怎樣讓中國(guó)銀行扣房貸?我的房貸忘了還了，推遲一天，這樣會(huì)影響我的信用度嗎

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• 158****1673

  個(gè)人貸款的自動(dòng)扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營(yíng)業(yè)開(kāi)始前進(jìn)行一次自動(dòng)扣款，在當(dāng)天營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行第二次自動(dòng)扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項(xiàng)（如遇周
  六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。若約定還款日為31日等，其他無(wú)此日的特殊月份會(huì)在當(dāng)月**后一日進(jìn)行扣款。您的貸款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動(dòng)扣款方式，仍然為一天兩次。當(dāng)您逾期后系統(tǒng)會(huì)執(zhí)行追扣模式，如您沒(méi)有進(jìn)行還款操作，系統(tǒng)每天都會(huì)對(duì)您的賬戶進(jìn)行自動(dòng)扣款操作。除委托我行進(jìn)行扣款的貸款以外（如：住房公積金管理中心委托我行扣除住房公積金貸款），我行的各類個(gè)人貸款均適用以上扣款方式。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:28:48
• 132****3437

  可以到銀行柜臺(tái)詢問(wèn)，銀行會(huì)查明的。
  
  可以打客服進(jìn)行詢問(wèn)查明。
  
  實(shí)例：華夏銀行被指多扣房貸250元。
  
  　　6月20日，銀行發(fā)來(lái)的手機(jī)短信顯示，受害人被多扣了250多元房貸款，且賬戶存款余額不足以支付當(dāng)月房貸。受害人立即致電銀行，得到答復(fù)是會(huì)盡快查清原因，但過(guò)了近一周，仍沒(méi)有解決。
  
  　　華夏銀行北京車公莊支行負(fù)責(zé)人解釋，馬先生被多扣房貸款，是因?yàn)?*近銀行利率調(diào)整，工作人員在人工上報(bào)時(shí)，將馬的按年度調(diào)整利率的還款方式看成了按月調(diào)整，導(dǎo)致還款金額出差錯(cuò)。事發(fā)后，車公莊支行花兩天的時(shí)間對(duì)辦理房貸的客戶還款方式進(jìn)行檢查，防止還有類似情況出現(xiàn)，第3天將此信息上報(bào)了分行，分行匯總后還要上報(bào)總行，之后才能退款。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:28:38
• 133****6790

  現(xiàn)在很多人都免不了要還貸款，那么問(wèn)題來(lái)了，有了閑錢，房貸要不要提前還?有的人買了房，想要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，以減輕月供的壓力。但是房貸提前還款并不是隨便就能申請(qǐng)的，據(jù)其他消息了解，有些情況的提前還款，不僅要重新簽合同，還得付違約金，還款的方式也必須是銀行規(guī)定的。
  
  想要申請(qǐng)**好再貸款申請(qǐng)前中就咨詢銀行并，畢竟不是所有人都適合提前還貸，大家要清楚自己要付出多少代價(jià)，權(quán)衡清楚之后再做決定。那么中行房貸提前還款的流程是怎樣的呢?
  
  
  
  一、中行房貸提前還款流程
  
  中行房貸提前還貸流程如下：
  
  1、前去中國(guó)銀行，向中國(guó)銀行提出提前還款申請(qǐng)。
  
  2、選擇全額提前還款或者部分提前還款。
  
  3、中國(guó)銀行同意后，開(kāi)始辦理提前還貸手續(xù)。
  
  4、準(zhǔn)備好提前還款的全額資金，打入中國(guó)銀行約定扣款賬戶，會(huì)自動(dòng)扣除。
  
  
  
  
  
  二、提前還款方式攻略
  
  剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;
  
  剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;
  
  剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。
  
  中國(guó)銀行，貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
  
  
  
  提前還貸注意事項(xiàng)
  
  1、別忘退保
  
  在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。所以提前償還全部貸款后，別忘從保險(xiǎn)公司、稅務(wù)部門拿回屬于自己的錢。
  
  2、別忘退稅
  
  另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)您購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫(xiě)入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理 購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣 申請(qǐng)，取得本人的 稅收通用繳款書(shū) 。提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。
  
  綜上所述，中行房貸是可以提前還款的，但是在一些特殊情

  查看全文↓ 2019-09-16 07:28:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸怎樣省錢?我的房貸忘了還了，推遲一天，這樣會(huì)影響我的信用度嗎
  答

