日及時足額還款。溫馨提示：2013年10月1日前，在《借款合同》中已與我行約定10天逾期寬限期的，可繼續(xù)按合同約定的期限執(zhí)行。

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• 問 房貸逾期一天會怎樣?房貸晚還一天，會有什么影響？
  答

  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。若您的貸款當天扣款金額不足或錯過扣款時間，可通過以下方式操作還款:1、將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動補扣(不包含公積金貸款、車購易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項)；2、存入足額資金后通過網上銀行、手機銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有“沖還貸”標志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無法通過此方式歸還

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