  盡管貸款利率一降再降，表面看似無(wú)利可圖的房貸業(yè)務(wù)仍然成為各家銀行競(jìng)相爭(zhēng)奪的“蛋糕”，而在這種“鷸蚌相爭(zhēng)”的時(shí)候，老百姓完全可以從中得利，找到適合自己的房貸產(chǎn)品和技巧，省下不少銀子。技巧一：房貸跳槽所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找**實(shí)惠的銀行。據(jù)了解，目前大部分股份制小銀行為積極爭(zhēng)取客戶，更加愿意當(dāng)然，轉(zhuǎn)按揭會(huì)存在一些不可避免的費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、公證費(fèi)等，不過(guò)有些銀行為了吸引客戶，特意推出“低成本轉(zhuǎn)按”服務(wù)，比如可以免掉“擔(dān)保費(fèi)”這項(xiàng)**大頭的費(fèi)用，其余剩下的費(fèi)用大概千元不到。技巧二：按月調(diào)息2006年開(kāi)始，不少商業(yè)銀行推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)。由于固定利率推出時(shí)尚處在利率上升通道，所以在設(shè)計(jì)時(shí)比同期浮動(dòng)利率略高，只要央行加一次息，它的優(yōu)勢(shì)就立即顯現(xiàn)出來(lái)。但是一旦降息，選擇它的購(gòu)房者就吃虧了。因此，在目前降息趨勢(shì)下，市民以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率才劃算。不過(guò)，需要提醒大家的是，“固定”改“浮動(dòng)”需要支付一定數(shù)額的違約金。值得一提的是，部分銀行推出了“按月調(diào)息”方式，目前利率處于

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• 問(wèn) 房貸延期會(huì)怎樣?我的房貸忘了還了，推遲一天，這樣會(huì)影響我的信用度嗎
  答

  如果第一個(gè)月逾期后，在催收人員電話通知后，及時(shí)把錢還上，沒(méi)有再拖兩個(gè)月的話，銀行就不會(huì)走訴訟至法院。如果延遲還款，就會(huì)導(dǎo)致自己的個(gè)人信用受到威脅，以后就很難再進(jìn)行貸款了。逾期補(bǔ)救方法介紹1、無(wú)力還款需及時(shí)說(shuō)明如果因?yàn)槭I(yè)或者疾病導(dǎo)致無(wú)力按時(shí)還款，在**后還款期限到來(lái)之前，陳述自己經(jīng)濟(jì)狀況，申明自己并非惡意欠款，可以申請(qǐng)延遲還款和利息優(yōu)惠。2、**好全額還款并說(shuō)明如果由于平時(shí)的大意導(dǎo)致忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后一定要盡快全額還款，**好是全額，因?yàn)槿~還款后打電話給銀行說(shuō)明并非惡意欠款請(qǐng)求消除逾期記錄勝算**大。

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• 問(wèn) 怎樣讓中國(guó)銀行扣房貸?中國(guó)銀行房貸如何提前還款
  答

  會(huì)自動(dòng)扣款的，這種情況需要及時(shí)將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會(huì)從第二天開(kāi)始自動(dòng)扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會(huì)自動(dòng)扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會(huì)有多少的，但是你的信用記錄會(huì)有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說(shuō)的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒(méi)有按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過(guò)了一個(gè)月或幾個(gè)月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個(gè)月逾期后，在催收人員電話通知后，及時(shí)把錢還上，沒(méi)有再拖兩個(gè)月的話，銀行就不會(huì)走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對(duì)每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時(shí)足額還款，切勿因小失大。

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• 問(wèn) 怎樣讓中國(guó)銀行扣房貸?房貸基準(zhǔn)利率九折和上浮1.1倍相差多大
  答

  會(huì)自動(dòng)扣款的，這種情況需要及時(shí)將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會(huì)從第二天開(kāi)始自動(dòng)扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會(huì)自動(dòng)扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會(huì)有多少的，但是你的信用記錄會(huì)有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說(shuō)的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒(méi)有按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過(guò)了一個(gè)月或幾個(gè)月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個(gè)月逾期后，在催收人員電話通知后，及時(shí)把錢還上，沒(méi)有再拖兩個(gè)月的話，銀行就不會(huì)走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對(duì)每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時(shí)足額還款，切勿因小失大。

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• 問(wèn) 怎樣讓中國(guó)銀行扣房貸?90萬(wàn)貸款85折合9折差多少錢
  答

  個(gè)人貸款的自動(dòng)扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營(yíng)業(yè)開(kāi)始前進(jìn)行一次自動(dòng)扣款，在當(dāng)天營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行第二次自動(dòng)扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項(xiàng)（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。若約定還款日為31日等，其他無(wú)此日的特殊月份會(huì)在當(dāng)月**后一日進(jìn)行扣款。您的貸款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動(dòng)扣款方式，仍然為一天兩次。當(dāng)您逾期后系統(tǒng)會(huì)執(zhí)行追扣模式，如您沒(méi)有進(jìn)行還款操作，系統(tǒng)每天都會(huì)對(duì)您的賬戶進(jìn)行自動(dòng)扣款操作。除委托我行進(jìn)行扣款的貸款以外（如：住房公積金管理中心委托我行扣除住房公積金貸款），我行的各類個(gè)人貸款均適用以上扣款方式。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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